Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Самое полезное в статье: "Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика" с комментариями и выводами экспертов. На странице собрана и подготовлена полезная информация по теме. Если у вас возникнут вопросы вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Финансово-лицевые счета открываются на любые квартиры или дома, независимо от того, в какой собственности находится жилплощадь – в частной или же муниципальной.

Выписка из лицевого счета является подтверждением регистрации лица по конкретному адресу.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Что такое выписка из лицевого счета квартиры?

Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Данный документ требуется для проведения сделки по продаже жилья (см. Как самому продать квартиру), что указано в 1 части статьи 558 ГК РФ. Это положение устанавливает отчуждение недвижимости, в которой живут квартиросъемщики и сохраняют свое право на использование помещения после его продажи покупателю.

Гражданин, открывающий на себя лицевой счет, должен быть:

  • Совершеннолетним;
  • Дееспособным;
  • Зарегистрированным в квартире и обязательно проживать в ней.

Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика?

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

  1. ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
  2. Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
  3. Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
  4. Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Бланк выписки из финансового лицевого счета представляет собой таблицу, в которой указываются все требуемые сведения касательно квартиры:

  • «Общие сведения» — тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
  • «Удобства и техническое устройство» — место нахождения дома, степень износа;
  • «Документы на площадь» — наличие льгот, количество оформленных лиц, родственные связи, дата регистрации и снятия с нее.

Где получить выписку из лицевого счета квартиры?

С целью получения данных из лицевого счета, необходимо подойти в многофункциональный центр (МФЦ), который предоставляет большой спектр различных государственных услуг. Лица, которые проживают не в больших городах, за получением документа могут подать заявление в местную администрацию.

Подавать заявление на получение данных из лицевого счета можно также посредством электронного заявления. Данным способом могут воспользоваться те лица, которые прошли процедуру регистрации на Едином портале государственных услуг.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру можно найти здесь.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры?

Для того, чтобы получить сведения из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру. Вместе с документами подается и заявление о желании получить выписку.

Лицо, принимающее документы, занимается:

  1. Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
  2. Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
  3. Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
  4. Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
  5. Устанавливает предмет обращения.

Когда заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет принято, оно регистрируется и получает определенный номер. Как правило, выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или же посредством почтовой отправки.

Если заявление на выписку подавалось через электронную форму на портале государственных услуг, то ответы приходят в течение 5 суток.

Процесс выдачи выписки не занимает много времени – чаще всего документ выдается уже в день обращения. Также нет необходимости заниматься сбором множества бумаг – требуется только паспорт лица, подтверждение права на недвижимость и правильно оформленное заявление на получение документа.

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Владельцы квартир нередко задаются вопросом, где взять выписку с финансово-лицевого счета?

Зачастую выписка требуется при осуществлении какого-либо действия с недвижимостью – квартирой или домом.

К примеру, продажа или дарение всегда сопровождается подтверждением отсутствия задолженности по коммунальным услугам.

Чтобы знать, где взять выписку, важно выяснить что такое финансовый лицевой счет. Оформлен ли он у владельца можно узнать в расчетно-сервисном центре района города, куда входит жилой дом.

Навигация по статье

Что это за документ

Финансовый лицевой счет оформляется на жилое помещение – квартиру или дом. Документ подтверждает собственность определенного человека, здесь также отображается количество прописанных и общие данные о помещении – площадь квартиры или дома в целом, количество жилой площади и прочие факторы.

Владельцы квартир или домов могут получать подобную выписку каждый месяц – всем привычный счет за оплату коммунальных услуг по квартире или дома.

Здесь указываются суммы, обязательные к выплате – содержание и текущий ремонт, обслуживание, количество потребляемой электроэнергии, водоснабжение и прочие коммунальные услуги. В документе также отображаются элементы управления и содержания всего многоквартирного дома.

Благодаря представленному документу владелец помещения может всегда быть в курсе состояния своего личного счета на жилье, а также прослеживать выполнение обязательных работ со стороны коммунальных служб. Разумеется, собственники и наниматели квартир или домов оплачивают только то количество коммунальных услуг, которое они использовали.

В документе есть соответствующие графы для указания количества использованного света и воды, если имеются счетчики. В остальном же суммы рассчитываются путем разделения начисленных сумм на количество площади помещения – чем больше площадь, тем больше приходится оплачивать.

Читайте так же:  Как рассчитывается сумма налога на землю

Где взять выписку

Что такое финансовый лицевой счет и где его взять – вот главный вопрос, задаваемый собственниками, которые решаются на продажу жилья.

В Росреестре обязательно следует предъявлять подобную выписку, чтобы осуществить продажу жилья без имеющегося долга.

Где взять эту выписку?

За выпиской можно обратиться в ближайшее расчетное отделение, которое обслуживает район владельца квартиры или дома.

Также можно обратиться в любой многофункциональный центр или администрацию населенного пункта.

При себе необходимо иметь свидетельство о праве собственности или договор соцнайма. Следует также отметить, что подобные сведения может получить только собственник или ответственный квартиросъемщик.

Выписка готовится в течение дня – зачастую документ готовит сам бухгалтер расчетного центра. Выдается документ на следующий день по предъявленному паспорту и свидетельству или договору.

С места жительства или с места регистрации

Несколько непонятным становится вопрос, выписку брать с местожительства или по месту регистрации. Что такое финансовый лицевой счет по месту регистрации?

Сегодня далеко не редкость, когда собственник квартиры имеет прописку в другом месте – это может быть связано с самыми различными причинами. Финансовый лицевой счет по месту регистрации – это документ, который оформлен на жилье, где человек прописан.

Если потребовалась подобная выписка, следует обратиться к собственнику помещения, чтобы он лично взял представленный документ.

Финансовый лицевой счет с места жительства – это документ, оформленный на жилье, где человек проживает постоянно или большую часть времени. Здесь необязательно быть зарегистрированным или иметь в собственности квартиру или дом.

Сегодня весьма распространенное явление, как съем квартиры – это и есть местожительство. Если человек не собственник и не прописан в помещении, такую выписку с лицевого счета взять не получится.

Открытие счета

Лицевой счет можно открыть самостоятельно, а иногда и требуется при оформлении новостройки. Для открытия обращаются в паспортный стол с предоставлением документов:

  • паспорта владельца квартиры или дома
  • необходимые документы для подтверждения права собственности
  • подписанный договор о техобслуживании – составляется в ЖЭУ, которое обслуживает многоквартирный дом

Расчетные документы на квартиру

Если есть необходимость, предъявляются документы, дающие право на изменения лицевого счета.

Зачастую здесь имеется в виду договор о купле-продаже и прочие основания на получение жилья в собственность.

Финансовый лицевой счет отображает информацию о жилом помещении и количество используемых коммунальных услуг.

В случае необходимости выписку можно получить, обратившись в администрацию, многофункциональный центр или расчетно-сервисный центр.

Подробнее о выписке из лицевого счета — на видео:.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Выписка из финансового лицевого счета: как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика? Образец

Финансовые лицевые счета открывают на все жилые объекты недвижимости, квартиры, дома, и это не зависит от того, в чьей собственности находится жилая площадь, у физического лица или у муниципалитета.

Выписка из финансового лицевого счета будет доказательством факта регистрации человека по определенному адресу.

В статье рассмотрим вопрос о получении выписки из лицевого финансового счета квартиросъемщика.

Выписка из финансового лицевого счета квартиросъемщика

Что такое выписка из лицевого счета недвижимости

Выписка о финансовом состоянии лицевого счета являет собой документ, который оформляется по отношению к какой-либо жилой собственности, принадлежащей физическому лицу по договору социального найма и по итогу приватизации. Открыть лицевой счет может только собственник квартиры или дома. Выписки из домовых книг, с финансовых лицевых счетов требуются в случае необходимости подтверждения факта регистрации в квартире человека.

В выписке с финансового лицевого счета обязательно должны быть указаны данные о коммунальных платежах, может быть информация о долгах за оплату коммунальных услуг.

Если планируется продажа квартиры или дома, то выписка о состоянии лицевого счета, его финансовой части, обязательно будет нужна, это требование Гражданского Кодекса России, статьи 558. Согласно этому положению при продаже жилой площади, то есть при отчуждении, где временно проживают квартиросъемщики, то они имеют возможность сохранить свое право проживания в квартире и после его продажи покупателю.

Открыть на себя лицевой счет для отображения финансовых операций может гражданин, который достиг совершеннолетия, является дееспособным, зарегистрирован в квартире и проживает в ней.

Важно! Если человек продает квартиру или дом, то новый владелец недвижимости должен переоформить на себя финансовый лицевой счет, для этого нужно обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом.

Содержание формы выписки из финансового лицевого счета квартиросъемщика

В выписке о финансовом состоянии лицевого счета в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения.

  • – Фамилия, имя, отчество хозяина жилья или его нанимателя, адрес места жительства, телефон;
  • – сведения о типе и основные характеристики квартиры. Это адрес, по которому расположена жилая недвижимость, какое количество комнат в ней, какова площадь квартиры или дома, степень износа дома, где располагается квартира;
  • – описывается уровень состояния квартиры, какие услуги ЖКХ предоставляются, есть ли электричество, канализация, отопление, водоснабжение, газ, наличие мусоропровода;
  • – указывается, кто проживает в квартире или доме, их фамилия, имя, отчество, день, месяц и год рождения, с какой даты есть регистрация на жилой площади, когда были сняты с регистрации, гражданство лиц, и информация о родственных связях людей, проживающих в квартире.

Где можно заказать и получить на руки выписку из финансового лицевого счета квартиры

Для того чтобы заказать и получить выписку о состоянии лицевого счета, требуется пойти в многофункциональный центр, где в настоящее время оказывается большой список государственных услуг. Если человек проживает в небольшом населенном пункте, где нет подобных центров, то нужно обратиться в местную администрацию.

Также можно пройти регистрацию на сайте Единого портала государственных услуг и подать электронное заявление-запрос на выписку о состоянии лицевого счета.

Читайте так же:  Кто подписывает приказ об увольнении директора образец документа и все нюансы его составления

Процесс получения

  1. Для того чтобы обратиться в организацию, заказать и получить выписку из финансового лицевого счета, требуется предъявить свой паспорт гражданина России и документы о праве собственности на квартиру. Как дополнение к этим документами пишется и заявление о том, что вы хотите получить выписку о состоянии лицевого счета, его финансовой составляющей.
  2. Сотрудник, который будет принимать у вас заявление на получение выписки о финансовом состоянии лицевого счета должен проверить документ, который будет удостоверять вашу личность, принадлежит ли он вам, действительно ли вы имеете полномочия, как собственник жилья, получить такой документ, как выписка. Также сотрудник проверит документы на подлинность и на соответствие их требованиям законодательства, подан ли полный пакет документов для предоставления вам выписки. После этого будет изучаться ваше требование.
  3. После приема документов сотрудник центра зарегистрирует его и присвоит порядковый номер. Обычно выписки о финансовом состоянии с лицевых счетов выдаются в день обращения с заявлением. Человек расписывается за факт получения выписки.

Если человек запрашивал выписку электронным способом, с помощью сайта государственных услуг, то ответ на его запрос может прийти в течение 5 дней.

Важно! Если вдруг по какой-то причине, сотрудник многофункционального центра отказывает вам в предоставлении выписки о финансовом состоянии лицевого счета, то такое действие он обязан вам объяснить, на основании чего, в письменном виде.

Однако обычно процесс по получению выписки с лицевого счета процесс быстрый, и документы для этого требуются минимальные, как правило, они всегда под рукой, это паспорт и документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Варианты получения выписки из лицевого счета квартиры, назначение документа

Выписка из лицевого счета квартиры представляет собой финансовый документ, который отражает основную информацию о квартире. Выписка содержит в себе данные о том, кто проживает в квартире и на каких условиях (постоянная или временная регистрация), полные данные этих лиц, включая ФИО, дату регистрации и срок регистрации, если она имеет временный характер.

По своему содержанию выписка из лицевого счета квартиры схожа с выпиской из поквартирной карточки, только чуть более расширенного вида. Что такое поквартирная карточка и как взять из нее выписку, читайте в статье https://realtyinfo.online/5995-soderzhanie-vypiski-iz-pokvartirnoi-kartochki.

Выписка также указывает на то, какими характеристиками обладает помещение, включая общую площадь, жилую площадь, количество комнат, площадь нежилых помещений и особенности планировки, наличие определенных коммуникаций и степень благоустройства. Документ включает в себя также адрес жилого помещения, этаж квартиры и другие данные, которые необходимы для идентификации жилого помещения. Выписка должна содержать реквизиты документа о праве собственности на квартиру.

Понадобиться выписка из лицевого счета квартиросъемщика может в самых различных ситуациях — прописка или регистрация новых жильцов (чем отличается прописка от регистрации, читайте здесь), продажа, обмен или передача по наследству, а также при согласовании перепланировки квартиры с целью улучшения условий проживания и повышения уровня комфорта. Также выписка является необходимым документом в пакете справок на приватизацию муниципального жилья.

Где взять выписку из лицевого счета

Квартиросъемщику доступен целый список организаций, где можно взять выписку из лицевого счета: РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ выдают данную справку в течение 2-3 дней с момента обращения, документ имеет необходимые подписи ответственного лица и круглую печать. Образец выписки из финансового лицевого счета стандартизован и независимо от того, где документ был получен, он обладает равносильным действием и его допустимо использовать в пакете других документов для получения необходимых услуг.

Получить документ также можно для того, чтобы узнать текущую задолженность по счетам. Кстати, чтобы не переживать за задолженность других жильцов (при условии проживания с бывшими родственниками или лицами, не являющимися членами семьи), можно разделить лицевой счет на всех прописанных жильцов. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире или муниципальном жилье, узнайте тут.

Пошлина за выдачу данного документа не взимается. Получить документ владелец вправе только в территориальном отделе ремонтно-эксплуатационного управления или управляющей компании, в котором зарегистрирована указанная квартира. Получение документа в других территориальных управлениях невозможно, но владелец имеет права отправить запрос на получение справки по почте и получить документ в ответном письме. При этом оформление займет до нескольких недель, поэтому позаботиться о получении документа необходимо заранее. Запросить справку можно также в многофункциональном центре, который имеет необходимые для выдачи документа сведения в электронном формате.

Также получить справку о состоянии лицевого счета можно на портале Госуслуги, выдача в электронном формате осуществляется моментально, но справка носит уведомительный характер и не предоставляется в госорганы для получения услуг регистрации нового жильца или переоформления прав собственности. Справка на бумажном носителе также запрашивается на портале Госуслуги, но ее получение также займет период до 10 дней и более. Получить справку в праве не только физическое, но и юридическое лицо, которое владеет квартирой, обратиться для получения справки также можно в территориальные отделы РЭУ или ЖЭХ по месту фактического нахождения квартиры.

Карточка лицевого счета квартиросъемщика – что это такое?

Карточка лицевого счета квартиросъемщика оформляется в управляющей компании.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В карточке содержится информация о:

[1]

  • квартиросъемщике и членах семьи;
  • квартире – площади, размере коммунальных услуг.

Лицевой счет

Лицевой счет присваивается на каждую квартиру, которая находится у граждан либо в частной, либо в коммунальной собственности.

Для его открытия необходимо предварительно подготовить для паспортного стола пакет документов:

  • договор с управляющей организацией;
  • правоустанавливающие документы на квартиру или договор социального найма;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, согласно которому заявитель вправе изменить лицевой счет.

В лицевом счете указываются владельцы, с долей каждого, а также общая площадь квартиры и все члены семьи.

По общему правилу подать заявление на изменение информации в лицевом счете может собственник, при этом предварительно получив согласие сособственников.

Читайте так же:  Как по закону оформляется отзыв из командировки – процедура и образец приказа

Номер лицевого счета состоит из 16 или 20 цифр, который указывается в квитанции. На присвоенный номер направляются все счета по коммунальным услугам.

Видео (кликните для воспроизведения).

Формированием лицевых счетов занимается управляющая компания или ТСЖ.

Если гражданин не знает лицевой счет, он может обратиться именно в эту организацию.

Содержание

Финансово-лицевой счет включает в себя информацию о типе занимаемого жилого помещения (в какой собственности оно находится, общая площадь, количество комнат).

К тому же в счет включается:

  • информация об уровне благоустройства квартиры;
  • перечень услуг, которые предоставляются управляющей компанией.

Документ содержит информацию о количестве проживающих в квартире человек. Это необходимо для правильности начисления ежемесячной квартплаты за предоставляемые коммунальные услуги.

При внесении изменений в лицевой счет обязательно указывается дата внесения изменений и подпись уполномоченного лица.

Интересует порядок действий после смерти главного квартиросъемщика? Смотрите тут.

Типовая форма N ЖХ-8

Лицевой счет квартиросъемщика включает в себя следующую информацию:

  • наименование участка и организации, которая в которой открыт лицевой счет;
  • номер лицевого счета;
  • данные главного квартиросъемщика;
  • адрес проживания;
  • основание проживания в квартире – ордер, договор, его срок действия;
  • размер площади квартиры, количество комнат и их площадь по отдельности;
  • наличие льгот;
  • какие удобства и коммунальные услуги предоставлены квартиросъемщику;
  • расчет квартплаты с указанием ставки оплаты;
  • информация о зарегистрированных в квартире гражданах: дата вселения, на временное или постоянное место жительство, наличие родственных отношений с квартиросъемщиком.

На обратной стороне бланка указываются начисления за каждый вид коммунальных услуг с итоговой суммой.

Разделение

Довольно часто собственники или члены семьи в муниципальной квартире из-за конфликтов разделяют коммунальные счета, в результате чего каждый, согласно доле собственности, оплачивает определенную сумму платежей.

При разделе счетов сособственники получат новый правоустанавливающий документ – каждый свой.

При разделе счетов должны соблюдаться определенные условия:

  • в квартире должно быть несколько комнат;
  • комнаты не должны быть меньше полагающейся доле собственника или члена семьи;
  • площадь кухни не может быть меньше 6 кв.м.

В разделении счетов будет отказано, если одна из комнат будет признана непригодной для проживания, то есть:

  • ширина комнаты менее 2 м.;
  • проход в комнату меньше 0,7м.;
  • окна выходят в замкнутый двор;
  • от окна до стены расстояние меньше трех метров.

Для раздела счетов в управляющую организацию необходимо предоставить:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • кадастровый паспорт на квартиру;
  • копию карточки лицевого счета квартиросъемщика;
  • выписку из домовой книги;
  • справку о доходах;
  • согласие членов семьи или сособственников на раздел коммунальных счетов.

Если стороны не достигли соглашения, вопрос решается в судебном порядке.

К иску необходимо приложить вышеперечисленные документы, а также отказ наймодателя от заключения отдельного договора и квитанцию об оплате госпошлины.

Образец карточки квартиросъемщика

Карточка квартиросъемщика – это документ, который отображает информацию об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Помимо этого, документ отображает информацию о количестве зарегистрированных в квартире граждан, а также площадь квартиры.

Образец карточки квартиросъемщика должен содержать следующие сведения:

  • Ф.И.О. квартиросъемщика;
  • адрес проживания;
  • Ф.И.О. всех зарегистрированных в жилом помещении;
  • наличие родственных отношений с прописанными в квартире людьми у собственника или нанимателя;
  • подпись уполномоченного лица, которое выдало документ;
  • печать управляющей организации.

Данный документ можно заказать в Едином информационно-расчетном центре в бухгалтерии. Если же в населенном пункте такой организации нет, то можно обратиться в бухгалтерию управляющей организации.

Карточка может потребоваться при заключении гражданско-правовой сделки, предметом которой является квартира, или же при выписке из домовой книги.

Карточка выдается сразу же при обращении и действует на протяжении месяца.

Сегодня помимо копии финансового лицевого счета выдается Единый жилищный документ, который содержит всю информацию, которой достаточно для заключения сделки по купле-продаже квартиры и ее регистрации.

За что должен платить квартиросъемщик? Читайте здесь.

Какие права у квартиросъемщика? Подробности в этой статье.

Выписка из лицевого счета

Выписка из лицевого счета необходима гражданам, которым необходимо подтвердить их регистрацию и проживание в квартире.

Также выписка требуется при продаже квартиры на основании ч.1 статьи 558 ГК РФ.

Содержание

Выписка из лицевого счета (форма 36) содержит информацию:

  • о квартиросъемщике;
  • о типе квартире, а также виде собственности, ее площади и степени износа;
  • основание пользования или владения жильем;
  • о наличии в квартире благ и коммунальных услуг;
  • о гражданах, которые проживают в квартире.

Где и как получить?

Для получения выписки необходимо обратиться в центры предоставления государственных услуг. Если же в населенном пункте нет такой организации, документ можно получить в управляющей компании, предоставив паспорт и документы на квартиру.

После приема документов, уполномоченное лицо регистрирует входящую документацию и присваивает входящий номер. Выдача выписки проводится в день обращения.

Образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика можно скачать тут.

Подать заявку можно в электронной форме через портал государственных услуг. Ответ по заявке как правило граждане получают в течение 5 рабочих дней.

При отказе в выдаче выписки уполномоченное лицо в письменной форме должно обосновать причину.

Таким образом, карточка квартиросъемщика содержит достаточно много информации о квартиросъемщике и квартире, которая необходима в двух случаях: при заключении гражданско-правовой сделки, а также при снятии с регистрации.

На видео о разделе лицевых счетов

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Читайте так же:  Компенсации при увольнении по срочному трудовому договору – расчет можно произвести самостоятельно

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Лицевой счёт квартиры: как получить выписку?

Если вы решили продать или обменять жильё, в собранный пакет документов обязательно включается выписка из лицевого счёта квартиры. По сути — это финансово-расчётный документ, на основании которого рассчитывается стоимость платежей за коммунальные услуги.

Кроме того, здесь может быть указана и сумма задолженности по коммунальным платежам. Несмотря на то что выписка — это довольно востребованный документ, не все граждане знают для чего он нужен и куда обратиться для его получения. Ответ на эти вопросы вы найдёте в этой статье.

Что это такое?

Мы уже упоминали, что выписка – это финансовый документ, который содержит всю необходимую информацию о квартире. Обязательным условием любого официального документа является правильность его заполнения. Если встретится несоответствие хотя бы в одной букве, то бумага признаётся недействительной.

Учитывая, что выписка нужна при сделках с недвижимостью, рекомендуется тщательно следить за правильностью её заполнения. В противном случае процедуру сбора документов придётся начинать сначала.

Итак, справка содержит следующую информацию:

  • имя, фамилия и отчество ответственного квартиросъёмщика или домовладельца. Сокращения при заполнении этого поля не допускаются. Кроме того, должны содержаться данные обо всех лицах, зарегистрированных в квартире. В частности, указывается степень родства, год рождения, дата прибытия/убытия и характер проживания (постоянное или временное);
  • указываются данные жилого помещения. Например: фактическое местоположение, номер квартиры, этаж, жилая и общая площадь. Обязательно должны быть сведения об имеющихся удобствах. Эта информация напечатана на бланке, лицо ответственное за заполнение документа просто подчёркивает нужное;
  • обязательно должна быть заполнена строчка правового документа на владение квадратными метрами. В нашем случае это ордер на квартиру. Указывается, кем и когда был выдан этот документ;
  • выписка содержит и дополнительные сведения. Например, пребывание одного из зарегистрированных лиц в рядах вооружённых сил, сведения о переоформлении лицевого счёта и права на дополнительную жилплощадь.

Внизу документа расписывается лицо, ответственное за заполнение, выписка заверяется круглой печатью.

Когда требуется?

Сведения с лицевого счёта необходимы для любых манипуляций с недвижимым имуществом. Эта бумага подтверждает отсутствие обременений по квартире. Рассмотрим случаи, когда нужна выписка:

  1. Прописка. Если вы хотите прописать в квартире родственника или зарегистрировать постороннего человека.
  2. Перепланировка. Для улучшений условий проживания, многие люди проводят перепланировку принадлежащей им жилплощади. Такие действия необходимо узаконить, иначе владельца ждёт денежный штраф. Для юридического оформления перепланировки квартиры необходимо собрать кипу разрешительных документов, в числе которых обязательно находятся сведения с лицевого счёта.
  3. Продажа. Подготавливая квартиру к реализации, продавец собирает всю техническую и финансовую документацию. Если есть задолженности по квартплате, заключить сделку о продаже недвижимости невозможно!
  4. Приватизация. При подаче документов в Росреестр обязательно нужно подтвердить отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
  5. Наследование. Вступая в права наследства, человек должен предоставить справку о состоянии лицевого счёта. То же самое относится к договору дарения. В этом случае, документ обязан предоставить даритель, подтверждая отсутствие обременений по квартире.

Порядок получения

Нужная бумага предоставляется по первому требованию. Стоит отметить, что документ можно получить в бумажном или электронном виде. В первом случае, оформление займёт 2-3 дня, во втором – порядка 5 суток.

Важно! Согласно российскому законодательству, выписку с лицевого счёта предоставляется бесплатно! Если документ доставляется по почте, необходимо оплатить стоимость доставки. Бывают случаи, когда уполномоченные органы отказывают заявителю в выдаче документа. В этом случае, заявитель вправе потребовать письменно заверить отказ, с указанием причин.

Получить справку, может физическое или юридическое лицо. В любом случае потребуется предъявить паспорт и свидетельство о государственной регистрации, подтверждающее право собственности. Будьте внимательны, копии документов не принимаются!

Справку получают в организации, которая оказывает вам коммунальные услуги или контролирует отсутствие задолженностей. Сюда входят ЕИРЦ и ваша управляющая компания. Кроме того, получить документ можно в МФЦ (многофункциональный центр).

Если нет желания стоять в очередях и тратить время, можно воспользоваться интернетом. Для этого необходимо зайти на портал оказания государственных услуг населению. Здесь нужно заполнить форму обращения и указать, в каком виде вы хотите получить выписку.

Можно указать бумажный или электронный вариант. В первом случае, после обработки запроса документ будет переслан по указанному почтовому адресу, во втором – на электронную почту.

Это должен знать каждый

Бывают случаи, когда квартира может быть разделена между родственниками. В этом случае, владельцы могут разделить лицевой счёт, чтобы каждый платил только за свою долю недвижимости. Для этого необходимо:

  • письменное заявление на изменение договора соцнайма. В нашем случае — требование разделить лицевой счёт;
  • документ, подтверждающий личность заявителя;
  • техплан квартиры;
  • ксерокопию о состоянии текущего счёта;
  • заверенную справку о доходах заявителя;
  • выписку из домовой книги;
  • письменное согласие других собственников.

Если нет противоречий, заявление будет одобрено и в дополнение к основному, открывается дополнительный лицевой счёт.

Где и как получить выписку из лицевого счета владельца квартиры?

Финансово-лицевой счет открывается на каждого собственника или владельца жилой недвижимости, и содержит сведения о составе субъектов, имеющих право постоянно проживать в конкретной квартире. Выписка из финансово-лицевого счета на квартиру может выдаваться только правообладателям или нанимателям объекта недвижимости.

Что такое выписка из лицевого счета квартиры

Наличие у граждан права собственности на жилье и договора соцнайма дает возможность оформить регистрацию в квартире, после чего может быть открыт указанный счет.

Как правило, он ведется организацией, обслуживающей многоквартирное здание, а сведения счета содержат следующий состав информации:

  • данные о каждом гражданине, зарегистрированном по адресу;
  • основные сведения о жилье — площадь, степень благоустройства и т. д.;
  • адрес недвижимого объекта;
  • состав коммунальных услуг, которые имеются в наличии в данной квартире.

Правообладатель имеет возможность получить любые сведения из финансового счета, для этого оформляется и выдается выписка из лицевого счета. Рассмотрим, кто имеет право обращаться за этим документом и какое практическое значение будет иметь данная бумага.

Читайте так же:  Порядок получения годового акта экспертизы происхождения товара

Зачем нужен этот документ

Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры? Практическое применение документа напрямую зависит от информации, которую содержит выписка из лицевого счета вашей квартиры.

Выделим наиболее распространенные ситуации, когда гражданам необходимо ее получение:

  • проверка обоснованности расчета платежей за услуги ЖКХ и содержание жилья, поскольку в выписке указывают основные параметры, используемые для начисления;
  • получение данных о составе лиц, проживающих по указанному адресу;
  • для приватизационной сделки;
  • оформление льгот по оплате услуг ЖКХ через органы соцзащиты.

Также собственники могут узнать задолженность по квартплате по лицевому счету, если они не получают текущие квитанции от управляющей компании.

Проверить наличие задолженности по квартплате по данным лицевого счета также можно без получения документального бланка выписки, так как в большинстве регионов предоставление такой информации осуществляется в режиме онлайн.

Так как в выписке возможно узнать наличие задолженности за коммунальные платежи, этот документ будет использован при подготовке договора для приобретения недвижимости. Отсутствие долгов за услуги ЖКХ является одним из важных требований со стороны покупателя.

[2]

Где можно получить

Лицевые счета на квартиру открываются в организации, обслуживающей жилищный фонд, после чего полномочия по начислению квартплаты и услуг ЖКХ могут передаваться в специализированные расчетные центры.

Помимо этого, в Российской Федерации действует система органов, предоставляющая гражданам различные государственные и муниципальные услуги — Многофункциональные центры.

Исходя из этого, получить выписку можно следующими способами:

[3]

  • путем обращения непосредственно в управляющую компанию, обслуживающую дом;
  • путем обращения в расчетный центр, который осуществляет начисление и сбор платежей;
  • путем подачи заявления в центры получения выписок из лицевого счета при МФЦ (многофункциональные центры);
  • путем использования онлайн-сервисов, если они введены в вашем регионе, а также через электронный портал госуслуг.

Финансово-лицевые счета на квартиры оформляются на любые формы владения жилой недвижимости (например, частная или муниципальная собственность), а прописка в квартиру новых граждан автоматически повлечет внесение соответствующих изменений в выписку из лицевого счета.

Рассмотрим, как получить выписку из лицевого счета квартиры и какой алгоритм действий предстоит выполнить заявителю.

Этапы получения документа

Если гражданам необходимо только уточнить размер текущих платежей за услуги ЖКХ или узнать задолженность, нет необходимости обращаться за получением информации в документальной форме.

Чтобы узнать текущую задолженность по квартплате онлайн, достаточно ввести номер лицевого счета на специализированных электронных ресурсах в сети Интернет (если компания ЖКХ использует такой вариант предоставления информации).

Какая документация требуется, чтобы получить выписку из лицевого счета в письменном виде? В этом случае нужно предоставить в уполномоченный орган (например, в МФЦ) следующий пакет документов, требуемый для получения выписки:

  • заявление по установленной форме, в котором будет указано, на кого выдается выписка из лицевого счета конкретной квартиры;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • правоустанавливающий документы на жилое помещение (свидетельство о праве, выписка ЕГРН, договор соцнайма и т. д.).

Обратите внимание! В большинстве случаев, при получении выписки из лицевого счета на квартиру с указанием задолженности за коммунальные платежи, достаточно предъявить паспорт со штампом пропиской. Оформление заявления может понадобиться, если необходима подробная информация с указанием параметров квартиры (например, при обращении за социальными льготами или для приватизации).

При оформлении заявления через МФЦ, выписку вы получите в течение 1-3 дней; при обращении напрямую в расчетный центр или управляющую компанию данный документ может выдаваться непосредственно при предъявлении паспорта. При обращении за выпиской через портал Госуслуг срок оформления документа может составлять до пяти дней.

Для выбора требуемой услуги вбейте в строку поиска ее название, как на рисунке ниже:

Если вы оформляете выписку, необходимо учитывать, что ее срок действия не будет превышать одного месяца. Это связано с регулярностью начисления коммунальных платежей — один раз в месяц. По истечении указанного срока потребуется получение нового документа.

Как выглядит образец выписки

Как выглядит образец выписки из лицевого счета? Образец выписки из лицевого счета квартиры утверждается местными органами власти (для муниципального жилищного фонда), либо его ее форма входит в приложение к договору на управление многоквартирным домом.

Тем не менее, в типовой выписке должно быть указано:

  • состав прописанных лиц;
  • общая и жилая площадь квартиры, используемые для расчета коммунальных платежей;
  • количество отдельных жилых помещений (комнат) в квартире;
  • наличие или отсутствие отдельных видов коммунальных услуг и степень благоустройства (в выписке перечисляются конкретные виды коммунальных услуг, которые имеются в жилом помещении);
  • адрес жилого помещения.

Чтобы узнать о содержании данного документа, получите образец выписки на нашем сайте — там содержится вся основная информация о состоянии лицевого счета. Данный образец можно использовать при обращении с заявлением в Многофункциональный центр или управляющую компанию.

Также образцы данных выписок должны быть доступны для ознакомления на информационных стендах в управляющей компании или в расчетном центре, который производит начисление платежей.

Является ли оформление этого документа платным, и какова стоимость выписки? Хотя многие виды справок и бланков выдаются на возмездной основе, выдача выписок из финансово-лицевого счета осуществляется бесплатно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Фактически, стоимость услуг по изготовлению данного документа включена в тариф на содержание жилья, поэтому любое требование о внесении платы будет являться незаконным.

Источники


  1. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации. Учебник; ТК Велби, Проспект — М., 2016. — 208 c.

  2. Гессен И. В. История русской адвокатуры (подарочное издание); Арт Презент — М., 2013. — 536 c.

  3. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.
Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here