Нюансы раздела имущества после смерти его собственника

Самое полезное в статье: "Нюансы раздела имущества после смерти его собственника" с комментариями и выводами экспертов. На странице собрана и подготовлена полезная информация по теме. Если у вас возникнут вопросы вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Раздел имущества после развода и смерти одного из супругов

Раздел имущества после смерти супруга

Именно поэтому после развода или же смерти одного из супругов второй участник брака имеет права на все имущество, приобретенное в процессе совместного проживания – за небольшим исключением. Исключительной ситуацией является именно смерть мужа или же жены. Если данная ситуация возникла, то второму супругу следует максимально подробно разобраться со следующими важными вопросами:

  1. Что это такое?
  2. Что необходимо знать?

Под разделом имущества понимается прекращение общих прав собственности на какие-либо материальные ценности.

  • недвижимость (квартира, дом, земельный участок);
  • автомобиль – купленный на общие средства или же одним из супругов в течение брака;
  • предметы роскоши и иное.

Почти всегда процесс раздела имущества инициируется после расторжения брака или даже до наступления этого момента.

Раздел совместно нажитого имущества после смерти одного из супругов

Именно поэтому в первую очередь необходимо ориентироваться именно на судебную практику. Если один из супругов умер и возникает вопрос наследования его прав на какое-либо ценное имущество, пережившему или же наследникам следует максимально подробно изучить следующие важные вопросы:

  • кто может быть получателем обязательной доли;
  • из какой части выплачивается.

Кто может быть получателем обязательной доли Сегодня действующее на территории Российской Федерации законодательство выделает следующие категории наследников умершего женатого гражданина: Показатели Описание Дети родные или же усыновленные Супруг или же супруга Родители или же опекуны, усыновители Также следует помнить, что к числу наследников первой категории относятся лица, находящиеся на иждивении умершего более 1 года.

Как делится имущество после смерти одного из супругов

Раздел имущества между супругами после смерти

Раздел имущества после смерти бывшего супруга

Из какой части выдается Если умерший и владеющий определенным количеством имущества гражданин РФ на момент своей смерти находился в браке, то переживший супруг имеет право на ½ всего имущества, приобретенного во время супружества. Данный момент очень важен, при разделе имущества о нем необходимо обязательно помнить. При этом вторая часть наследства может также доставаться пережившему супругу, либо иным наследникам первой категории.
Если по какой-то причине умерший не оставил завещания, то процесс дележа имущества обязательно осуществляется в суде – мировом или же районном (в зависимости от суммы иска). При этом для оценки стоимости имущества в обязательном порядке приглашается независимый оценщик. Так как если вторая половина совместно нажитого имущества отойдет непосредственно детям от второго брака или же родителям, то необходимо разделение его по стоимости строго пополам.

Что нужно знать при разделе имущества после смерти супруга или родителя

Одновременно с приемом заявлений от потенциальных наследников осуществляется установление имущественных активов и ценностей умершего человека, в том числе объектов недвижимости. Законный супруг имеет право на наследство на общих основаниях, он признается наследником первой очереди наравне с детьми и родителями умершего. Таким образом, переживший партнер в обязательном порядке получит определенную долю в общей наследственной массе.
Порядок раздела совместного имущества при наследовании имеет ряд особенностей, если на момент смерти доли супругов в общих активах были не определены. В этом случае сохраняется режим совместной собственности, который должен учитывать нотариус при распределении долей между наследниками.

Как делится имущество после смерти одного из супругов?

Доказать его правомерность можно следующим образом:

  • обратившись с соответствующим иском в суд;
  • признав второго супруга недостойным.

Удовлетворение требований, обозначенных в исковом заявлении, зависит от следующих важных факторов:

  1. Использовалось ли имущество наследниками.
  2. Удастся ли доказать факт использования.
  3. Имущественного положения пережившего супруга.

Важно помнить, что суд руководствуется не только действующим на территории РФ законодательством, но также принципом разумности. Например, если иные наследники (например, дети) умершего проживают в его квартире, а материальное положение пережившего более чем удовлетворительное, то возможно перераспределение прав на имущество. Второй способ – признание пережившего недостойным права наследования.

Правильный юридический порядок раздела наследственного имущества

Раздел наследственного имущества по закону, по завещанию необходим, если имущество завещано двум и более лицам или если нет указания конкретного имущества, наследуемого каждым из наследников.
При выполнении данных условий наследуемое имущество становится общей долевой собственностью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Имущество не становится долевой собственностью, если:

  • на него имеет законное право только один наследник;
  • к одному наследнику часть имущества переходит по закону, другая — по завещанию;
  • имущество в качестве выморочного становится собственностью государства;
  • в завещании указано конкретное имущество и лицо для передачи.

Наследственное имущество — общая долевая собственность наследников со дня открытия наследства. Правила владения, распоряжения и пользования этим имуществом регулируется Гражданским кодексом.

Раздел наследственного имущества

Раздел можно произвести по взаимному соглашению наследников. Соглашение при этом должно соответствовать правилам ГК о форме сделок, договоров и их государственной регистрации. При отсутствии соглашения наследников, раздел имущества будет производиться в суде.

Порядок заключения соглашения о разделе наследства, в котором есть недвижимость, установлен в Гражданском кодексе. Договор о разделе недвижимого наследуемого имущества можно заключить после выдачи наследственного свидетельства до и после госрегистрации прав на это имущество.

Читайте так же:  Земельное право и земельное законодательство в рф

Если государственная регистрация права на недвижимость производится после регистрации наследственного свидетельства, то она основывается на соглашении о разделе. Если же госрегистрация недвижимости производится до раздела, то необходимо внесение изменений регистрационными органами по договору о разделе имущества.

Раздел наследственного имущества может не соответствовать долям, причитающимся наследникам по свидетельству о наследстве. Поэтому органы государственной регистрации не имеют права препятствовать регистрации прав наследников на недвижимое имущество. Отказ в госрегистрации прав, переданных по наследству, всегда можно обжаловать в суде.

Порядок наследования для еще не родившихся наследников, несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных лиц, регулируется ГК РФ:

  • если имеется зачатый, ещё не рождённый наследник, раздел наследственного имущества можно производить только после его появления на свет;
  • раздел имущества в пользу несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников, проводится только после предварительного согласия органов опеки, попечительства, далее — после согласия опекунов, родителей.

Режим раздела неделимых вещей

Преимущественное право на получение неделимой вещи перед другими наследниками имеет наследник, имеющий общее право собственности вместе с наследодателем на неделимую вещь.

Если никто из наследников не был участником собственности, преимуществом в получении права на неделимую вещь обладает тот, кто постоянно ей пользовался при жизни наследодателя. Пользование должно подтверждаться официальными документами, например, доверенностью на управление.

Порядок раздела наследства — предметов обихода, домашней обстановки

Преимущественное право на получение имущества имеет наследник, ранее проживающий совместно с наследодателем.

Предметами обихода являются вещи, используемые в повседневной жизни человека. Цель — удовлетворение бытовых нужд.

Не относятся к предметам обихода: антиквариат, произведения искусства с большой исторической, художественной ценностью, домашние коллекции, библиотеки, предметы роскоши, личные вещи наследодателя, предметы, которые наследодатель использовал в профессиональной деятельности. При возникновении спора о том, является ли наследуемое имущество «предметом домашней обстановки и обихода», суд обязан учитывать местные обычаи и конкретные обстоятельства.

Наследники, обладающие преимущественным правом, получают данный вид имущества в счёт наследственной своей доли.

Ответственность по долгам

Правила возврата долгов наследодателя наследниками:

  1. между наследниками существует солидарная ответственность по долгам наследодателя;
  2. требовать погасить долг кредитор может и от всех наследников, и от одного из них;
  3. наследник, получивший требование кредитора, обязан удовлетворить его, но лишь в пределах стоимости наследуемого имущества, перешедшего к нему;
  4. имущественные обязанности наследодателя — пассив наследства, распределяющийся между наследниками в долях, как актив;
  5. наследник, погасивший долги на сумму, превышающую свою долю в пассиве, имеет право компенсации излишне выплаченного от остальных наследников.

Порядок проведения раздела наследственного имущества имеет свои нюансы, которые необходимо учитывать при оформлении искового заявления в суд. Поэтому необходима помощь достаточно квалифицированного юриста, специализирующегося на семейном праве. Он определит порядок действий, необходимых для осуществления раздела, поможет прийти к взаимному соглашению наследников либо составит исковое заявление для судебного разбирательства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Раздел имущества после смерти одного из супругов

Появление необходимости в разделе имущества, нажитого в совместном браке супругами, связано в правовом поле не только с разводом, но и со смертью одного из супругов. Подобный процесс отличается не меньшей сложностью, чем в прочих ситуациях.

Нужно понимать, что в данном вопросе существует значительное количество разного рода нюансов – каждый из них определен в законодательстве.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Супружеская доля в наследстве

Когда кто-то из супругов уходит из жизни, изначально из общего, нажитого вместе, имущества оставшемуся супругу/супруге должна быть выделена его/ее супружеская часть. Доля, которая остается после этого, разделяется поровну между всеми претендентами на наследство, в этот же список входит и супруг/супруга.

Супруг может претендовать на 50 процентов от всего объема приобретенного в браке имущества, кроме того, отдельная часть должна причитаться ему из второй наследственной половины. Для возможности вступления в наследство, необходимо позаботиться о подаче на протяжении полугода с даты ухода из жизни супруга заявления нотариусу.

Что относится к общему совместному имуществу:

  • Доходы, полученные супругами, с финансовыми и иными вкладами без целевого направления, пособиями, пенсионными выплатами;
  • Любого рода нажитое в период пребывания в браке имущество. Не играет никакой роли, кто именно из супругов оплачивал его приобретение, а также на кого из них проводилось оформление.

Свидетельство по праву наследования должно быть выдано нотариусом в месте, где проводится открытие наследства. Для получения подобного свидетельства нужно передать заявление в письменной форме, провести сбор документации по собственности и позаботиться об уплате суммы госпошлины.

Раздел наследства между женой и детьми.

Как делится наследство, полученное в браке, читайте тут.

Нотариус окажет помощь в правильном оформлении документации. Пошлина в государственную пользу оплачивается и прочими претендентами на наследственное имущество.

Не может быть выдано свидетельство на право собственности в отношении доли в приватизированном жилье, при выполнении процесса приватизации лишь одним из супругов, тогда как второй выразил свой отказ.

При совместном проживании лиц в браке, официально не имеющем регистрации, процесс оформления наследственной части не может подразумевать пребывание квартиры в общедолевом владении.

Следует уточнить: если говорить о факте сожительства при незарегистрированном браке, закон не предусматривает возникновения при этом каких-либо прав имущественного характера у супругов в отношении имущества друг друга.

Об имущественном праве на часть жилплощади граждан, которые сожительствуют, можно говорить лишь при проведении регистрации отдельной доли права владения на каждого, кто находится в квартире, но не по правилам совместного проживания.

Читайте так же:  Имеет ли право на наследство бывшая жена

В случае, когда дата смерти обоих супругов совпадает, у них утрачивается право наследования имущества друг друга. Данный факт подразумевает появление права на наследство, оставленное каждым из них в отдельности.

Как распределяется имущество после смерти одного из супругов

Та часть имущества, что была нажита при официальном браке, принадлежит каждому из супругов поровну. Схема имущественного раздела может быть иной, лишь если при регистрации брака был отдельно предусмотрен брачный контракт.

Первое, что нужно знать – разделение имущества может проводиться по завещанию или же в порядке, прямо обозначенном в законе, когда умерший супруг не успел выразить свое последнее волеизъявление в отношении имущественного раздела.

Если имеется завещание, то живому супругу отходит половина нажитого вместе объема имущества (это может быть автомобиль, объекты недвижимости, акции и т. п.). Прочая часть должна быть распределена, в соответствии с волей умершего лица, среди родственников и остальных указанных в распорядительном документе лиц.

Когда же в наследство жене или мужу достается все без исключения имущество по завещанию, то переход последнего во владение происходит без предварительного разделения.

В этом случае, ни один из родственников или других лиц не имеют права претендовать на любого рода наследственное имущество (транспорт, недвижимость, ценности и прочее), которое человек оставил в пользу своего супруга/супруги, с которым/которой находился при жизни в браке.

Когда же супруг относится к категории недееспособных лиц, то согласно положениям закона, он может рассчитывать не только на половину от общего завещанного имущественного объема, но и на долю, которая была отписана третьим лицам, согласно условиям, зафиксированным завещанием.

При наличии у погибшего супруга тяжелой болезни, которая стала основанием для отнесения его к списку недееспособных, и, будучи живым, им были переданы третьим лицам транспорт, недвижимость и прочие ценности, то, в соответствии с законом, сделки такого рода признаются недействительными.

Когда завещание не было предусмотрено, наследственная передача всех ценностей, объектов недвижимости и прочего происходит в соответствии с законодательными актами. Оставшемуся супругу причитается половина от имущественного объема, нажитого в браке, а также ценности, переданные ему в качестве дара.

Та часть имущества, что осталась после данного распределения, достается родственникам. Следует обозначить, что закон предусматривает порядок включения супруга в список прочих наследников, отнесенных к первой очереди, куда относят также родителей и детей умершего супруга.

Если между супругами при регистрации брачного союза предусматривалось подписание брачного контракта, условия которого содержали утверждение разделения имущества между супругами, то в таком случае в наследственный объем должно войти только имущество, которым владел при жизни покойный.

Выжившему из супругов передается строго половина того, чем в течение жизни владел супруг. Другая половина будет разделена согласно закону между прочими наследниками, в перечне которых обязательно будет числиться и претендующая на наследство жена либо муж.

Как начинается процесс раздела?

По прошествии определенного времени с момента смерти супруга, второй из супругов ставит перед собой вопросы: как и когда следует начинать процесс раздела недвижимости, автомобиля и другого имущества, подлежащего передаче в процессе наследования? Тут есть конкретный порядок, которому нужно обязательно следовать.

Первое, что должно сделать лицо, относящееся к списку наследников, это подготовить, а в дальнейшем и передать в нотариальную контору соответствующее заявление.

В нем должны отображаться данные о дате смерти супруга, причине ее наступления, а также указание того, что вы приняли решение о принятии оставленного супругом наследства и, если в этом возникнет необходимость (в случае составления завещательного документа в пользу третьих лиц или его отсутствия), готовы к началу имущественного раздела.

Совместно с заявлением по разделу собственности должен быть подан следующий пакет документации:

  • Свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя (оригинал с копией);
  • Справка, выданная с последнего адреса проживания ушедшего супруга, с указанием перечня лиц, проживающих с ним совместно в пределах его жилплощади, с фактической регистрацией ко дню смерти;
  • Заявитель должен подтвердить свою личность при предоставлении паспорта (документ подается в оригинале с копией);
  • Свидетельство, подтверждающее регистрацию брака (в оригинале с копией);
  • Документы, говорящие о покупке недвижимости, транспорта и прочих ценностей в период нахождения в браке.

Крайне важно соблюсти при подаче заявления и документов на разделение имущества срок, определенный законодательством, и равный в 6 месяцам. Именно обозначенный период определяется для возможности вступления в наследство с переходом прав собственности на имущество, оставленное в соответствии с завещанием или с учетом норм, обозначенных законом.

Если срок будет превышен, то возникнут существенные сложности с переходом прав на имущество. Ситуация может еще более усугубиться предъявлением на имущество прав третьих лиц.

С момента подачи пакета документации с заявлением, нотариус проводит выделение супружеской имущественной части, с выдачей соответствующего свидетельства о праве на нее. Далее последует разделение оставленного имущества (объектов недвижимости и прочих ценностей) среди прочих претендующих на наследство граждан.

При возникновении любого рода спорных моментов либо высказывания претензий от оставшегося супруга или же от лиц, относящихся к родственникам и близким умершего, они обязательно должны быть решены в судебном порядке.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Раздел имущества после смерти одного из супругов

Главная » Наследство » оформление наследства » Раздел имущества после смерти одного из супругов

Читайте так же:  Перепланировка квартиры и сроки ее согласования по закону

В соответствии с положениями гражданского законодательства первостепенным правом на принятие наследственной массы наделены супруги наследодателя, его дети и родители.

После смерти одного из супругов его имущество переходит во владение к супругу, оставшемуся в живых. На тонкостях данной процедуры следует остановиться более подробно.

Наследование после смерти одного из супругов

Порядок наследования имущества умершего супруга определяется исходя из завещательного распоряжения или в силу закона (при отсутствии завещания). При наследовании по завещанию имущество умершего гражданина переходит правопреемнику, назначенному таковым самим собственником.

При этом наследственные права могут перейти к лицам, не состоящим в кровном родстве с умершим. Наследование по закону предполагает передачу имущества только близким родственникам.

К первоочередным наследникам умершего супруга согласно требованиям закона относятся:

  • оставшийся в живых супруг;
  • дети наследодателя;
  • родители наследодателя.

При отсутствии завещательного распоряжения наследуемое имущество делится между претендентами в равных частях. В случае составления завещательного документа собственник имущества может избрать в качестве своего правопреемника любое лицо, при этом ограничив долю наследства первоочередных наследников.

Также собственник вправе полностью лишить своих законных правопреемников наследства. Но данная ситуация не является неизменной и несмотря на то, что интересы основных наследников не предусмотрены завещателем, они вправе рассчитывать на положенную им по закону часть наследства.

Видео (кликните для воспроизведения).

При вступлении в наследство необходимо написать официальное обращение в адрес нотариуса по месту последнего проживания наследодателя, в период не позднее 6 месяцев с даты его смерти.

Имущество умершего супруга при наследовании по закону может быть принято следующим образом:

  • при отсутствии детей и родителей все имущество переходит к пережившему супругу;
  • при наличии совместно нажитого имущества, переживший супруг вправе претендовать на получение супружеской доли. Это обстоятельство не исключает принятия в наследство личного имущества супруга;
  • наследственные права правопреемников должны быть оформлены в шестимесячный период со дня открытия наследства;
  • каждый из правопреемников вправе оформить письменный отказ от наследства.

Выделение супружеской доли в наследстве

При распределении наследственного имущества супруга, прежде всего, выделяется обязательная доля второго супруга из общей массы совместно нажитого имущества. Оставшаяся часть наследуемого имущества будет передана другим наследникам. В этом распределении имущества второй супруг также вправе участвовать.

Таким образом, размер полученной вторым супругом доли будет складываться из:

  • 50% от совместно нажитого имущества (супружеская доля);
  • доля от другой половины наследуемого имущества.

К совместно нажитому имуществу закон относит:

  • совокупные доходы супругов (банковские вклады, пособия, пенсионные начисления и т. д.);
  • имущество, купленное в период брака (недвижимость, автотранспортные средства, антиквариат), в независимости на чье имя оно зарегистрировано, и кто из супругов оплачивал его приобретение.

В случае гибели обоих супругов, не состоящих в официальном браке, их наследственные дела рассматриваются по отдельности.

Доля наследства жены после смерти мужа.

Как оформлять наследство после смерти мужа, читайте тут.

Вступление в наследство после смерти супруга

Поэтапный процесс наследования имущества после супруга следующий:

Для наследования жилого помещения (дом, квартира, дача) необходимо представить:

  • свидетельство о праве собственности;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • справка о погашении задолженности по налогам;
  • справка об оценочной стоимости жилья;
  • технический план БТИ.

При наследовании транспортного средства понадобится представление:

  • паспорт транспортного средства;
  • справка о стоимости автомобиля;
  • справка о своевременной уплате налоговых платежей.

При наследовании акций (ценных бумаг) пакет документов состоит из:

  • выписки из реестра держателей акций;
  • сведений об акционерном обществе.

В случае принятия в наследство денежных средств необходимо предъявить нотариусу банковский договор, документ об аренде банковского сейфа, сберкнижки.

Заключительным этапом наследования является получение свидетельства, подтверждающего права наследника.

В процессе принятия недвижимого имущества или транспортных средств в качестве объектов наследования, потребуется их дальнейшая регистрация для узаконивания перехода права собственности.

Когда нужно подать документы на наследство

Сроки для оформления прав на наследуемое имущество регламентируются статьей 1154 ГК РФ. Наряду со стандартным сроком принятия наследства (шесть месяцев со дня смерти гражданина), законодательство выделяет сроки наследования при исключительных обстоятельствах.

В случае отказа первостепенных правообладателей от получения наследства, последующим правопреемникам дается 3 месяца на оформление наследуемого имущества.

Наследство после смерти гражданского мужа

Наследование по закону не предполагает включение гражданских супругов в круг первоочередных наследников. Согласно нормам российского законодательства сожители не вправе претендовать на получение имущества после смерти гражданского супруга. Даже факт регистрации гражданского супруга в квартире умершего гражданина не дает ему права рассчитывать на получение этого жилья.

Способы подтверждения фактов нахождения на иждивении:

  • документ об инвалидности;
  • пенсионное удостоверение либо при его отсутствии достаточно факта подтверждения достижения пенсионного возраста.

Однако гражданский супруг вправе защитить имущественные права второго супруга, составив завещательное распоряжение в его пользу.

Завещатель может предусмотреть выделение гражданскому супругу части наследственной массы или передать все наследуемое имущество в целом.

2 комментария к статье «Раздел имущества после смерти одного из супругов»

Хотелось узнать,если есть сберкнижку с финансами на жене,но муж умер. Имеют ли права дети от первого брака супруга претендовать на денежные средства сберкнижки жены.

Денежные средства на сберкнижке принадлежат только вам (если сберкнижка оформлена на вас).
Действующий Гражданский Кодекс предусматривает наследование по праву представления, а именно, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом, и делится между ними поровну.
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.( Глава 63 ГК РФ). Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Читайте так же:  Как получить бесплатную путевку в лагерь для ребенка

Кто наследует квартиру после смерти собственника?

Ни для кого не секрет, что споры и ссоры из-за наследства нередко возникают даже между родственниками. Причина этой ситуации банальна – люди не знают закон, не разбираются в тонкостях процесса наследования имущества после смерти его владельца.

Иногда бывают такие запутанные и противоречивые ситуации, что возникают проблемы даже у опытных нотариусов. Разрешить спорные моменты по наследству возможно только с помощью судебного разбирательства.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

Меньше всего должно возникать сложностей при наследовании того жилья, что уже было приватизировано. А если умерший хозяин квартиры побеспокоился о составлении завещания, то дополнительных вопросов вообще может и не появиться.

Еще проще ситуация, когда наследник всего один. Последнему всего лишь нужно представить документы о его праве на владение имуществом, перешедшее к нему по наследству.

Будущему собственнику жилья не стоит забывать о необходимости обращения в регистрационную службу, где ему обязаны выдать справку о правах на жилье. Также нужно уточнить все вопросы, касающиеся долговых обязательств умершего владельца жилья. Эту информацию можно получить в местном отделении налоговой службы.

Решение неприятных вопросов с долгами хозяина, оставленными в наследство вместе с жильем, могут заметно усложнить ситуацию наследования. Ведь прежде, чем получить жилье в наследство, нужно отдать все долги.

Последствия могут быть удручающими, вплоть до изъятия недвижимости. В соответствующих инстанциях, нужно еще взять справку, с указанной в ней ценой жилья. Если наследник один – цена квартиры будет равняться рыночной стоимости.

Когда наследник недвижимости не один, а на квартиру претендует еще кто-то, вы можете узнать стоимость только вашей доли в наследстве. Завещание является законным документом для наследования имущества умершего, хотя, в некоторых случаях, оно может быть оспорено другими претендентами.

Налоги при вступлении в наследство.

Как составить завещание правильно, читайте тут.

Когда квартира была приватизирована при жизни ее владельца, на нее, кроме детей, могут заявить права:

  • Отец или мать умершего владельца, в том случае, если они уже не работают в силу возраста или имеют инвалидность;
  • Супруг (супруга) умершего, которые были в разводе, но являлись иждивенцами.

Именно эти категории лиц могут на законных основаниях оспаривать завещание, даже если оно было составлено на конкретного человека. Еще существует понятие о законной супружеской доле в наследстве после смерти одного из супругов.

Вообще вызывает заинтересованность вопрос о праве наследования. В том случае, когда квартира приватизирована, ее могут наследовать родственники умершего в порядке степени родства.

Безоговорочное преимущество в процессе наследования имеют родственники первой очереди. Если таковые имеются, никто больше не может претендовать на долю в наследстве.

Как распределяются доли в квартире, приватизированной ранее?

Часто квартира приватизируется на несколько человек. В этом случае, наследник может получить только свою долю.

[1]

Как выглядит очередность наследования имущества:

  • Наследниками первой очереди являются дети, мать, отец, муж или жена;
  • Вторая очередь – дедушки, бабушки, братья или сестры;
  • Третья очередь — тети и дяди;
  • Четвертая очередь – прабабушки и прадедушки;
  • К родственникам пятой очереди относятся двоюродные бабушки, дедушки, внучки и внуки;
  • Шестая очередь состоит из двоюродных тетей, дядей, племянников, прабабушек и прадедушек;
  • Седьмая очередь состоит из падчериц, пасынков, мачехи, отчима;
  • К последней, восьмой очереди, относятся нетрудоспособные иждивенцы.

В том случае, если кто-то из наследников изъявит желание не принимать наследство, он должен свое желание заверить у нотариуса. В этом случае, решение будет окончательным, так как не имеет обратного действия.

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти собственника

В тех случаях, когда недвижимость не была приватизирована, она не может передаваться по наследству. Соответственно не возникает споров о том, кто станет ее владельцем.

Случается так, что собрав все документы и подав заявление на приватизацию жилья, гражданин не успевает закончить свои имущественные дела при жизни. Обратившись в суд, наследники имеют возможность закончить процесс приватизации.

При отрицательном решении суда, право на наследство и приватизацию остается за гражданами, зарегистрированными по данному адресу. Доли на наследство будут одинаковыми.

Кому достанется квартира после смерти собственника, если есть завещание

Приватизированная квартира после смерти владельца по завещанию

Наследник, указанный в завещании, может получить наследство согласно всем условиям данного документа. Когда супруг или супруга имели свое жилье до регистрации брака, они могут распоряжаться им по своему усмотрению. По закону, все имущество, приобретенное супругами после заключения брака, является общим.

При обстоятельствах, свойственным второму варианту, половина имущества умершего супруга перейдет к другому. Если появятся еще желающие получить наследство, то им отойдет только доля наследодателя.

Как обычно, в любом правиле есть свои исключения. В некоторых случаях, появляются наследники, которые, несмотря на основные законы, могут воспользоваться правами социально незащищенных лиц. Эти граждане могут оспорить право на часть наследства.

[2]

К гражданам, имеющим право на часть наследства, относятся родственники умершего, которые находились на его иждивении. Это могут быть только наследники первой степени родства.

Не всегда наследники первой очереди могут быть внесены наследодателем в завещание. Если в документе о них не говорится, то все, на что они могут рассчитывать, это только половина доли.

[3]

Те лица, которые обязательно получат какую-то часть наследства, могут получить ее или в виде активов, не учтенных в завещании, или из основного наследства. Преградой, в этом случае, может быть только решение суда.

Читайте так же:  Исполнительный сбор по алиментам

Кому достанется неприватизированная квартира, если есть завещание

Собственниками жилья могут быть только те лица, которые его приватизировали. Если такой процесс не был произведен, граждане, проживающие в квартире, могут им только пользоваться. Собственником считается государство или населенный пункт.

Речи о передаче жилья по наследству быть не может. Также нельзя написать завещание на данное имущество. Но отсутствие приватизации жилья не говорит о том, что при смерти нанимателя жилья, все лица, проживающие в нем, должны его покинуть. В данном случае, кто-то из членов семьи заключает с государством или с муниципалитетом новый договор о найме данного жилья.

Кому достанется квартира после смерти собственника, если нет родственников

Приватизированная квартира после смерти владельца без наследников

В нашей жизни случается так, что умирают абсолютно одинокие люди. Наследовать их жилье некому. Если нет завещания на кого-нибудь другого, то таким наследником становится государство. Имущество переходит в разряд выморочного.

Имущество переходит в данный разряд в следующих случаях:

  • когда нет законного наследника;
  • когда не было составлено завещание с указанием наследников;
  • законные наследники отстранены от наследства;
  • при отсутствии права наследования имущества;
  • когда наследники не хотят вступать в права наследования, но не указывают, в чью пользу отказываются от наследства;
  • в положенный срок никто не обратился по вопросу наследования имущества.

Государство обязано заняться оформлением имущества умершего гражданина, не оставившего завещания, на себя.

Когда государство принимает такое наследство, оно параллельно занимается и всеми долговыми обязательствами, оставленными по этому имуществу. В данном случае, государство имеет обязанности обычного наследника имущества со всеми вытекающими последствиями.

Кому достанется муниципальная квартира по наследству, если нет родственников

Наличие договора по социальному найму жилого помещения не дает права на его наследование. В общее наследство оно не может входить, так как не находилось в личной собственности умершего. Согласно нашему законодательству, в наследство может передаваться только личная собственность.

Как уже упоминалось ранее, договор социального найма не является правом на наследование имущества. Прекратить свое действие данный договор может только в случае смерти одинокого человека, ранее проживавшего по данному адресу.

Еще причиной прекращения договора может быть разрушение жилого помещения и невозможность его дальнейшей эксплуатации (ст.83 ЖК РФ).

Кому достанется квартира после смерти собственника, если есть дарственная

Кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого

Когда умершему гражданину принадлежала квартира, оставленная ему по дарственной, она может быть предметом наследства. А наследниками могут быть члены семьи, относящиеся к первой очереди.

Все граждане, являющиеся членами семьи умершего, могут получить долю в наследстве, поделенную в равных частях на всех. Что написано в завещании, не учитывается. На свою долю имеют право лица, находящиеся на иждивении, инвалиды, нетрудоспособные граждане.

Супруг (супруга), состоявший в законном браке с умершим, имеет право на часть того имущества, которое они нажили совместно. Также в его распоряжении остается доля в наследстве.

Наследство состоит из двух частей. Первая часть – доля законного наследника, вторая часть – часть, принадлежащая законному супругу или супруге.

Кому достанется муниципальная квартира в наследство, если есть дарственная

Задумайтесь над вопросом приватизации жилья. Любая неприватизированная квартира не может быть наследством, так как не принадлежит конкретно вам.

Проживая в квартире по договору социального найма, вы не можете считать ее своей собственностью, использовать ее по своему усмотрению и писать на нее завещание. Путей передачи социального жилья по наследству нет.

Данные квартиры и дома, находясь в собственности государства, могут использоваться для проживания всей семьи. В том случае, когда в квартире с умершим проживала его семья, после смерти последнего, семья не теряет возможности дальнейшего проживания на данной площади.

В той ситуации, когда договор социального найма был заключен с ответственным квартиросъемщиком до его смерти, после случившегося, его может заместить любой другой член семьи, который составляет новый договор.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источники


  1. Инструкции о подоходном налоге с физических лиц и дорожные фонды в 1993 году. — М.: СПб: Метроном, 1993. — 110 c.

  2. Смолина, Л. В. Защита деловой репутации организации / Л.В. Смолина. — М.: Дашков и Ко, БизнесВолга, 2010. — 160 c.

  3. Петражицкий, Л.И. Теория права и государства в связи с теорией нравственности; СПб: Лань, 2013. — 608 c.
  4. Малько, А.В. Теория государства и права. Гриф УМО МО РФ / А.В. Малько. — М.: Норма, 2015. — 203 c.
Нюансы раздела имущества после смерти его собственника
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here