Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт балкона, подъезда, крыши и водостока

Самое полезное в статье: "Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт балкона, подъезда, крыши и водостока" с комментариями и выводами экспертов. На странице собрана и подготовлена полезная информация по теме. Если у вас возникнут вопросы вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Как написатъ заявление в жилишную компанию на ремонт

Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт: инструкция, образец

После обращения на проведение коммунальных работ по восстановлению кровли УК должна разобрать его в течение четырнадцати дней. Для проверки жалобы организуют комиссию со специалистами УК и представителями домового комитета. Они составляют акт протечки кровли. Для наблюдения за проверкой можно пригласить соседей, которые подтвердят, что кровля протекает.

Протекает крыша: составляем заявление по образцу

Возмещение неустойки с недобросовестного застройщика по договору долевого участия происходит через судебные инстанции. Но не всегда суд встает на сторону истца-заявителя. Расскажем, как можно взыскать неустойку через суд, на каких основания вообще можно требовать компенсации с застройщика, а также обозначим — можно ли решить данный вопрос напрямую с компанией, без обращения в судебные органы.

Как написатъ заявление в жилишную компанию на ремонт

Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт балкона, подъезда, крыши и водостока

Нередко встречаются случаи, когда претензии от собственников по протечке крыши, по отоплению или замене стояков остаются без должного рассмотрения или отказываются принимать вообще. Если в УК не регистрируют жалобу, ее можно направить заказным письмом с уведомлением. Такое письмо должно сопровождаться описью. При отправлении таким способом управляющая компания уже не сможет доказать, что обращение они не получали.

Правила составления заявления в управляющую компанию (образцы документов)

  • В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании. Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные).
  • В середине листа пишется наименование документа – «Заявление».
  • Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы. Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Когда в вашем подъезде ответственная компания давно не проводила ремонта или возникла необходимость в его скорейшем проведении по каким-либо независящим от вас причинам, ваша первостепенная задача — уведомить об этом управляющую компанию письменно. На её балансе находится не один многоквартирный дом, поэтому уследить за состоянием внутри каждого подъезда, подсобного помещения физически невозможно. Поэтому подобная заявка в ЖЭУ зачастую выполняется без необходимости подавать жалобы в вышестоящие структуры.

Претензии, жалобы и заявки в управляющую компанию

Зачастую после обращения с заявлением в УК независимо от причины обращения, заявители получают стандартные ответы. Как правило, юридически они не обоснованы, поскольку ответы противоречат нормам закона или заключенного соглашения. Как правило, представитель УК злоупотребляет юридической неосведомленностью лиц.

Образцы заявлений в управляющую компанию

В шапке указываются данные управляющей компании, к которой обращаетесь, а именно её название, адрес, номер телефона. Помимо обращения к компании следует указать сведения заявителя (ФИО, точный адрес и контактный телефон), если заявление пишется сразу от нескольких недовольных жильцов, то нужно указать данные всех.

Образцы заявлений в управляющую компанию: нюансы составления

  1. Управляющая компания. Для начала требуется подать заявление по установленной форме в отдел этой организации, чтобы разобраться со всем сразу и на месте.
  2. Жилищная инспекция. Заявление может быть предоставлено в том случае, если запрос от заявителя компания неправомерно отклонила или проигнорировала.
  3. Роспотребнадзор. Основания для подачи заявления будут иметь место, если человек оплатил услуги, но они по итогу не произведены или выполнены некачественно. И так как это признается по закону нарушением прав потребителей. УК заставят вернуть деньги, либо исполнить свои обязанности.
  4. Прокуратура. Для этого шага нужны наиболее серьезные основания. Примером может послужить абсолютное невыполнение своих обязанностей компанией.
  5. Суд. Обращаться придется лишь тогда, когда жильцу был нанесен серьезный и неправомерный урон финансовым средствам управляющей организации.

Образец заявления в управляющую компанию

Устранение подобных разрушений – прямая обязанность управленцев. Если они не хотят замечать подобные явления, следует написать заявление и потребовать восстановления фасада. Как и в предыдущих случаях, в заявлении необходимо точно указать место разрушения, приложить фотографии и акт осмотра.

Обязанности управляющей компании — капитальный или текущий ремонт? Как жильцам подать заявление при поломках

    Ремонт подъезда. Перед тем, как обращаться в УК, необходимо провести собрание собственников и решить, какие именно работы следует провести. Если есть подтверждения того, что эксплуатация подъезда угрожает жизни и здоровью, их нужно приложить к заявлению.

Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт балкона, подъезда, крыши и водостока

  • составляется заявление от всех собственников на имя руководителя УК. Форма бумаги является произвольной. В ней дублируются требования жильцов;
  • составляется жалоба на бездействие УК. Направить ее можно в жилищную инспекцию, окружную администрацию;
  • крайняя мера – обращение в суд. Лучше, если оформлением иска займется юрист.

Ищите образец заявления в ЖКХ на ремонт подъезда? Мы расскажем, как заставить ЖКХ сделать текущий ремонт

После того, как данные получены, можно найти сайт соответствующей организации и попытаться обратиться через форму обратной связи, хотя такую функцию предоставляют далеко не все компании. Поэтому в большинстве случаев понадобится составить письменное заявление в ЖКХ, для чего можно воспользоваться простыми образцами, приведенными ниже.

Как написать заявление в ЖКХ

Правильно составленное заявление (жалоба) на плохо оказанные ЖКУ — это уже половина дела. Заявления, касающиеся основных проблем, которые могут возникнуть у жильцов в многоквартирном доме, представлены ниже, а сейчас мы перечислим все пункты, которые должны учитываться в грамотно составленном заявлении:

Как правильно написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши: образец документа

Протечки в крыше – одна из самых популярных проблем многоквартирного дома. И пока водой не заполнится чья-нибудь квартира и ее жильцы не напишут заявление, управляющая компания не будет принимать никаких действий. Подробный план по написанию заявления, его подаче и контролю процесса ремонта будет рассмотрен в этой статье, а также узнаете, как заставить отремонтировать крышу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Какие законодательные акты регламентируют содержание домов УК?

  • Федеральный закон № 221-от 24.07.2007 г.
  • Федеральный закон № 384 от 30.12.2009 г.
  • Федеральный закон № 4 от 01.02.2010 г.
  • Федеральный закон № 261 от 23.11.2009 г.
  • Жилищный и Градостроительный кодексы.
  • Закон по защите прав потребителей.
  • Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г.
  • Постановление Правительства РФ №25 от 21.01.2006 г.
  • Постановление Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г.
  • Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64.
Читайте так же:  Возраст работника для заключения трудового договора

Пошаговая инструкция: как написать о протечке?

Как написать о протечке крыши? Для заполнения бланка заявления необходимо заполнить поля следующим образом:

  1. В правом верхнем углу указываются сведения о должностном лице (вписываются ФИО и занимаемая должность), краткое сокращение наименования УК и его юридический адрес.
  2. Ниже в строчке прописываются данные заявителя (ФИО, адрес проживания и контактные данные для связи).
  3. В центре страницы пишете название документа – «Заявление».
  4. Ниже с небольшим отступом от края полностью излагается возникшая проблема с крышей. Если есть конкретные варианты решения возникших протечек, то их нужно обязательно указать в виде списка требований или прошения.
  5. При наличии доказательств для подтверждения протечки кровли (это могут быть фото и видеоматериалы, акты по независимой оценке ущерба и т.д.) в конце основной части указывается Приложение. В нем по пунктам указывают весь список документов.
  6. В конце заявления проставляется дата написания заявления и подпись заявителя.
  • Скачать бланк заявления в управляющую компанию о протечке крыши
  • Скачать образец заявления в управляющую компанию о протечке крыши

При указании требований по ремонту к УК опирайтесь в основной части заявления на нормативные документы, в частности 162 и 36 статью Жилищного кодекса РФ.

Как и кому отдавать документ?

Подать написанное заявление в УК можно 2 способами:

  • Лично в руки диспетчеру в управляющей компании.
  • Заказным письмом с уведомлением по адресу УК.

В первом случае нужно составить 2 экземпляра – одно оставляете у себя, а второе отдаете в УК. Диспетчер должен будет поставить свою подпись на каждом из экземпляров и сделать отметку в журнале обращений. Это будет являться подтверждением факта передачи заявления и его принятия работником УК.

В случае отказа диспетчера УК в принятии Вашего заявления переходите к 2-ому способу подачи документов. Кроме того можно попросить 2-ух и более человек сходить в УК вместе с Вами и зафиксировать отказ работника УК принимать заявку. При этом каждый из свидетелей должен будет поставить свою подпись и расшифровку на одном из экземпляров.

Сколько рассматривается решение?

По федеральному закону № 221 после подачи заявления на ремонт кровли к заявителю должен прийти технический работник в течение 7-10 дней для осмотра крыши и оценки последствий протечки. Он составляет акт осмотра, после чего собирается комиссия и определяется дата ремонта крыши.

В результате для собственников жилья предложат два варианта решения данной проблемы:

  1. Денежная компенсация для ремонта своими силами.
  2. Полноценный ремонт бригадой управляющей компании.

Заключение

В 70% случаев управляющая компания максимально затягивает проведение необходимых ремонтных работ по восстановлению крыши по написанным жалобам жильцов. Чтобы избежать подобного хода событий в Вашем случае, следует постоянно звонить в УК по телефону или обращаться напрямую в офис.

Кроме того, можно составить коллективное обращение жильцов многоквартирного дома и обратиться в СМИ – это значительно ускоряет процесс работы ремонтных служб. Если в течение 2-3 месяцев подвижек по ремонту не предвидится, тогда смело обращайтесь с иском в суд. В судебном порядке будет принято решение по бездействию жилищных служб и УК получит штраф.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Ремонт межпанельных швов, фасада и водостока: образцы заявлений и жалоб

В этой статье мы рассмотрим очень «животрепещущие» для большинства жильцов многоквартирных домов вопросы. Ведь ежегодно к сотрудникам ЖКХ обращаются сотни тысяч граждан нашей страны с просьбами заделать межпанельные швы, отремонтировать фасад или устранить засор в водосточной трубе. И практически половина таких обращений игнорируется «коммунальщиками». Дадим несколько советов по эффективному воздействию на управляющие компании.

[1]

Заделка межпанельных швов

Стыки межпанельных швов должны быть качественно герметизированы и обязательно поддерживать заданный влажно-температурный режим внутри здания. Об этом нам говорят Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Конкретных сроков эксплуатации у швов нет, и заделываются они исходя из данных обследования состояния, которое ЖЭУ должно осуществлять регулярно.

О том, должна ли управляющая компания заниматься ремонтом межпанельных швов, расскажут эксперты в следующем видеосюжете:

Органы для обращения

В случае, если межпанельные швы у вас в жилище протекают или пропускают уличный воздух, следует обратиться в домоуправляющую компанию. Желательно в письменном виде, с отметкой о принятии заявления.

Если «коммунальщики» отказываются выполнять весь комплекс мероприятий по обнаружению и устранению неисправности в заделке межпанельных соединений вам необходимо обратиться в Госжилинспекцию. А чтобы управляющей компании «жизнь медом не казалась», напишите жалобу еще и в Роспотребнадзор. Ведь вы ежемесячно отдаете свои «кровные» деньги в счет оплаты коммунальных услуг.

Образец заявления на ремонт межпанельных швов

Заявление в надзорные органы пишется так:

  • пишем ФИО и адрес постоянной прописки в правом верхнем углу. Обязательно указываем свои номер телефона и электронную почту;
  • ниже по середине следует текст: «Заявление о нарушении правил по содержанию и ремонту жилых домов»;
  • далее без лишних эмоций и по существу описываем суть проблемы, с указанием адреса;
  • в конце жалобы просим провести проверку, вынести постановление об устранении и наказании виновных;
  • подпись, дата.

Ниже вы найдете образец заявления на ремонт и утепление межпанельных швов и сможете его скачать.

Образец заявления на заделку (герметизацию) межпанельных швов

Процедура решения проблемы

Подробная инструкция ваших действий:

  1. обращение в ЖЭУ;
  2. при отказе — пишем жалобу в надзорные органы;
  3. составление заявление;
  4. отправка его заказным письмом с уведомлением или лично в руки инспектору с отметкой в журнале входящих;
  5. ожидаем ответа в течение тридцати календарных дней;
  6. в течение сорока пяти дней сотрудники управляющей компании обязаны устранить все недочеты.

Ремонт фасада

Для сохранения жилого дома необходимо регулярно ремонтировать его фасад. Поэтому ЖЭУ должны периодически осуществлять капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. Фасад является общим имуществом всех жильцов, поэтому решение о его ремонте принимается на общем собрании собственников.

О том, как жильцы дома подали заявление в прокуратуру на ЖКХ, которое не выполняет взятые на себя обязательства по ремонту фасада, поведает следующее видео:

Куда обращаться с жалобой

При отказе домоуправляющей компании проводить работы по восстановлению фасадной части здания вам обязательно стоит обратиться в Госжилинспекцию. Ведь фасад — это лицо дома. Он постоянно подвергается воздействию внешних окружающих факторов и наиболее подвержен разрушению и загрязнению. А проживание в доме с аварийной внешней частью негативно скажется на здоровье всех жильцов.

Читайте так же:  Возмещение ущерба при затоплении квартиры

Жалуйтесь и в Роспотребнадзор, он защитит ваши права потребителей. Ведь вы оплачиваете работу коммунальщиков, а они ее не делают. К примеру, парикмахеру, который не сделал вам прическу, платить не нужно. А почему тогда необходимо ежемесячно отчислять свои «кровные» в управляющую компанию?

Заявление пишется примерно по такой же схеме, как и в предыдущем рассмотренном нами, случае. Не забудьте в тексте жалобы сослаться на нормативные документы, которые определяют нормы содержания жилья.

Ниже вы можете посмотреть или скачать образец заявления на ремонт фасада дома.

Образец заявления на ремонт фасада дома

Необходимые шаги

  • на собрании жильцов постановить большинством голосов, что необходим ремонт фасада;
  • передать постановление в управляющую компанию;
  • при отказе — жалоба в надзорные организации;
  • пишем заявление;
  • передаем в жилинспекцию и Роспотребнадзор;
  • на протяжении тридцати дней ждем принятия решения;
  • у домоуправляющей компании есть 45 дней на проведение капитального ремонта.

И помните, чем больше жалоб в Госжилинспекцию, тем быстрее начинают работать коммунальные службы. Поэтому не пишите коллективное заявление всем домом. Пусть каждый из жильцов напишет его отдельно.

Неисправности водосточной трубы

Из-за неисправности водосточной трубы могут намокать стены жилища, а также появляться грибок и плесень. К тому же это ведет к разрушению фасада и соединительных, межпанельных швов о которым мы уже писали.

Сотрудники ЖКХ должны незамедлительно устранять повреждения и дефекты водосточных труб. Так сказано в уже не раз нами упомянутых Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда.

Где примут заявление

Первое, что должно приходить в голову при недобросовестных действиях сотрудников ЖКХ, это Государственная жилищная инспекция. Ведь данная организация создана специально для надзора за работой домоуправляющих компаний. Инспектора этой конторы проведут выездную проверку, вынесут постановление на устранение и накажут виновных.

Не лишней будет жалоба в Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию. Чем больше различных контролирующих органов с разных сторон будут давить на «коммунальщиков», тем лучше. Больше жалоб — быстрее устранение.

Текст заявления составляется в произвольной форме. Главное не забыть указать свои контактные данные и адрес, по которому возникли нарекания к управляющей компании.

У нас вы также можете скачать образец заявления о неисправности водостока дома.

Образец заявления о неисправности водостока дома

Перечень действий

Все ваши действия должны выполняться в той же последовательности, что и в вышеописанных пунктах. Обращение с жалобой в вышестоящие органы производится по схожему сценарию. Не стоит забывать, что сотрудники ЖКХ порой не реагируют и на предписания жилинспекции. В этом случае обращайтесь с исковым заявлением в суд. Еще можно пожаловаться в муниципальные органы власти и прокуратуру.

Надеемся наши нехитрые советы помогут вам в борьбе с недобросовестными сотрудниками ЖКХ. Главное — проявляйте настойчивость и не молчите при их бездействии. Ведь если безропотно смотреть на весь этот «коммунальный беспредел», он никогда не закончится. Действуйте, правда на вашей стороне.

Как подать заявление на ремонт крыльца в управляющую компанию

Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт балкона, подъезда, крыши и водостока?

Как правильно написать заявление и кто должен этим заниматься? Строительная компания банкрот.

Александра 12.04.2019 в 12:44 Георгий вы не написали кто является собственником квартиры. Поэтому отвечаю, имея ввиду, что эта квартира ваша собственность. Во первых необходимо выяснить- отсутствие водостока- это ошибка строителей или проектировщиков.

А это может установить только проведенная строительная экспертиза. При установлении ошибки в проектировании- вы можете предъявить иск к проектной организации . При выявлении строительного брака — требовать исправления в вашем случае просто не с кого .

Вы можете конечно обратиться в УК с просьбой устранить недоделку строителей при проведении текущего ремонта.

Как подать заявление на ремонт в подъезде в управляющую компанию

Также стоит контролировать процедуру, следить за появлением дефектов и сразу же излагать подобные факты в акте, если подрядчик не намерен устранять оплошности.Мы разобрались, как написать заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда, какие тонкости следует принимать во внимание. Помните, что вся система строится на документах, каждое слово в которых может трактоваться в интересах тех или иных участников. Избегайте двоякости, излагайте требования четко с детальным описанием.

Не бойтесь отстаивать свои права в случае нарушений – в данном случае закон полностью на Вашей стороне. 0 Понравилась статья? Поделиться с друзьями: В 2008 году после выхода Закона о госкадастре появилось новое понятие – кадастровый паспорт. Недвижимость во все времена представляла собой огромную ценность,

Заявление в управляющую компанию по ремонту крыльца образец

Образец — заявление на ремонт крыши.

Больше информации о том, что делать если течет крыша в многоквартирном доме куда обращаться. ⇐ Образец заявления в ЖЭК на ремонт подъезда Важно, чтобы заявление на выполнение ремонтных работ соответствовало установленному образцу и содержало все необходимые сведения.

Образец такого заявления в ЖЭК можно позаимствовать непосредственно в жилищно-эксплуатационной конторе, в ведении которой находится дом. Инфо Сегодня подобные образцы также находятся в свободном доступе в сети Интернет.

Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда: образец

Если говорить о капитальном ремонте, то ремонт подъезда к нему не имеет отношения. В капремонт входит:

    Ремонт подвала. Ремонт крыши. Ремонтные работы, связанные с неисправной работой лифта. Фасад и фундамент дома.

Ремонт подъезда относится к текущему ремонту, а не к капитальному. Какими способами добиться проведения?

Существует три варианта:

    Подача претензии. Коллективная жалоба на имя гендиректора управляющей компании. Разбирательство в суде.

Куда направить документы и когда ждать рассмотрения? Важно! Претензию фиксируют в двух экземплярах.

Список рекомендаций как заставить управляющую компанию(УК) или ЖКХ сделать ремонт в подъезде: судебная практика.

Перечислите по пунктам, что необходимо сделать и в какие сроки.

И если вы не видели рабочих в собственном подъезде за этот период, значит, имеет место прямое нарушение закона.

Если УК не выполняет требования по ремонту подъезда

Заявление в управляющую компанию (как подать, образцы заявлений)

122, кв. 16 паспорт серии 0805 № 222333 моб. тел. 8-918-000-00-00 заявление я, петров петр петрович, проживаю на пятом (верхнем) этаже многоэтажного дома. 14 мая 2019 года в 19.10, вернувшись домой по указанному выше адресу, мною было обнаружено, что имеется протекание дождевых вод с крыши дома. вода протекла в левом углу потолка, ближайшего к фасадной стороне здания. в результате протечки был нанесено повреждение потолочной плитке, которая отвалилась, восстановлению не подлежит (около 1,5>

м.). Обои отклеились от стен, по обеим сторонам угла, была залита электропроводка, что привело к короткому замыканию.

В результате чего, пришла в неисправное состояние сплит-система «Мицубиши».

Мебель, стоявшая в углу, где произошло протекание: стол-книжка и стул, размокли, рассохлись.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в вашем подъезде?

Я точно знаю что окна меняются во время текущего ремонта , что нам делать?

Читайте так же:  Что делать гражданину рф без штампа о постоянной регистрации

Александра 11.04.2019 в 20:33 Руслан, вы не правы замена оконных заполнений на пластиковые не входят в перечень работ по текущему ремонту зданий. (См МДК 2-04.2004 где есть перечень работ выполняемых при текущем ремонте зданий). Для проведения замены окон вы должны собрать общее собрание на котором решить вопрос о финансировании этих работ.

Вячеслав Козлов 03.02.2019 в 19:50 добрый день.

    Как написать заявление в ЖКХ

    В этом случае в конце текста нужно составить полный перечень документов с указанием их вида (оригинал или копия) и количества.

    Поэтому подать жалобу следует в любом случае. Полный список услуг, которые Управляющая компания должна оказывать в рамках договора, заключенного на общем собрании, достаточно стандартный.

    Тем не менее, в каждом конкретном случае с текстом можно ознакомиться либо на сайте организации, либо получив его на руки после личного визита в офис.

    Ниже приводятся примеры наиболее распространенных заявлений по разным нарушениям оказания коммунальных услуг.

    • Нарушение санитарных условий в подъезде.

    Ремонт подъездов многоквартирных домов управляющими компаниями: как заставить его сделать, сколько стоит

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Претензия должна содержать всю необходимую аргументацию и уточнять все виды ремонтных работ, которые жильцы хотят получить от управляющей компании.

    Кроме того, следует обозначить, какой максимальный срок отводится управляющей организации на принятие соответствующего решения и приведение его в исполнение (минимальный срок в данном случае составляет 15 дней). Претензия, оформленная не менее, чем в двух экземплярах, должна быть заверена подписями жильцов. Крыша дома может быть источником неприятностей для жильцов верхних этажей: протечки разного свойства могут ухудшать качество проживания и служить причиной порчи личного имущества.

    Заявление в управляющую компанию о протечке крыши балкона образец

    · Сентябрь 16, 2019

    Заявление в жкх о протечке крыши балкона образец

    / / 03.06.2019 19 Views 06.06.2019 06.06.2019 06.06.2019 В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями. Внимание Приложение №2 к

    «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда»

    гласят, что с протечкой крыши должны справиться в течение суток.Если вы возьметесь за ремонт кровли и устранение всех последствий протечки самостоятельно, непременно сохраняйте все платежные документы, затраченные средства вам также обязаны вернуть.

    Как правильно написать заявление в управляющую компанию: образец на ремонт при различных поломках в доме и квартире

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно! Текущий ремонт общедомового имущества – обязанность УК Одной из причин бездействия УК в плане организации ремонта – неведение жильцов о том, что по закону они могут требовать.

    Между тем, в соответствии со статьями 39 и 156 ЖК, Правительством принято Постановление №491 от 13.08.06г., утверждающее Правила содержания общего имуществаи Постановление «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилфонда» (№170, 27.09.03г.).

    Жалоба в управляющую компанию при затоплении

    » » » Как составить жалобу, если протекает крыша?

    Заявление на косметический ремонт площадки в управляющую компанию

    Как можно заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде

    Уважаемые посетители! Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна. Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

    Это быстро и бесплатно!

    Каждый собственник ежемесячно перечисляет на капитальный и текущий ремонт денежные средства из своего кармана.

    А приведение в порядок лестничной площадки это часть текущего ремонта. Жилищно-коммунальные организации обязаны этим заниматься, а не сами собственники.

    И их необходимо заставлять выполнять свои обязанности (но, конечно, только законными способами).Кому и как правильно писать жалобы, как правильно написать заявление на ремонт подъезда, как заставить ЖЭК сделать свою работу – по всем этим вопросам (да и по любой проблеме юридического характера)

    Заявление на косметический ремонт в подъезде в управляющую компанию (жкх, ук, жэу, жэк) от жильцов дома: как правильно написать, образцы(2018г)

    Далее нужно указать причину перерасчета.

    Это может быть ЖКХ, управляющая компания дома или ТСЖ. Укажите и фамилию, инициалы, контактные данные должностного лица, на рассмотрение которому пойдёт заявление. Обычно это директор организации.

    В основной части заявления необходимо указать просьбу о ремонте подъезда с указанием даты проведения последних аналогичных работ (необязательно прописывать точно, достаточно приблизительной даты).

    Заявление на ремонт жилого дома, многоквартирного подъезда в ЖКХ и его типичный образец

    Он регулирует все вопросы, которые касаются порядка проживания в многоквартирных домах, а также вопросы, относящиеся к проведению различных ремонтов, а также содержания многоквартирного дома и придомовой территории в надлежащем состоянии.Постановление Правительства под номером 344 принятое в 2013 году, в котором детально расписываются правоотношения и способы их регулирования между жильцами многоквартирных домов, а также различных управляющих и иных юридических лиц, которые оказывают коммунальные и иные услуги, связанные с ремонтами подъездов, крыш и других инженерных сооружений.Также сюда можно отнести Закон о защите прав потребителей, с помощью которого могут обращаться в Роспотребнадзор или судебные инстанции, за защитой своих прав, в случае предоставления им некачественных услуг связанных с ремонтом многоквартирных домов.Важно запомнить, что если все документы будут

    Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт балкона, подъезда, крыши и водостока?

    Вы можете детально проконсультироваться по этому вопросу в ближайшем многофункциональном центре.

    Филипп Семёнов 12 июня 2019 Ответить Добрый вечер.

    Хочу написать заявление в ГБУ по поводу ремонта фасада здания, в котором я арендую помещение. Подскажите, как правильно написать? Спасибо

    1. Саша 21 июня 2019 Ответить Здравствуйте. Первым делом в заявлении указываете сведения об организации и свои собственные, далее подробно описываете проблему с фасадом, в следующей части указываете требования к УК и прикладываете список документов ( видео, фото ). Можете указать нормативные акты, регулирующие деятельность УК. Заявление пишется на любом формате листа.
    2. Оксана 18 июня 2019 Ответить Здравствуйте! В вопросах ремонта фасада здания Вам необходимо ориентироваться на условия Вашего договора аренды (а именно — на обязательства по ремонту, которые возложены на собственника здания).

    Список рекомендаций как заставить управляющую компанию(УК) или ЖКХ сделать ремонт в подъезде: судебная практика.

    Как добиться правды?

    При этом он является абсолютно бесплатным для собственников, поскольку оплачивается по квитанциям в графе «Содержание жилого фонда». В минимальный перечень обязательных работ входит обновление покрытия стен, пола и потолка, ремонт оконных блоков, замена стёкол, ремонт технического оборудования.

    Читайте так же:  Как из земельного участка выделить земельный участок под коммерческую застройку

    Конкретные виды определяются собранием собственников. Кроме обновления покрытия поверхностей в перечень можно включить: замену светильников, ремонт и установку лестничных поручней, входной двери и др.

    Как заставить управляющую компанию (УК) или ЖКХ сделать ремонт в подъезде? Первый шаг – претензия УК

    Начать борьбу за ремонт подъезда необходимо с изучения договора. Выяснив, какие конкретно работы должна провести организация, и в какие сроки, составляйте письменное коллективное обращение в двух экземплярах с требованием провести ремонт или определить его конкретные сроки.

    Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?

    Это прописано в пункте 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Если в течение данного периода времени рабочие к вам на лестничные клетки так и не пришли, необходимо обратиться с просьбой в домоуправляющую компанию. Платить за ремонтные мероприятия не нужно, ведь он считается текущим и входит в статью расходов по оплате коммунальных услуг.

    В ходе работ приводят в надлежащее состояние покрытие стен, пола и потолка, откосов оконных блоков, козырька подъезда и инженерных систем.

    А теперь мы расскажем, куда обращаться с жалобой на ремонт в подъезде и как вообще заставить УК его сделать. Жалоба составляется примерно по такому шаблону: в «шапке» заполняются ваши инициалы, адрес прописки и контактные данные, включая электронную почту;

    Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда: образец

    Заявление составляется в произвольной письменной или печатной форме за подписью подателя.

    Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы.

    Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.Рекомендуется делать ссылки на нормативные акты с указанием статей/пунктов («Жилищный кодекс», «Правила содержания общедомового имущества», «Закон о защите прав потребителей» и так далее).

    Ищите образец заявления в ЖКХ на ремонт подъезда? Мы расскажем, как заставить ЖКХ сделать текущий ремонт

    Вы можете без комментирования.Оставить комментарий

    Инесса Гусева 01.02.2019 в 08:43 Доброго времени суток!Ответьте ремонт крыльца в подъезд относится к капитальному ремонту или текущему?Правомерно обращаться в УК по вопросу ремонта козырька и ступени крыльца подъезда?

    Zaza 06.02.2019 в 13:18 Ремонт крыльца и козырька безусловно относится к капитальному ремонту.

    Правила составления заявления в управляющую компанию (образцы документов)

    Сама жалоба может быть отправлена от одного лица, а может быть коллективной.

    Заявление должно быть написано в двух экземплярах.

    Один из них передается у управляющую компанию.

    Обязательно нужно проконтролировать, что заявление зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции. На втором экземпляре, который остается у заявителей, должен быть проставлен входящий штамп. В дальнейшем это может потребоваться для подготовки искового заявления в суд.

    Образец жалобы на работу ЖКХ по ремонту подъезда или если протекает крыша: примеры решения проблем с управляющей компанией

    Очень часто граждане, которые пользуются жилищно-коммунальными услугами остаются недовольными. Как правило, недовольство чаще всего связано с ненадлежащим качеством проведенных работ или вовсе с тем, что действия по просьбам жильцов домов не проводились.

    [2]

    Но, тем не менее, счета за оказание работ приходят, и жильцы продолжают их оплачивать. Как же добиться справедливости и наказать поставщика некачественных услуг? Разберемся вместе.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Основные причины жалобы на работу ЖКХ

    Конечно же, иногда жильцы жалуются на свой ЖЭК необоснованно. Кто-то проявляет излишнюю бдительность, кто-то требует невозможно, а кого-то жизнь научила, что услуги от коммунальных служб априори не могут предоставляться качественно.

    Однако существует целый перечень, выявленный по статистике настоящих, обоснованных причин обращения в жилищно-эксплуатационную контору. Ознакомимся с ним.

    Первая и основная причина – это поставка некачественных услуг, которые не отвечают требованиям и пожеланиям жильцов. Также сюда относят и перебои в поставке таких услуг.

    При смене сезонов очень важно должным образом подготовить дом к приему отопительных услуг. Однако, далеко не все жилищно-эксплуатационные конторы занимаются этим качественно. Плохая подготовка дома к начавшемуся или окончившемуся отопительному сезону – также основание для жалобы.

    Собрание собственников многоквартирного дома – это такой же орган управление домом и деятельностью ЖЭКа, как и жилищная инспекция. Однако многие сотрудники управляющих организаций не отдают должного уважения данному органу и вовсе не появляются на собраниях, более того, имеется невыполнение требований выдвинутых на этих собраниях.

    Повышение оплаты на услуги без веских на то оснований и без предоставления объяснений.

    Отказ в предоставлении одной или нескольких услуг ЖКХ, которые, тем не менее, есть в перечне и должны быть предоставлены жильцам многоквартирного дома.

    Нарушение имеющихся требований, которые были упомянуты в договоре с управляющей организацией.

    Данный перечень претензий выглядит весьма обобщенно, но если подходить к нему детально, то можно выявить следующую статистику:

    • запоздалая подача тепла;
    • перебои подачи тепла;
    • отсутствие освещения в подъездах и на территории перед домом;
    • неработающий лифт;
    • опасный лифт;
    • засоры внутри мусоропровода, которые появляются систематически;
    • отсутствие капитального ремонта;
    • отсутствие косметического ремонта;
    • состояние общедомовых помещений, которое угрожает опасности их жильцам.

    Смотрите короткий видеоролик, как написать жалобу на ЖКХ.

    Как составить жалобу и куда обратиться:

    О том, куда можно обратиться с заявлением, подробно читайте в этой статье.

    на протекающую крышу

    Крыша должна находиться в идеальном состоянии, иначе неизбежны протечки, которые приведут и к другим проблемам. Жильцы не могут самостоятельно чинить крышу, для этого необходимо вмешательство специальных бригад, поэтому при обнаружении поломок в ЖЭК нужно обращаться незамедлительно.

    Жалоба на возникновение подобных проблем в вашем доме придется подавать дважды. Первый раз это необходимо для того, чтобы вовремя проинформировать работников ЖЭКа о том, что в вашем доме имеются проблемы. Но, как правило, дальше информирования дело не идет. Поэтому подается вторая жалоба, которая должна заставить орган предоставить либо обоснованный отказ, либо перейти к действиям.

    Жалоба обязательно должна быть письменной. Наличие устного обращения никто не докажет.

    Пример жалобы на управляющую компанию пишется в соответствии со следующими правилами:

    • в правом верхнем углу указывается адрес и наименование ЖЭКа в который вы обращаетесь, а также лицо, возглавляющее его.
    • далее указываются данные заявителя или заявителей, начиная от фамилии, имени, отчества и заканчивая контактными данными.
    • отступив ровно одну строку, начинайте излагать суть заявления, а после, не забудьте поставить дату и подпись.

    Теперь перейдем непосредственно к рассмотрению описания ситуации и требованиям по ее устранению.

    Читайте так же:  Как происходит признание права собственности на гараж через суд и как выносится решение

    Если вы просто опишите факт протекания крыши – этого будет мало для того чтобы побудить сотрудников ЖЭКа к действиям. Отразите, какие убытки вам причинила протечка, на какую сумму, а также чем может грозить дальнейшее бездействие.

    Обязательно приложите доказательство своих слов. Это может быть фото или видео-файлы.

    При написании заявления обязательно ссылайтесь на законодательство, а именно, на статью 162 Жилищного кодекса, в соответствии с которой ЖЭК должны ликвидировать проблемы. Упомяните статью 169 Жилищного кодекса в соответствии с которой, вы ежемесячно делаете отчисления на содержание и ремонт своего дома. Это значит, вы имеете полное право требовать устранения неполадок.

    Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

    Далее идут требования, в соответствии с которым вы предлагаете сотрудникам ЖЭКа устранить протечки при помощи проведения ремонтных работ в кратчайшие сроки, пока сумма ущерба существенно не возросла.

    Если вы прикладываете к данной жалобе какие-либо документы, то обязательно перечислите их.

    На ремонт подъезда

    Неприглядное состояние подъезда – это также причина для обращения в ЖЭК. В соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса, ремонт подъезда должен производиться в рамках капремонта. Но что делать в случае, когда капремонт еще не должен производиться в ближайшее время.

    Так как жильцы сдают средства на содержание дома, они имеют полное право на улучшение условий подъезда посредством косметического ремонта. Для этого необходимо обратиться с просьбой в ЖЭК. Однако от устных просьб мало толку, поэтому если через месяц нет реакции на ваше обращение – приступайте к написанию жалобы.

    Составляется данный документ по такому же принципу, что и вышеупомянутый. А вот текст жалобы будет несколько отличаться.

    Вы должны описать состояние подъезда. Не бойтесь упоминать о всех недочетах, начиная от потрескавшейся плитки и заканчивая разбитыми окнами в подъезде.

    Как написать заявление в ЖКХ на ремонт подъезда (образец смотрите ниже)? В вашей жалобе должно отводиться место на обоснование невозможности нахождения помещения в подобном состоянии. Обязательно опишите свои требования по устранению недочетов как можно конкретнее.

    на завышенные тарифы

    Часто собственникам приходят квитанции с необоснованно высокими тарифами. Написание и подача жалобы в ЖЭК поможет решить вам этот вопрос.

    Жалоба составляется по общеустановленным правилам, однако в требованиях вы должны уделить внимание следующим пунктам.

    1. Попросите произвести проверку или перерасчет тарифов на услуги и выявить факт наличия или отсутствия ошибки.
    2. Если ошибки не обнаружено и тарифы действительно возросли, то потребуйте информационного обоснования поднятия цен, которые были бы подкреплены соответствующими документами.

    При непредоставлении данных вы можете писать жалобу уже в жилищную инспекцию.

    на отопление

    Отсутствие отопления в квартире неприятный сюрприз, особенно если на улице уже достаточно холодно. За подготовку дома к отопительному сезону отвечает никто иной, как ваш ЖЭК, поэтому если время подачи тепла пришло, а квартира не прогревается – это основание для обращения с жалобой.

    Важно учесть, произошел казус только в вашей квартире или в доме в целом. Если аварийная ситуация распространилась на целый подъезд а может и дом, то вы можете подать коллективную жалобу, которая будет принята и рассмотрена в разы быстрее.

    Напишите жалобу, обязательно указав на каком уровне находится температура. Напомните о дате начала отопительного сезона. Обязательно упомяните постановление Госстроя № 17 в соответствии с которым специальный сотрудник с образованием слесаря-сантехника должен провести осмотр все элементы центрального отопления в вашем доме. Если данная работа проводилась, то у ЖЭКа на руках должен быть акт о данных работах. Потребуйте его к ознакомлению.

    Если в кратчайшие сроки не придет уведомление об ознакомлении с жалобой, то обращайтесь с жалобой уже в жилищную инспекцию. Промедление в этом деле может стоить вам вашего же здоровья.

    на неисправность воздуховода

    Система вентиляции часто забивается. Здесь важно отметить, что каждая из сторон несет ответственность за свой участок. Поэтому если вентиляция забилась в квартире – решайте проблему своими силами. Если же неисправность находится в ведении общедомового имущества – обращайтесь в ЖЭК.

    Для начала достаточно устной просьбы, но, как правило, они не действенны.

    Жалоба составляется в соответствии с общими правилами одним жильцом или несколькими сразу.

    В жалобе указывается не только проблема, с которой столкнулись собственники, но и варианты ее решения. К примеру, жильцы могут предложить немедленное прочищение воздуховода ввиду скорого наступления зимнего времени года, а значит, очистка будет осуществляться с осложнениями.

    Также вы можете предложить обращение в частную компанию для устранения неудобств, а вот оплата будет происходить со счета средств на содержание жилья, которые находятся в ведении ЖЭКа.

    Дополнительная документация

    В качестве дополнительной документации вы можете приложить следующие бумаги:
    • фото-материал;
    • техническая документация дома;
    • результат проведения экспертизы по неисправностям;
    • счет, оплаченный жильцами за устранение неисправностей частным организациям.

    А теперь несколько слов о том, куда можно написать жалобу. Это может быть жилищная инспекция, Роспотребнадзор или прокуратура. Также в некоторых исключительных случаях граждане могут подать исковое заявление в суд.

    [3]

    Когда бессмысленно обращаться?

    Бессмысленно подавать жалобу в ЖЭК, если предмет вашего недовольства не находится в их ведении. К примеру, если вы заключили договор с управляющей компанией, то теперь содержание вашего жилья – это их забота.

    Кроме того, если ЖЭК выполнил все ваши требования по жалобе, а вы просите осуществления работ еще качественнее и повторно, то вероятнее всего, ваша просьба будет проигнорирована и не выполнена.

    Все же, необходимо знать о своих правах. Мы привыкли к грязным подъездам и текущим крышам, но это вовсе не значит, что так и должно быть. Требуйте хорошего отношения к себе со стороны управляющих организаций и органов ЖКХ, тем более, что ваши права охраняются законом.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Источники


    1. Летушева, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Летушева, М.В. Летушева. — М.: Академия, 2008. — 208 c.

    2. Осиновский, А.Д. Акционер против акционерного общества; СПб: ДНК, 2013. — 352 c.

    3. Астахов, Павел Земельный участок. Юридическая помощь по оформлению и защите прав на землю с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2015. — 256 c.
    4. Казанцев, С.Я. Информационные технологии в юриспруденции / С.Я. Казанцев. — М.: Академия (Academia), 2012. — 369 c.
    5. CD-ROM. Юридические науки. Диск 2. Шпаргалки для студентов. — Москва: РГГУ, 2013. — 418 c.
    Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт балкона, подъезда, крыши и водостока
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here