Раздел имущества без развода супругов

Самое полезное в статье: "Раздел имущества без развода супругов" с комментариями и выводами экспертов. На странице собрана и подготовлена полезная информация по теме. Если у вас возникнут вопросы вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Как поделить имущество при разводе без суда?

Главная » Развод » раздел имущества » Как поделить имущество при разводе без суда?

[2]

Брак расторгается по обоюдному желанию супругов в органах ЗАГСа или в суде, если есть взаимные претензии или несовершеннолетние дети. В случае если состоящие в браке граждане могут договориться о разделе собственности, нажитой совместно, то нет необходимости обращаться в суд. Получается, что деление собственности по решению суда необязательно, даже если по другим вопросам бракоразводного процесса суд состоится.

Юристы, наоборот, рекомендуют по вопросу деления совместно нажитой собственности не обращаться в суд и не затягивать процедуру развода, а осуществить в добровольном договорном порядке по согласованию сторон. Избежать траты времени на судебные тяжбы и заранее предотвратить ругань, выяснения отношений, имущественные споры.

Есть еще один немаловажный плюс от оформления раздела собственности по согласованию, а заключается он в экономии средств на оплату госпошлины за проведение судебного порядка развода.

Как делить имущество при разводе без суда

Провести процедуру раздела собственности необходимо в сжатые сроки, лучше сразу после расторжения брака, так как, затягивая процесс на длительный срок, можно испортить часть собственности, понизить стоимость некоторых вещей из-за эксплуатации. Для совершения процедуры раздела собственности после развода и без привлечения суда можно применять порядок, прописанный в статье 38 СК РФ.

Стоит учесть, что документальное заверение процедуры раздела собственности можно осуществить и во время брака, необязательно дожидаться свидетельства о его расторжении.

Оформляя разделение собственности по обоюдному согласию самостоятельно, супруги должны учитывать определенные условия процедуры раздела:

  • определение и фиксирование долей каждого супруга;
  • составление списков имущества, которое достанется каждому;
  • обязательно указать для каждого вида собственности способ разделения: продажа, компенсация, натуральное деление.

Если у бывших супругов мирным путем по обоюдному согласию получилось договориться о разделе имущества, нужно обязательно составить письменное согласие, где подписями каждый из супругов заверит свое намерение и добрую волю.

Нужно учесть, что при отсутствии договора, подтверждающего решение супругов о разделе собственности, в течение трех лет любой супруг может подать исковое заявление в суд на раздел общего имущества, нажитого в браке. Поэтому обязательно любые решения на словах между супругами должны быть зафиксированы на бумаге.

Раздел имущества по брачному договору

В случае самостоятельного регулирования супругами своих имущественных взаимоотношений, закон признает за супругами право на договорную форму раздела имущества после брака, без необходимости проводить законное разделение собственности.

Чтобы еще до развода, даже до заключения брака урегулировать правоотношения, связанные с делением совместно нажитого имущества за период брака, которые могут возникнуть в будущем, рекомендуется заключить продуманный брачный договор, в котором будут учтены интересы и супругов, и их детей.

Основное требование по оформлению контракта заключается в изложении в письменном виде всех условий имущественных взаимоотношений и заверение бумаги у нотариуса. В случае, когда взаимоотношения бывших супругов нейтральные или дружелюбные, проявляются все преимущества брачного контракта, так как его оформление позволяет отступить от принципа равного деления имущества после развода.

Это дает право супругам самим установить вариант управления собственностью:

  • При совместном ведении хозяйства, пользовании и распоряжении имуществом доли выделяться не будут, имущество официально будет признано общим;
  • Долевой вариант деления позволяет индивидуально распределить собственность так, чтобы максимально комфортно было каждому члену семьи;
  • Вариант разделения собственности и всех доходов каждого супруга, которые были получены или приобретены в браке, закрепляет право индивидуального использования имущества.

В случае наличия брачного контракта нет необходимости оформлять добровольное соглашение по разделу собственности после развода.

Брачный контракт должен описывать регулирование следующих видов собственности, подлежащих разделу:

  • любое имущество, признаваемое движимым;
  • квартиры, участки, земельные наделы, торговые помещения и иные виды недвижимого имущества;
  • выделенные доли в коммерческих организациях, паи в различных фондах или кооперативах;
  • индивидуальные или совместные права собственности на предприятия;
  • подлежит рассмотрению в обязательном порядке материальное обеспечение детей, иные вопросы имущественного назначения.

Раздел совместно нажитого имущества в браке.

О совместно нажитом имуществе супругов читайте тут.

Заключить брачный договор никогда не поздно, так как законом разрешено оформление документа и во время брака, главное, чтобы контракт был готов полностью до начала бракоразводного процесса.

Образец брачного договора можно скачать здесь.

Соглашение о разделе совместной собственности супругов

В бракоразводном процессе или по его завершении контракт уже составлять поздно, но есть возможность составить соглашение сторон о разделе общего имущества. Соглашение обязательно содержит список условий или требований имущественного характера, отражает добровольность заключения документа.

В соглашении указывается список всего имущества, подлежащего разделу, определяется по каждому элементу собственности, кому и на каких основаниях будет принадлежать тот или иной предмет после развода.

Отдельным пунктом прописывают распределение всех текущих долговых обязательств семьи между супругами. В соглашении может быть описан процесс регулирования раздела всей собственности супругов или конкретного объекта.

К форме соглашения применяются минимальные требования по оформлению документов. Достаточно, чтобы документ был оформлен в письменном виде, без исправлений, а заверять или нет его у нотариуса, решают сами супруги.

Нужно учесть, что после добровольного разделения собственности между супругами, наступает момент, когда имущество, распределенное между супругами, подлежит государственной регистрации. Это касается недвижимости, автомобилей, земельных участков, которые необходимо будет переоформить на нового владельца, чтобы окончательно вывести из общей собственности.

Для регистрации собственности потребуется договор, подтверждающий право на владение данной собственностью, поэтому соглашение, которое составлялось между мужем и женой о добровольном разделе имущества, должно быть составлено правильно и иметь юридическую силу.

Для придания большей юридической силы документы рекомендуется заверить у нотариуса, однако, это не является обязательным требованием.

Соглашение о разделе собственности без участия суда содержит:

  • паспортные данные обоих супругов с прилагаемыми копиями документов;
  • документ, подтверждающий текущее состояние супругов – состоят в браке или он уже расторгнут;
  • определение принадлежности будущего имущества;
  • список объектов собственности, переходящих во владение мужа, такой же список, касающийся собственности жены;
  • фактический адрес места заключения соглашения и указание текущей даты заполнения документа;
  • подпись сторон и полная расшифровка.
Читайте так же:  Будут ли выплачены компенсации по вкладам, внесенным в сбербанк ссср в марте 1992 года

Чтобы не было осложнений в процессе раздела собственности, необходимо пояснить причины распределения имущество неравными долями между супругами, если такое разделение присутствует. Кроме этого, в соглашении должна быть указана дата, начиная с которой разделение собственности считается осуществленным.

Обязательно в соглашении сторон описываются все действующие и непогашенные кредиты и долговые обязательства супругов, чем подробнее будет описан каждый кредит, тем лучше: на кого оформлялся, кто оплачивал взносы, какая итоговая сумма долга, номер кредитного договора, размер минимального ежемесячного платежа.

Отдельное место в соглашении занимает ипотека.

Необходимо описать следующее, касательно ипотечного договора:

  • осуществлено ли деление ипотеки наравне с недвижимостью на равные части между супругами;
  • осуществлялось ли переоформление ипотечного договора на одного супруга с выплатой компенсации второму супругу.

Отдельно в соглашении нужно указать пункт о компенсации неравного распределения долей между супругами. В случае распределения дорогой недвижимости между супругами и при наличии сомнений в адекватной оценке реальной рыночной стоимости объекта собственности, супруги могут воспользоваться услугами независимых оценщиков для более точного определения суммы компенсации одной из сторон.

Скачать образец соглашения о разделе совместной собственности супругов можно здесь.

Подводя итог, необходимо понимать, что при обоюдном решении супругов провести раздел имущества добровольно, без привлечения суда, не оплачивая судебные издержки и госпошлину, необходимо составить или брачный контракт, или соглашение о разделе собственности.

Нужно учитывать, что контракт невозможно заключить в процессе развода или после него, а соглашение позволительно оформлять даже после официального расторжения брака. Заранее нужно обдумать следующие моменты: будут ли супруги нотариально заверять соглашение сторон, когда лучше проводить перерегистрацию права собственности на некоторые вещи или объекты.

Обоюдное согласие о разделе собственности без участия суда сэкономит много нервов и средств обоим супругам, пусть даже уже не являющимся мужем и женой.

Можно ли разделить совместно нажитое в браке и приобретенное одним из супругов имущество без или до развода?

Большинство людей уверены, что раздел имущества является одним из этапов расторжения брака. На самом деле супруги имеют право инициировать развод без сопутствующего раздела имущества, равно как и поделить собственность, не расторгая при этом брачный союз. Зачем делить имущество, пока муж и жена состоят в браке? Какую собственность можно поделить, а какую нельзя? Как правильно оформить раздел собственности?

Зачем супругам делить имущество, находясь в браке?

Муж и жена вправе разделить совместно нажитое имущество, находясь в браке, – такое право им дает законодательство, действующее в России. Разделение совместно нажитой собственности без развода обычно преследует цель предотвратить имущественные проблемы в будущем (подробнее в статье: что в браке является совместно нажитым имуществом?). На практике наиболее широко распространены 3 причины раздела собственности в браке:
  1. у мужа или жены накопились крупные задолженности (тогда в случае ареста имущества должника раздел имущества без фактического расторжения брака поможет семье сохранить хотя бы часть собственности на законных основаниях);
  2. супруги стремятся официально распределить обязанности по содержанию собственности (активно практикуется, если муж или жена имеют право на определенные льготы, позволяющие снизить расходы на содержание оформленного на него (нее) имущества);
  3. желание защитить интересы каждого из супругов в будущем (на случай, если им придется развестись или один из них умрет).

Какое имущество подлежит разделу?

Следует помнить, что супруги будут равноправны в приобретении и использовании собственности, вне зависимости от того, кто из них имеет более высокий уровень доходов. Стандартное разделение собственности происходит в равных долях, либо супруги могут предусмотреть иной вариант в добровольном соглашении. Если один из супругов бездумно тратит деньги и ничего не зарабатывает, его долю может уменьшить суд.

Что нельзя поделить?

Помимо делимого имущества также существуют такие виды собственности, которые поделить нельзя. В общем случае неделимым считается имущество, которое является личной собственностью одного из супругов. Помимо объектов и вещей, купленных мужем или женой на свое имя до момента регистрации брака, поделить также нельзя:
  • вещи и предметы, которые предназначаются для личного использования (предметы гигиены, одежда, обувь, инструменты, украшения и т. п.);
  • собственность, которая была подарена мужу или жене после регистрации брака;
  • имущество, полученное одним из супругов в наследство;
  • собственность, которая была приобретена в период брака, но на покупку затрачивались личные сбережения одного из супругов (в данном случае потребуется доказать, что средства, на которые было куплено имущество, действительно находились в личной собственности мужа или жены – к примеру, средства были сняты с депозита, открытого раньше дня свадьбы).

В некоторых случаях имущество, приобретенное до брака, подаренное или унаследованное одним из супругов может становиться делимым. Если на модернизацию, реконструкцию или иное улучшение, приведшее к значительному росту рыночной стоимости данного имущества, были затрачены общие семейные деньги или личные средства второго супруга, последний также вправе требовать его разделить.

Как оформляется раздел имущества?

Как регистрируется собственность после раздела?

Зарегистрировать право собственности на имущество, доставшееся каждому из супругов после раздела, несложно. Как и во всех других случаях, потребуется обратиться в Росреестр с пакетом необходимых документов. Помимо технического и (или) кадастрового паспорта (в зависимости от того, какое имущество нужно зарегистрировать), понадобится предоставить документ, на основании которого у лица возникает право собственности на регистрируемый объект.

К примеру, если имущество было поделено в судебном порядке, то таким документом будет являться решение суда. Когда собственность делится на основании добровольного соглашения о разделе, то нужно принести этот документ. Оформление некоторых видов собственности (особенно недвижимости) часто сопряжено с рядом юридических тонкостей и нюансов, поэтому лучше проконсультироваться у специалиста.

Можно ли разделить имущество без развода

Ситуация, когда супруги хотят разделить совместно нажитое имущество, но не спешат перед этим разводиться, встречается не так уж и редко. Вопрос о том, как можно поделить имущество вне брака на данный момент актуален для многих семей, поэтому требует более детального рассмотрения.

Четко регламентировать владение имуществом супругов можно при помощи трех способов:

  • брачный договор;
  • мирное соглашение;
  • деление через суд.

Каждый конкретный путь имеет свои особенности и нюансы, о чем следует обязательно упомянуть.

Брачный договор при разделе имущества без оформления развода

Данный юридический документ сегодня крайне популярен среди супругов как уже живущих в браке, так и тех, кто только собирается его зарегистрировать. Законодательство РФ предусматривает составление договора как до свадьбы, так и после нее.

Читайте так же:  Входит ли балкон в общую площадь квартиры при коммунальных платежах

Адвокаты отмечают, что брачный договор – это наиболее простой выход из положения, когда можно разделить имущество супругов без расторжения брака. Важно только его грамотное составление. Обычно, в пунктах этого документа прописано, кто будет иметь право на какое-то конкретное имущество как в настоящем времени, так и по прошествии нескольких лет. Много времени на его подписание не требуется, но вот внимательное отношение к каждому указанному пункту должно присутствовать. Иначе, при каких-то нестыковках в будущем придется обращаться в суд и оспаривать свои права до развода.

Довольно часто, брачный договор составляется согласно конкретной ситуации брака. Потом разделить имущество супругов можно будет только согласно документу. Его главное отличие от соглашения между супругами (еще один вид документа, речь о котором пойдет ниже) в следующем:
  • все формулировки официальны;
  • документ обязательно должен быть заверен юридическим лицом;
  • разделить можно только имущество, которое есть в настоящем времени, до развода.

Перед тем как начитать делить, следует учесть крайне важный момент: инициатива раздела имущества может исходить не только от людей, состоящих в браке, но и от их кредиторов, если они существуют.

Соглашение между супругами

Еще один тип документа, который позволит провести раздел имущества без расторжения брака, это соглашение, которое супруги заключают между собой заранее. Суть его в том, что речь идет, как правило, о чет-то конкретном, например, о квартире. То есть, все остальное не указанное в соглашении имущество, в расчет не берется.

Например, есть общая квартира, но покупалась она не на равных долях: муж вложил в покупку 70 % от общей суммы, жена – только 30 %. Но при разделе имущества квартира будет поделена 50/50 %. Это будет законно, но несправедливо. Тогда и составляется соглашение. В таком случае, на право владения квартирой получают документы оба супруга, но в каждом из них указана конкретная доля владения, пропорциональная вложенной сумме при покупке. Таким образом, можно обезопасить себя и детей, а раздел супругами имущества, не живущими совместно, пройдет мирным путем.

Судебный порядок при разделе имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 — Для регионов России

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Если мирным путем перед разводом проблемы решить не удалось, придется обращаться в судебные органы и делить совместно нажитое через суд. Обращаться с исковым заявлением можно уже сразу после того, как один из супругов отказался решать дела мирным способом. Если планируется разделить имущество супругов перед расторжением брака, лучше подать одно соответствующее заявление. Если же развод неизбежен, можно подать два разных исковых заявления, одно – на развод, другое – на раздел имущества.

Важно: при разводе вторая сторона имеет законное право на подачу в суд ходатайства о том, чтоб был определен срок на примирение сторон. Таким образом, раздел имущества может затянуться надолго.

Что подлежит разделу

Выяснив, каким путем можно провести процедуру дележа имущества перед тем как развестись, не лишне будет узнать, а что конкретно делят чаще всего. Но перед тем как начинать процесс необходимо помнить, что разделить можно только то имущество, которое было приобретено во время совместного проживания и которое есть в наличии в настоящее время.

На первом месте – это жилплощадь: квартира либо частный дом. Если супруги ее купили вместе, то разделить площадь труда не составит. Но, вот если квартира была подарена или перешла в наследство, разделу такое имущество не подлежит по закону. К этому пункту относится муниципальное и служебное жилье, поэтому перед тем как что-то делить, надо узнать все юридические тонкости.

Далее следуют автомобили. При наличии в семье одной машины, супруги пытаются определить, кому она достанется. Статистика показывает, что нередко одна половина просто покупает себе второй автомобиль и ссоры прекращаются. А в тех семьях, где водительское удостоверение имеет только один из супругов, они вообще не возникают.

На третьем месте по актуальности в вопросе, как провести раздел имущества супругов до момента расторжения брака или без развода, стоят загородные участки. Опять же, есть специфические моменты, знать о которых просто необходимо.

Например, дача, возведенная на участке земли, не оформлена, но разделить ее можно. Проводят оценку ее рыночной стоимости, привлекая сотрудников БТИ, либо назначают независимую экспертизу. В итоге, и дом, и участок могут быть поделены на две доли. Каждый из супругов получит отдельный дачный участок, пусть и рядом.

Довольно часто разделу подлежит бизнес, которым может владеть семья. Это может быть как совместный бизнес супругов, так и личное дело каждого из них. В понятие бизнеса входят акции, ценные бумаги, коммерческие помещения, предприятия, в общем, все то, что приносит постоянный и стабильный доход. Сюда же относятся и доли в компаниях, возможности вхождения в учредительский состав.

Однако, раздел бизнеса имеет один неприятный момент: если одна из сторон в период брака не желает самостоятельно и мирно передавать бизнес второй стороне, суд не сможет добиться положительного решения в большинстве случаев. Судебное производство просто не способно грамотно и быстро решить проблему. Бизнес крайне неохотно пускает к себе посторонних лиц. Кроме того, в настоящее время работают полноценные механизмы, контролирующие и ограничивающие права третьих лиц, даже если это был раздел имущества до развода.

Таким образом, разделить совместно нажитое имущество без расторжения брака или же перед этим моментом, возможно. Процесс отличается от раздела при разводе тем, что по статистике почти 95 % пар решают спорные моменты на основании письменных соглашений, составленных заранее.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Раздел имущества супругов без развода

Далеко не все знают, что общее имущество супругов можно разделить, не разводясь. Иногда семья, оказавшаяся перед необходимостью выплачивать большие долги по вине одного из супругов, принимает решение о разводе, хотя на самом деле хотела бы сохранить брак. Но ведь брак действительно можно сохранить – вместе с половиной совместного имущества! Опытный адвокат укажет на выход из сложившейся ситуации, используя ст. 38 Семейного кодекса РФ.

Читайте так же:  Можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей

Согласно действующему законодательству РФ, можно раздел имущества супругов без развода производится как по личному желанию обоих супругов, так и по требованию одного из них. Кроме того, на выделении доли супруга-должника могут настаивать кредиторы, чтобы наложить на не взыскание.

Достаточно частая причина для раздела имущества – желание супругов решить вопросы с наследованием имущества, особенно если у них есть дети от предыдущих браков. Нередко супруги решают подписать брачный договор – это тоже можно сделать в браке, разделив уже существующее имущество и прописав режим дальнейшего владения приобретаемой собственностью.

Вы не собираетесь разводиться, но считаете необходимым разделить имущество? Обратитесь к адвокату, чтобы узнать подробности этой процедуры!

Раздел имущества и подписание брачного договора

Одна из частых причин для раздела имущества супругов без развода – решение подписать брачный договор и перейти на договорной режим владения имуществом. Как правило, в этом случае раздел имущества супругов без развода производится по обоюдному согласию, ведь пара намерена сохранять брак.

Интересно, что всё чаще на разделе имущества в браке и заключении контракта настаивают женщины – самостоятельный, хорошо зарабатывающие и стремящиеся к финансовой независимости от мужа.

Раздел общего имущества и вопросы наследования

Раздел имущества супругов без развода позволяет решить ряд проблем с наследованием, хотя и не является абсолютной панацеей от возможных семейных споров. Тем не менее, это вполне действенный способ выделить доли, наследование которых затем можно будет оформить завещанием. Это решение часто принимают супруги, имеющие детей от предыдущих партнёров.

Раздел имущества в браке целесообразен при наличии нескольких наследников, поскольку позволит при наследовании не устраивать делёж. Этот вариант – действенный способ обеспечить волю завещателей – например, оставить загородный дом тому из наследников, кто не станет его продавать, а будет там жить, а городскую квартиру и дорогую коллекцию марок – другому, который продолжит коллекционирование. Кроме того, раздел имущества позволяет обеспечить интересы вдовствующего супруга: ему будет проще отстоять свои права при столкновении интересов с другими претендентами на наследство (например, с пасынками).

Раздел имущества супругов по требованию кредиторов

Если у одного из супругов есть долги, которые были потрачены им на свои цели (то есть деньги не использовались на нужды семьи), и кредиторы налагают взыскание на имущество, необходимо провести раздел собственности супругов. В этом случае раздел имущества позволяет второму супругу сохранить свою половину без развода.

Кредиторы атакую вашу семью из-за безответственного поведения супруга? Не спешите разводиться, но и не отдавайте своё имущество! Воспользуйтесь услугами адвоката для раздела семейной собственности.

К сожалению, иногда кредиторы, рассчитывая на юридическую неграмотностью людей, налагают взыскание на всё имущество семьи, без требования выделения доли должника через суд. А порой взыскание даже накладывается на личную собственность другого супруга. Например, при долгах мужа, набравшего кредитов на бизнес, прогоревшего и явно не использовавшего деньги на семейные нужды, может пострадать вся семья. Арест незаконно может быть наложен на счёт жены, на который она получает пособие на несовершеннолетнего, или же на совместно приобретённую технику, недвижимость и т. д. В этом случае никак не обойтись без помощи адвоката, который поставит на место обнаглевших кредиторов, добившись раздела имущества через суд.

Как производится раздел имущества без развода?

В целом раздел собственности между супругами, сохраняющими брак, происходит так же, как и при разводе: делится совместно нажитая собственность. Из общей массы имущества, которое делят супруги, исключается добрачная, наследственная, приватизированная, полученная в дар собственность.

Если супруги договорились между собой полюбовно, как будет разделено имущество, им достаточно заключить нотариальное соглашение. Если же в деле участвуют кредиторы или у мужа и жены возникли разногласия, производится раздел имущества супругов в судебном порядке, хотя и без развода. Звучит несколько парадоксально, ведь после судебных дрязг не так-то просто сохранить семью! Поэтому лучше всего утрясти все спорные моменты с помощью адвоката, который отстоит ваши интересы и убедит вторую сторону в обоюдной выгоде компромисса.

Раздел имущества при разводе без суда: особенности оформления и регистрации, образец соглашения

Благоразумных людей может заинтересовать вопрос: как разделить имущество при разводе без суда.

Раздел имущества может быть осуществлен между парой как во время брака, так и после его расторжения в течение 3 лет в судебном порядке или при помощи добровольного раздела нажитого в браке.

Видео (кликните для воспроизведения).

Обращение в суд требует больших материальных затрат за счет оплаты госпошлины, отнимает много времени, а принятое решение судьей о разделе собственности может быть необъективным. Поэтому оптимальнее будет произвести раздел совместно нажитого имущества самостоятельно при помощи составления соглашения или брачного договора.

Составление

Лишь единицы пар способны сохранить хорошие отношения после развода. Договориться мирно супругам гораздо легче и быстрее, и к тому же шанс равнозначно поделить совместно нажитое гораздо выше.

Ведь суд после оценки собственности супругов чаще всего выносит решение о делении собственности 50/50, несмотря на доходы каждый стороны и прочие факторы.

Если развод был произведен через суд, это не является поводом для раздела нажитого в барке в судебном порядке.

Существует единственный способ раздела собственности после расторжения брака — соглашение. До 2015 года заверять у нотариуса такой документ было необязательно, а оставалось свободным правом мужа и жены.

В декабре 2015 года президентом РФ был подписан соответствующий указ о том, что такой документ должен являться нотариально заверенным для юридической чистоты решения.

Обращение к нотариусу не является бесплатным, но имеет ряд плюсов:

  1. Нотариус контролирует законность проведения сделки между мужем и женой. Он тщательно анализирует все документы, проверяет дееспособность сторон и предпринимает меры, которые направлены на сохранение баланса интересов между супругами.
  2. Нотариальное удостоверение, присутствующее на соглашении о разделе нажитого, невозможно оспорить. Такой документ является абсолютно законным, и претензии со стороны суда не возникнут.
  3. В случае раздела недвижимости, нотариус может запросить или сдать всю документацию в Росреестр для регистрации прав собственности.
Читайте так же:  Можно ли и как при разводе поделить кредит

Статью о сроке исковой давности по разделу нажитого в браке после развода читайте здесь.

Оформление

При составлении договора необходимо указать следующие моменты (если это есть в собственности) относительно раздела:

  • имеющейся земли, дачных участков долевой недвижимости;
  • деление мотоциклов, автомобилей, яхт и прочих ценных средств передвижения;
  • распределение долей в бизнесе;
  • всех ценных вещей, бытовой техники и сбережений;
  • вкладов, депозитов и сбережений в банке;
  • долгов (кредитов) обеих сторон.

Соглашение обязательно заключать в двух экземплярах. Семейным Кодексом РФ не предусмотрены серьезные требования к тексту документа, и обе стороны могут вносить в него свои условия. Но они не могут нарушать законодательство РФ и носить неправомерный характер.

Также форма соглашения содержит следующую информацию:

  • дата составления;
  • ФИО и паспортные данные каждой стороны;
  • цель документа;
  • доли супругов;
  • город, где заключился данный договор.

Образец соглашения о разделе собственности супругов Вы можете скачать здесь.

Брачный договор

В добровольном порядке раздел имущества поможет также произвести брачный договор.

Следует помнить следующие важные моменты: брачный договор можно заключить только находясь в браке, и он также подлежит нотариальному заверению.

То есть после развода заключить брачный договор уже нельзя. Весомого преимущества у брачного договора перед соглашением о разделе собственности нет, так как эти оба документа имеют достаточную юридическую силу.

Разделу не подлежит следующее имущество:

  • дарственная и унаследованная собственность одного из супругов;
  • вещи личного пользования (в том числе и драгоценности), а также подарки;
  • детские вещи, а также вклады и имущество, записанное на имя несовершеннолетнего ребенка.

Полезную статью о том, как делится бизнес при разводе, читайте здесь.

Преимущества внесудебной договоренности

Главными плюсами мирного соглашения о разделе имущества являются:
  • экономия времени;
  • рациональная экономия денежных средств;
  • риск неравноценного раздела имущества существенно снижается.

Судебное дело по разделу нажитого длится примерно 2 месяца, после чего, в течение 1 месяца можно недовольному решением супругу подать апелляционную жалобу. Таким образом, судебное разбирательство длится в течение трех месяцев и может на этом не закончиться.

[3]

Добровольное соглашение о разделе собственности является популярной практикой во всем цивилизованном мире, и свидетельствует о мудрости и уважении друг к другу бывших мужа и жены.

Смотрите видео, в котором специалист подробно разъясняет особенности раздела имущества при разводе без суда:

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами, как правильно оформить договоренности + 7 рекомендаций при разводе

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора о разделе имущества бывших супругов.

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
  3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение о разделе имущества супругов.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о разделе имущества, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определённым набором отличий. Последний, можно оформить ещё до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
  2. В документе перечисляется все имущество, приобретённое в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном разделе имущества обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.

Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:

  1. Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
  2. Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).
  3. Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
  4. Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
  5. Название города, в котором происходило оформление соглашения о разделе имущества супругов.
  6. Подписи участников сделки и их полная расшифровка.

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества супругов обладает характерными отличиями.

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать необязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости.

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознает происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошел, а раздела не было, то договор можно подписать и после развода в течение трех лет.

Процедура может быть сопряжена с разводом. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путем.

Читайте так же:  Договор задатка при покупке квартиры

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

  • личные вещи каждого из супругов;
  • совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы;
  • объекты недвижимости;
  • доход от бизнеса;
  • транспортные средства.

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

[1]

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

  1. Номер и дату заключения договора.
  2. Название банка или кредитной организации.
  3. Общая сумма кредита.
  4. Остаток долга.

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

  1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.
  2. Оставить жилье для единоличного пользования.

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Как заключается соглашение

Для того чтобы документ имел юридическую силу и не мог быть оспоренным впоследствии, его необходимо оформлять при участии опытного адвоката.

Для этого обратитесь в наше квалифицированное юридическое бюро. Для вас будет разработан проект документа, и после его прочтения вы сможете подписать соглашение о разделе имущества супругов.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников. Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

  1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
  2. Подписано недееспособным гражданином.
  3. Имело место психологическое давление.
  4. Отсутствует нотариальное заверение.
  5. Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

  1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
  2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
  3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
  4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу.

Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы никому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении супругами согласия о передачи имущество полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а также процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Автор: Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Видео (кликните для воспроизведения).

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источники


  1. Поляков М. П., Федулов А. В. Правоохранительные органы; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 176 c.

  2. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 2016. — 608 c.

  3. Болдырев, В. А. Конструкция юридического лица несобственника. Опыт цивилистического исследования / В.А. Болдырев. — М.: Статут, 2012. — 368 c.
Раздел имущества без развода супругов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here