Как происходит признание права собственности на гараж через суд и как выносится решение

Самое полезное в статье: "Как происходит признание права собственности на гараж через суд и как выносится решение" с комментариями и выводами экспертов. На странице собрана и подготовлена полезная информация по теме. Если у вас возникнут вопросы вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку (гараж, гаражный кооператив, отсутствие разрешения на строительство)

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку (гараж, гаражный кооператив, отсутствие разрешения на строительство)

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Признание права собственности на гараж ответчик

Краткое содержание

  • Кого указать ответчиком в иске о признании права собственности на гараж?
  • Кто является ответчиком по иску о признании права собственности на гараж.
  • Признание права собственности на гараж
  • Иск о признании права собственности на гараж
  • Признание права собственности на гараж исковое
  • Исковое заявление о признании права собственности на гараж
  • Решение суда о признании права собственности на гараж

1. Кого указать ответчиком в иске о признании права собственности на гараж?

Юрист Полежаев С.В., 2287 ответов, 684 отзывa, на сайте с 02.01.2011
1.1. Вы ситуацию более подробно опишите, вам и ответят, а из того что вы написали можно ответить только — гаражный кооператив

Юрист Смирнова Л.Н., 32531 ответ, 11089 отзывов, на сайте с 30.11.2007
1.2. Добрый день, в связи с чем вы в суд собрались? Почему вам надо признавать право на свой гараж? Самострой? Наследство?

Юрист Успехов А. В., 201 ответ, 52 отзывa, на сайте с 28.02.2016
1.3. Сергей Геннадьевич, ответчиком в иске о признании права собственности на самовольно построенный гараж указывается администрация района, на территории которого находится гараж.

Юрист Силаева К. А., 6031 ответ, 1986 отзывов, на сайте с 01.06.2016
1.4. Уточните подробнее, где расположен гараж. Для полного ответа недостаточно информации.

[2]

2. Кто является ответчиком по иску о признании права собственности на гараж.

Адвокат Шпадырев А.А., 72516 ответов, 23651 отзыв, на сайте с 25.12.2013
2.1. Зависит от конкретной ситуации. Текущий собственник гаража или гаражный кооператив.

Адвокат Соболев Е.В., 10766 ответов, 3087 отзывов, на сайте с 07.02.2014
2.2. чтобы ответить на данный вопрос нужно знать все обстоятельства.

3. Кто является ответчиком по иску о признании права собственности на гараж если отсутствуют правоустанавливающих документы.

Юрист Парфенов В.Н., 140824 ответa, 61171 отзыв, на сайте с 23.05.2013
3.1. Ответчиками по таким искам ст 131 ГПК РФ ставят местные администрации.

4. Кто должен быть указан в графе Ответчик в исковом заявлении о признании права собственности на гараж, если он состоит в кооперативе и какие документы обязательно приложить?

Юрист Моисеев В.Н., 50552 ответa, 19805 отзывов, на сайте с 10.07.2009
4.1. Уважаемая Ольга г. Красноярск!
При обращении в Суд с исковым заявлением «О признании Права собственности на гараж» находящийся на территории ГСК в качестве Ответчика должен быть указан ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.07.2018 г.

5. Кто должен быть указан в графе Ответчик в иск о признании права собственности на гараж, если Гаражно-строительный кооператив уже расформирован, а документы на гараж так и не оформлены?

[3]

Юрист Калашников В.В., 188471 ответ, 61576 отзывов, на сайте с 20.09.2013
5.1. Указывайте местную администрацию. Т.к. все имущество, которое находится на территории муниципалитета может потенциально принадлежать ему.

Юрист Овчинников С. В., 7 ответов, 9 отзывов, на сайте с 23.07.2018
5.2. Для уточнения, кто является собственником и правообладателем земельного участка, на котором расположен гараж? Тот и будет являться ответчиком по иску.
Если это муниципальное образование, то местная администрация.

6. В судебном заседании ответчик (от Администрации) высказался против удовлетворения иска на признание права собственности на гараж. Судья привела свои доводы и иск удовлетворила. Всё сказанное записано в решении. Решение вступило в законную силу, т.к. прошел месяц, не обжаловалось. Может ли не согласие ответчика, что записано в решении, негативно повлиять в дальнейшем на регистрацию права на недвижимость в рег. палате. ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’

Студент Лунегов К. Н., 165 ответов, 127 отзывов, на сайте с 11.03.2018
6.1. Здравствуйте!
Конечно же нет, не может. Здесь четко и ясно решение вступило в законную силу и подлежит исполнению, значит Вы можете спокойно регистрировать, с решением суда.

7. В судебном заседании ответчик (от Администрации) высказался против удовлетворения иска на признание права собственности на гараж. Судья привела свои доводы и иск удовлетворила. Всё сказанное записано в решении. Может ли не согласие ответчика негативно повлиять в дальнейшем на регистрацию права на недвижимость в рег. палате.

Юрист Кандакова А.В., 48508 ответов, 7490 отзывов, на сайте с 12.07.2012
7.1. Всё зависит от срока вступления решения суда в законную силу.
Пока не вступило, должен быть отказ.
Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

8. Кто является ответчиком по иску на признание права собственности на гараж в гаражном кооперативе по приобретательской давности т.89119746324 Николай.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50088 ответов, 24619 отзывов, на сайте с 20.09.2013
8.1. Гаражный кооператив является ответчиком по такому иску. Это же в пределах ГСК все, в том числе и земельный участок под гаражом.

9. Ситуация следующая: оформляю документы на право собственности на гараж в ГСК. Свидетельство о праве собственности на землю имеется. Отказали в оформлении Свидетельства о праве собственности на сам гараж. Мол идите в суд и через суд добивайтесь признания права собственности. С какими документами идти в суд? Кто будет ответчиком, т.е. к кому будет адресован иск?

Читайте так же:  Как позвать соискателя на собеседование приглашение по электронной почте и телефону

Юрист Грибов Ю.В., 56581 ответ, 27609 отзывов, на сайте с 06.02.2015
9.1. Надо понимать, что у вас т.е. самострой, на который вы не имеете никаких документов
В таком случае вам действительно-следует обратиться в суд
Но прежде всего вам нужно получить отказы от чиновников
19.03.2014 Президиум Верховного Суда РФ утвердил Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, в котором определил порядок узаконивания самовольно возведённых строений, вам нужно с ним ознакомиться, там всё подробно оговорено.

Как узаконить перестройку гаража, если однажды произошла самовольная его постройка?

В настоящее время большое количество гаражей возводится без какого-либо разрешения на это.

Однако рано или поздно такие строения приходится либо узаконивать, либо сносить.

Также расскажем как быть с гаражами, установленными самовольно.

Как раз о первом и пойдет речь в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Что называется незаконным гаражом?

В наиболее общем смысле незаконным считается гараж, возведенный на территории, на которую у его владельца нет никаких прав.

Например, у собственника может быть оформлено только право пользования землей, а вот с оформлением права собственности тот затянул.

Если в такой ситуации был возведен гараж, то любой контролирующий орган признает его незаконным, и придется проводить процедуры его узаконивания.

Другой случай – гараж был возведен на территории, которая не предназначена для возведения каких бы то ни было построек. Например, собственник получил сельскохозяйственные угодья для взращивания растительных культур, но не для построек. И вполне логично, что любое строение на таком участке будет признано незаконным.

Чем это грозит?

Наказание за незаконно возведенный гараж четко прописано в статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. В данном контексте неправомерная постройка гаража приравнивается к незаконному занятию и использованию земли. Поэтому использование данной статьи будет обоснованным и правомерным.

Если же вы не сделаете это сами, то незаконную постройку снесут муниципальные службы. То есть очевидно, что перестройки гаража вам не избежать в таком случае.

Как узаконить?

Как быть с самовольной постройкой гаражного бокса?

Для начала приведем те случаи, когда не требуется получение дополнительного разрешения на строительство, то есть гараж можно оставить, даже если никто не давал разрешения на его постройку.

К таким случаям относят:

  1. гараж расположен на земле, принадлежащей его хозяину, и в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ может быть классифицирован как вспомогательное строение.
  2. Гараж был возведен на участке, относящемуся к дачному, садоводческому или личному подсобному хозяйству. При этот основное условие – отсутствие какой-либо предпринимательской деятельности на данном участке.

В этом случае строение попадает под действие закона ФЗ №210 и может быть оформлен без дополнительных усилий – достаточно просто заказать техпаспорт в БТИ и оформить кадастровый план. Помимо этого также требуется оформить право собственности на участок, если такая операция ранее не была произведена.

  • Гараж не относится к постройкам капитального типа. Например, он полностью разбирается, состоит из съемных металлических конструкций. Также в таком гараже не должно быть капитальных построек внутри – погребной ямы, стен и т.д.
  • Во всех остальных случаях предстоит длительная процедура узаконивания гаража. Всего можно выделить три вида возможных путей решения проблемы:

    • обратиться в Комиссию по пресечению самостроя с просьбой о сохранении возведенного строения;
    • обратиться с соответствующим иском в суд;
    • попробовать решить дело обманным путем – оформив документы задним числом. Однако, данный метод не является надежным и полностью законным, поэтому в контексте данной статьи он разбираться не будет.

    В случае же ее отказа единственным возможным вариантом будет обращение в суд. О том, как это правильно сделать речь пойдет ниже.

    Необходимые документы

    Для начала, перед обращением в комиссию вам потребуется собрать данный перечень документов:

    1. Декларацию, которая подтверждает постройку гаража и досконально описывает все его характеристики. К ним относят: материал стен, особенности конструкции, наличие или отсутствие погребной или смотровой ямы, размеры, площадь и любые другие характеристики.
    2. Технический паспорт (необходимо взять в БТИ).
    3. Любой документ, который сможет подтвердить право собственника на использование земли под гаражом. Сюда может относиться, например, договор купли-продажи, на основании которого вы приобрели данный земельный участок.
    4. Кадастровый план строения. Копию паспорта заявителя.

    После сбора всех документов можно будет обращаться в комиссию.

    Если решение было принято в вашу пользу, то вы теперь сможете заниматься дальнейшими шагами – оформить право собственности на гараж, например. Если же вам откажут, то останется только обратиться в суд.

    Документация для обращения в суд

    Помимо указанных выше бумаг, вам также предстоит собрать:

    • выписку ЕГР объектов градостроительной деятельности из отдела технической инвентаризации;
    • выписку ЕГР об отсутствии у каких-либо третьих лиц права на данный недвижимый объект;
    • полный перечень финансовых документов – все чеки (на строительные материалы, на услуги строителей, на затраты по оформлению различных документов) и прочее;
    • справка из санэпидем-экологической службы об отсутствии нарушений при постройке гаража;
    • справка из пожарной службы об соответствии всем принятым законами нормам.


    Фактически, обращение в суд является самым надежным способом оформления гаража
    , так как решение суда может быть опровергнуто только в судебном порядке, а значит ни один чиновник не сможет самовольно запретить постройку вашего гаража.

    Пошаговая инструкция

    Как узаконить свой гараж? Для этого вы должны сделать следующее:

    Сроки и пошлины

    Если вы будете обращаться в суд, то придется уплатить пошлину в размере 300 рублей. Помимо этого, за техпаспорт и кадастровый паспорт придется отдать 2000 рублей.

    Просмотрим видео на данную тему:

    Заключение

    Крайне важно не затягивать с оформление незаконных построек, так как их можно лишиться. Надеемся, что данная статья была полезной и вы сможете сделать это без всяких проблем.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Как составить исковое заявление на признание права собственности на гараж и зарегистрировать это право?

    Многие владельцы земельных участков возводят на своей территории различные дополнительные строения. Чаще всего, в первую очередь возводится гараж, чтобы хранить в нем инструменты, размещать транспортные средства и т.д.

    Читайте так же:  Где и как получить справку о регистрации по месту жительства

    Однако продать или завещать этот гараж нельзя, так как фактически он юридически не оформлен. О том, как правильно оформить права собственника на гараж и пойдет речь в данной статье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

    Регистрация права собственности на гараж

    Регистрация или оформление права собственности на гараж подразумевает собой установление возможности его владельца распоряжаться им в полной мере.

    Например, оформленную постройку можно продать, подарить или оставить в наследство, а вот без прохождения процедуры оформления все эти действия являются невозможными.

    Кроме того, даже если ваше строение располагается в гаражном кооперативе, то есть, фактически, находится там, где должно быть, то все равно потребуется обязательное оформление.

    Каждый гараж, построенный на любой территории, не может считаться вашим до того, как вы произведете государственную регистрацию перехода права на гараж.

    Кто имеет такую возможность?

    Вполне логично, что оформление может заниматься только его владелец. Право владения подтверждается соответствующими документами на землю. Иными словами, провести регистрацию может только тот, кому принадлежит земля под гаражом.

    Условия и требования

    Для того чтобы иметь возможность абсолютно бесплатно оформить право собственности на гараж, должны выполняться следующие условия:
    1. участок был получен ранее 30 октября 2001 года.
    2. Земельный участок (далее – ЗУ) должен иметь одно из следующих предназначений: индивидуальное жилищное строительство (далее – ИЖС), личное подсобное хозяйство (далее – ЛПХ), гаражное либо садоводческое строительство.
    3. У владельца должны быть все необходимые документы, на основании которых ЗУ находится в его владении – это может быть как документ о регистрации права собственности, так и любой документ, подтверждающий возможность пожизненного бессрочного владения.

    Впрочем, указание любого из этих прав совсем не обязательно. Далее о том, как оформить право на гараж.

    Как оформить?

    В этом разделе подробно разберем, как оформить право собственности на гараж. Самым первым шагом будет оформление права собственности на землю, если такого права на данный момент у вас еще нет.

    Оформлением этого права занимается Росреестр, соответственно, именно в него необходимо будет обратиться, при этом взяв с собой следующий список бумаг:
    • любые документы на ЗУ – это может быть акт предоставления земли, свидетельство о праве на участок либо иные другие бумаги, подтверждающие то, что участок был передан вам во владение;
    • кадастровый паспорт ЗУ, который выдается в БТИ;
    • общегражданский паспорт заявителя;
    • квитанция об уплате госпошлины (размер которой составляет 350 рублей).

    После этого вам выдадут свидетельство о регистрации права собственности. Следующим шагом будет повторное обращение в Росреестр, но на этот раз уже по вопросу регистрации права на гараж.

    Перечень документов для регистрации права собственности на гараж далее в статье.

    С чего начать оформление гаража в собственность смотрите на видео:

    Документы для регистрации права собственности на гараж

    Итак, какие документы нужны для регистрации права собственности на гараж? В зависимости от ситуации, список требуемых бумаг может существенно разниться.

    Для начала приведем набор документов, требуемый в случае, когда гаражная постройка находится на собственном участке:
    • декларацию, которая подается в двух экземплярах. В ней необходимо указать все характеристики строения – месторасположение, площадь, материал стен и перекрытий, наличие ямы и т.д.;
    • паспортные данные владельца;
    • документы за землю под гаражом;
    • квитанция об оплате госпошлины.

    Однако, если гараж находится в гаражном строительном кооперативе (далее – ГСК), то ситуация будет иной. Зачастую, у владельцев гаражей в ГСК отсутствуют какие-либо документы, кроме членской книжки.

    Если вы хотите оформить гараж в ГСК, то вам понадобится собрать следующие документы:

  • справка о нахождении в ГСК и о полной оплате всего пая, которую должен подписать председатель ГСК;
  • кадастровый паспорт гаража;
  • личные данные заявителя;
  • квитанция об уплате госпошлины.
  • Ситуация заметно осложняется, если на текущий момент еще не одна постройка в ГСК не была юридически оформлена.

    В таком случае к указанным выше бумагам добавляются:

    1. свидетельство о регистрации ГСК в качестве организации и о постановке этой организации на учет.
    2. Устав ГСК.
    3. Полный список всех членов ГСК.
    4. Выписка из протокола общего собрания ГСК, на котором был выбран председатель.
    5. Документы, которые подтверждают право ГСК на владение землями, на которых расположены гаражи.
    6. Приказ о назначение главного бухгалтера.

    При этом порядок действий также изменяется.

    Если вы оформляете объект, находящийся в ГСК, то перед обращением в Росреестр ваши действия должны быть такими:

    1. обратиться к председателю ГСК за указанной выше справкой о членстве и копией документов, подтверждающих юридический статус ГСК.
    2. Обратиться к кадастровому инженеру, который займется оформлением кадастрового плана гаража.
    3. Обратиться в кадастровую плату с целью постановки гаража на кадастровый учет.

    Здесь есть некоторые тонкости – в некоторых случаях весь гаражный ряд может быть оформлен как отдельное здание, и лишь отом вы можете оформить свой собственный гаражный бокс.

    И лишь после этого вы обращаетесь в Росреестр.

    Исковое заявление на признание права собственности на гараж

    Если вы приобретаете объект, который не зарегистрирован, то обязанность его регистрации возложена на плечи владельца.

    Однако что делать, если он от этого уклоняется? В таком случае верное решение – подать исковое заявление о признании права собственности на гараж в мировой суд.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Оно обязательно должно содержать следующие пункты:

    • личные данные истца и заявителя, адрес суда, в который направляется заявление;
    • обстоятельства дела – факт вашего приобретения и невозможность зарегистрировать его самостоятельно;
    • указание того, что нет иных лиц, которые претендуют на строение, он не обременен залогом, арестом или любыми другими видами ограничений;
    • требование зарегистрировать право собственности на гараж на истца;
    • список всех документов, требуемых для регистрации (их список был приведён выше), эти документы также потребуется прикрепить к заявлению;
    • дата и подпись истца.

    Ниже можно увидеть пример документа:

    Читайте так же:  Ваше мнение - справедливые или не справедливые приговоры в россии

    Как оформить гараж в собственность через суд, узнаете из видео:

    Упрощенный порядок

    Регистрация права собственности на гараж в упрощенном порядке происходит в том случае, если ЗУ под объектом предоставлен под ИЖС. В таком случае необходимо предоставить документы, которые это подтверждают.

    Госпошлина

    Госпошлина за регистрацию права на гараж составляет 200 рублей.

    Заключение

    Таким образом, оформление своих прав на гараж не представляет из себя ничего сложного. Надеемся, что эта статья была полезной и у вы получили всю необходимую информацию о том, как верно оформить свой гараж.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    +7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

    PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

    Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

    Как признать право собственности на гараж через суд

    Законодательство закрепляет право собственности граждан. Объектами могут быть как движимые, так и недвижимые предметы. На сегодняшний день актуальной проблемой является получение права собственности на гараж посредством судебного заседания.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

    Когда требуется

    В перечень случаев, когда нужно оформить рассматриваемое право относятся:

    • наследственные отношения в отсутствие необходимых документов;
    • супруги во время бракоразводного процесса делят имущество;
    • правление ГСК запретило выходить из совместного владения;
    • самовольная постройка, возведенная более 15 лет назад и на которую не получены документы;
    • прочие ситуации, когда не получены документы и объект не состоит на учете в кадастрах.

    Многие строения возведены по разрешению, выданному ЖЭУ и прочими уполномоченными лицам. Разрешение могло быть выражено в устной форме, не имея документального закрепления. Может случиться и такое, что владелец строения утратил разрешение, а орган, выдавший такой документ, прекратил существование.

    Если отсутствуют документы, то гараж признается не узаконенным строением, к нарушителю применяется ответственность, закрепленная в статье 7.1 КоАП РФ.

    Основной положительной чертой получения правоустанавливающей документации на гараж является то, что человек на законных основаниях получает права по своему усмотрению распоряжаться имуществом, в том числе продавать, сдавать в аренду и прочее. Когда документация не оформлена, владелец рискует столкнуться с негативными моментами:

    • незаконно возведенная постройка сносится;
    • другое лицо оформляет право собственности на участок земли, расположенный под гаражом, после чего может оформить соответствующее право и на строение, находящееся на его земле;
    • отсутствует возможность проводить правовые действия с гаражом;
    • наследники владельца не могут оформить право собственности без помощи исполнительных органов;
    • если с участием гаража совершена сделка, то она признается ничтожной или недействительной;
    • сложно доказать факт причастности к постройке, примером выступает совершение кражи из гаража;
    • спорные моменты, которые связаны с использованием строения (возникнуть они могут как с кооперативом, так и с иным собственником участка);
    • прочие.

    Что нужно приложить к иску?

    При отсутствии документации человек рискует в любой момент утратить свое строение.

    Как начать признание права собственности

    Процесс по признанию прав начинается с досудебного урегулирования. Если на данном этапе установить право собственности не получилось – имеется возможность обратиться в суд с иском. Начальные действия зависят от того, какой спецификой характеризуется ситуация.

    Когда спорная ситуация возникла с организацией или администрацией, действуют правила относительно досудебной процедуры:

    1. Если нет правоустанавливающих бумаг, владельцу требуется обратиться в администрацию района, где расположено строение. Подается запрос на признание прав собственности на гараж. При получении отказа можно обратиться в суд.
    2. При возникновении спора с правлением кооператива – заявка подается председателю ГСК. Если получен отказ, то следует подать иск в суд.

    Документация

    Перечень бумаг разнится в зависимости от того, является человек членом кооператива либо не является. Если членство имеет место быть, то процедура будет упрощенной, собрать и предоставить судье нужно:

    • справка, подтверждающая членство в кооперативе (для этого нужно обратиться к председателю);
    • документ об уплате паевых взносов;
    • технический паспорт на гараж, который получают в БТИ;
    • акт, посредством которого происходил ввод гаража в эксплуатацию;
    • документы на земельный участок, где расположен гараж.

    Как признать право собственности на гараж? Советы юриста в видео:

    Если членство в ГСК отсутствует – собирают:

    • техническое заключение на строение, согласно которому гараж соответствует всем требованиям (получить его можно в БТИ либо проектных организациях);
    • если постройка носит капительный характер, то ее нужно зарегистрировать в БТИ (в остальных случаях регистрация не требуется);
    • документы на землю, когда невозможно получить право собственности, то следует оформить соглашение о долгосрочной аренде;
    • когда участок бесхозный – нужно обратиться в администрацию муниципалитета и получить документ относительно выделения участка под гараж.

    Статья 132 Гражданского процессуального кодекса гласит, что документация предоставляется в судебный орган в оригиналах и копиях.

    К исковому заявлению прилагаются:
    его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
    доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
    доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
    расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

    Как правильно составить иск

    Статья 131 ГПК РФ регулирует составление иска. Вверху справа указывается:

    • название судебного органа, куда подается иск;
    • данные суда;
    • данные заявителя и ответчика.

    Как оформить гараж в собственность через суд? Расскажет это видео:

    Посередине листа пишут название составляемого акта. Далее отражается основной текст. Описывается суть спорной ситуации. Если иску присущ имущественный характер — вписывается стоимость. Истцу потребуется указать, на каком основании им приобретены права на гараж, чем это подтверждается.

    Перечисляются виновные действия, совершенные ответчиком. Указывается, каким образом реализован досудебный порядок, и каков его результат. Также необходимо обратиться к суду с просьбой о признании иска в полном объеме, прописать, что именно истец хочет получить в результате рассмотрения дела.

    Читайте так же:  Что делать после вступления в наследство

    В заключительной части отражается перечень прикладываемой документации, ставится дата и подпись заявителя. Образец иска, можно скачать ниже.

    Сроки и пошлины

    Срок рассмотрения зависит от конкретного случая. Когда вся документация в наличии, то процесс длиться в среднем 4 месяца. При необходимости проведения дополнительных исследований – 12 месяцев.

    Истцом оплачивается государственная пошлина в размере 300 рублей. Если требования носят имущественный характер, то расчет осуществляется по иной схеме.

    Если отказано в принятии

    Статья 134 ГПК РФ предусматривает отказ в принятии иска.

    В этом случае требуется выполнить все правила, действующие относительно документа и подать его снова. При отказе суда в принятии иска – решение можно обжаловать. Срок – 10 дней, после этого акт вступает в силу.

    Судебное решение

    Когда вынесено положительное решение по рассматриваемому иску и прошел срок обжалования, то данное решение выдается истцу на руки. После получения данного документа человек имеет возможность восстановить свои права, которые нарушены другими лицами.

    Решение суда выступает основанием для:

    • оформления нужной документации;
    • проведение регистрации строения;
    • реализации сделки имущественного характера.

    Иск о признании права собственности на гараж.

    Решение, принятое судьей, выступает в качестве правоустанавливающего документа относительно гаража.

    Обжалование

    Если стороны не удовлетворены вынесенным решением – у них есть 30 дней на обжалование. Срок начинает течь с момента, когда суд принял решение. Апелляционная жалоба содержит суть прошения, также указывается причина, которая стала основанием отказа.

    В документе отражаются претензии, которые человек предъявляет к суду, рассматривающему дело в первой инстанции.

    Судебная практика

    Согласно судебной практике – при предъявлении полного перечня необходимой документации иск удовлетворяется. Примером выступает следующий случай: член ГСК – гражданин П. предъявил на общем собрании требование относительно выхода из гаражного кооператива, а также оформления гаража на праве собственности. Кооператив отказал, в результате П. подал иск в суд.

    Решение суда опиралось на действующие нормы законодательства. Иск был признан и П. разрешено провести регистрацию своего права на строение в соответствующем органе. В качестве основания для признания права выступил незаконно вынесенный отказ на собрании ГСК, а также нарушение правил голосования при принятии такого решения.

    Когда владелец гаража не имеет на строение документов, ему потребуется признать право собственности. Подтвердить наличие прав или восстановить их можно посредством судебного заседания.

    Как происходит признание права собственности на гараж через суд и как выносится решение?

    Если гараж не в собственности по ряду причин, или на имущество владельца притязают третьи лица, допускается подача иска.

    Признание прав через суд происходит всегда, когда иным образом доказать принадлежность объекта недвижимости владельцу, невозможно.

    В статье подробно показано, как провести данную процедуру через суд.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

    В каких случаях это происходит?

    К числу таких ситуаций могут относиться нижеследующие:

    1. наследственные споры при отсутствии надлежащей документации на гараж.
    2. Раздел имущества между супругами после развода.
    3. Запрет правления ГСК на выход владельца бокса из совместного владения, оформлением доли в праве собственности.
    4. Самострои, на которые не получена документация, в том числе – владение таковыми более 15 лет.
    5. Иные случаи, когда отсутствует правоустанавливающая документация и объект не поставлен на кадастровый учёт.

    Многие гаражи строились вблизи жилых домов граждан, с разрешения ЖЭУ, и иных инстанций и уполномоченных должностных лиц, имеющих право санкционировать застройку. Иногда такие разрешения были получены в устной форме, не получив официального подтверждения.

    В других случаях, учреждение, давшее разрешение на строительство перестало существовать, а владелец гаража не получил или утерял свидетельство разрешения на постройку.

    С чего начать процедуру признания права собственности?

    Процедура признания права собственности всегда начинается с досудебного урегулирования вопроса.

    Только после того, как виновная сторона откажется от восстановления ею нарушенных прав владельца гаража, допускается подача иска.

    Предварительные действия зависят от специфики ситуации.

    Например, если прецедент спора возник между наследниками – вначале официально оповещаются лица, незаконно завладевшие наследуемым имуществом, в числе которых находился гараж.

    То же самое касается вопросов, связанных с разводом. Если мирная передача или продажа гаража не происходит, виновное лицо уведомляется официально о передаче вопроса в суд.

    В случае спора с администрацией или юридическим лицом правила досудебной процедуры нижеследующие:

    1. если отсутствует правоустанавливающий документ, требуется обратиться в районное отделение администрации, по месту расположения объекта. Подать запрос на признание права собственности. В случае отказа обратиться в суд.
    2. При споре с правлением ГСК обратиться с заявкой к председателю правления. После получения официального отказа, обратиться в суд.

    Без проведения досудебной процедуры, возбуждение гражданского процесса начато не будет. На этом этапе уже должны быть собраны документы, доказывающие правоспособность владельца гаража.

    Документы для подачи искового заявления

    Доказательство проведения досудебного урегулирования определяется на основании:
    • уведомления о получении заказного письма виновной стороной;
    • официального отказа администрации в признании права собственности;
    • отказа правления ГСК от выдела доли.

    Кроме этого требуется представить доказательства правоспособности исковых притязаний. В их числе могут находиться все законные способы подтверждения того, что гараж принадлежит взыскателю, например:

    • акты независимой экспертизы;
    • административные и иные правоспособные акты;
    • справка из БТИ, при наличии – техпаспорт;
    • акт ввода объекта в эксплуатацию – при наличии;
    • кадастровый паспорт и свидетельство о собственности – при наличии;
    • договор имущественной сделки – если объект приобретался;
    • квитанции о понесённых расходах;
    • письменные и устные свидетельские показания.

    Для наследников – выписка из наследственного дела от нотариуса и свидетельство о наследстве. Для супругов – доказательство, что имущество приобретено в браке на основании статьи 35 СК РФ, свидетельство о разводе. Для имущественных исков – справка от независимого оценщика.

    Кроме перечисленного, в пакет документов могут входить все бумаги, имеющие отношение к спорному вопросу и подтверждающие правомочие истца. Документы представляются в виде оригиналов и копий по числу ответчиков, согласно статье 132 ГПК РФ.

    Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

    К исковому заявлению прилагаются:

    • его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
    • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
    • доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
    • документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
    • абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;
      (см. текст в предыдущей редакции)
    • доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
    • расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
    Читайте так же:  Как выплачивается пенсия участникам боевых действий

    Инструкция написания искового заявления

    Заявление подаётся в районный суд по месту расположения гаража, согласно нормам статьи 28 ГПК РФ.

    Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

    Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    Оно составляется по форме, утверждённой нормами статьи 131 ГПК РФ. В верхней правой части требуется указать:

    [1]

    • наименование суда;
    • Ф.И.О. судьи;
    • Ф.И.О. сторон – истца и ответчика;
    • адреса проживания и прописки сторон спора.

    Строчкой ниже, посередине листа указывается наименование документа, далее следует основной текст. В этой части в первую очередь сообщаются сведения о сути спора. Если иск носит имущественный характер – указывается стоимость объекта. Если объект во владении более 15 лет, указывается на факт признания срока приобретательной давности.

    Далее, исходя из сопутствующих спору причин, нужно лаконично формулировать нижеследующие положения:

    1. когда и на каком основании истец приобрёл во владение гараж. В каком состоянии правоспособность объекта, его обеспечение документами.
    2. Причина, по которой возникла необходимость доказывать право собственности на гараж в суде.
    3. Виновные действия ответчика.
    4. Почему истец считает, что ответчик нарушил его имущественные права, подтверждение документальными доказательствами.
    5. Каковы попытки достичь компромисса с виновной стороной. Результаты досудебных разбирательств сторон.

    Далее следует обращение к суду. В нём обязательно указывают просьбу «признать иск полностью». Вторым пунктом можно дать более точную формулировку исковой просьбы, например: «разрешить выделить долю в праве общей собственности ГСК».

    В заключение даётся перечень прилагаемых документов, ставиться дата и подпись.

    Пошаговая инструкция оформления искового заявления

    1. Вначале проводится досудебная процедура решения спора, когда взыскатель пытается решить вопрос путём компромисса и уступки. В случае отказа, он получает документ об уведомлении ответчика или мотивированный отказ уполномоченного органа.

    Собирает доказательную базу, из которой ясно, что он фактически владеет гаражом. С этим документом, паспортом и доказательной базой, обращается в гражданский суд первой инстанции по месту размещения объекта.
  • Подача иска регистрируется при его приёме в суде, так же как прилагаемые документы. Назначается время проведения судебного заседания по вопросу, ответчики оповещаются об этом повесткой.
  • Суд происходит путём прений, если доказательство происходит на основании нарушения прав третьими лицами. Если претензий на имущество не предъявлялось, признание может опираться на восстановление правоустанавливающего документа, путём специального производства.
  • Сроки и пошлины

    Если вопрос не требует дополнительных доказательств, его рассмотрение занимает приблизительно 2 календарных месяца.

    При подаче искового заявления требуется уплатить государственную пошлину, которая составляет 300 рублей. Но если иск носит имущественный характер, пошлина требует специальных расчётов и исчисляется из размера исковых требований.

    Что делать в случае отказа?

    Отказ может возникнуть при подаче искового заявления, опираясь на нормы статьи 134 ГПК РФ. В этом случае требуется выполнить установленные правила, на которые указано при подаче заявления и подать его вновь.

    Если суд отказался признать иск, его можно оспорить. Для этого предусмотрен срок в течение 10 дней, когда решение суда не вступило в силу. Апелляция подаётся в гражданский суд общей юрисдикции, то есть – в областной суд.

    Решение суда

    Если иск признан, в течение трёх дней после принятия положительного решения, подготавливается выписка из решения суда. Этот документ имеет существенные полномочия. Получив его, собственник вправе восстановить нарушенные третьими лицами, его имущественные права.

    На основании решения суда собственник вправе:

    • оформить требующиеся документы;
    • провести регистрацию гаража;
    • выставить его к имущественной сделке.

    Судебная практика

    Известны многочисленные случаи признания права собственности на гараж через суд, которые подлежали изъятию администрацией, но были законно закреплены за владельцами судебным решением.

    Например, гражданин Закопалов Г.С. возвёл гараж на территории, принадлежащей заводу, где работал в должности главного инженера. После перехода заводских помещений новому учредителю, территория с гаражными постройками была отчуждена городской администрации.

    По административному акту, застройка была признана незаконно возведённой. Подав иск, владелец недвижимости подтвердил полученное ранее право на её постройку. Основанием стал срок приобретательной давности, т.к. Закопалов Г.С. пользовался гаражом более 15 лет.

    В другом случае член ГСК Петренко Б.М. затребовал на общем собрании разрешение на выход из кооператива и оформление гаражного бокса в собственность. После отказа, он подал иск.

    Опираясь на нормы законодательства, суд признал иск и разрешил регистрацию доли в праве в Росреестре. Основанием для признания права собственности стал незаконный отказ собрания и нарушение регламента голосования по данному вопросу.

    Заключение

    Если собственник гаража не имеет на него документов, ему придётся получить признание права собственности.
    На основании иска, подтверждается или восстанавливается право собственности взыскателя.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    +7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

    Источники


    1. Романовский, Г.Б. Гносеология права на жизнь; СПб: Юридический центр, 2013. — 370 c.

    2. Астахов, Павел Земельный участок. Юридическая помощь по оформлению и защите прав на землю с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2015. — 256 c.

    3. Кони, А. Ф. Обвинительные и судебные речи / А.Ф. Кони. — М.: Студия АРДИС, 2016. — 707 c.
    4. Общая теория государства и права. Учебное пособие. — М.: Книжный дом, 2006. — 320 c.
    5. Арсеньев, К. К. Заметки о русской адвокатуре / К.К. Арсеньев. — М.: Автограф, 2015. — 560 c.
    Как происходит признание права собственности на гараж через суд и как выносится решение
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here