Регистрация брачного договора зачем и когда нужна

Самое полезное в статье: "Регистрация брачного договора зачем и когда нужна" с комментариями и выводами экспертов. На странице собрана и подготовлена полезная информация по теме. Если у вас возникнут вопросы вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Дополнительная волокита – необходима ли регистрация брачного договора в Росреестре?

Некоторые предполагают, что после заключения брака требуется регистрация брачного договора в госреестре. Это не так, но некоторые регистрационные данные (в Росреестре в том числе) иногда сопровождают выполнение обязательств по брачному контракту.

Нужно ли регистрировать брачный договор в росреестре?

Все чаще в последнее время семейные пары и лица, решившие вступить в брак, стараются прибегнуть к заключению брачного договора. Таковым документом считается соглашение по определению в браке и в случае развода обязанностей и имущественных прав.

Брачный контракт, в котором предусмотрено изменение режима собственности, есть не что иное, как сделка, целью которой считается возникновение, изменение прав или их прекращение.

Подобные сделки в государственной регистрации не нуждаются, поскольку составление документа осуществляют в письменной форме и удостоверяют у нотариуса. Однако регистрация возникших из этого договора прав обязательна.

Если стороны договора, по которому происходит переход права на недвижимость, хотят достичь правового последствия, им стоит выполнить требования, касающиеся государственной регистрации перехода права собственности.

Государственная регистрация объектов недвижимости в регистрационной палате

Смысл регистрации состоит в том, чтобы государственными органами были признаны права на владение объектом недвижимости. Собственность, вновь зарегистрированная, вносится в Единый государственный реестр, в ведении которого и находятся все подобные вопросы.

Любой вид недвижимости подлежит регистрации именно в этом органе, после чего владелец на руки получает документ, доказывающий возникновение прав собственности.

Процедура узаконена ГК РФ (раздел №13). Поскольку есть разные способы перехода недвижимости в собственность, то и оформление прав на нее осуществляется на основании документов, подтверждающих владение земельным участком или строением по закону.

Регистрация наиболее часто проводится на основании предоставленного договора купли-продажи, приватизационного договора, дарения. Это не все возможные основания для проведения регистрации, им может выступать завещание или брачный договор, согласно которым подтверждается переход недвижимости от одного собственника к другому.

Переход права собственности по супружескому соглашению

Брачное соглашение необходимо для регулирования между супругами имущественных отношений, которое устанавливает режим раздельной собственности или же общей долевой на имеющееся имущество.

Режим совместного владения может изменяться как по отношению к имуществу, которое появилось во время брака, так и в отношении того, что может быть приобретено в будущем.

Решение заключить брачное соглашение может полностью поменять режим владения имуществом, который предусмотрен семейным законодательством. Согласно общему порядку, если имущество приобретается в браке, то при разводе жена и муж вправе претендовать на его половину, поскольку оно считается совместно нажитым.

Переход права по заключенному брачному контракту дают возможность сменить законного владельца имущества. Подобное соглашение будет считаться основанием, чтобы произвести регистрацию перехода права собственности на имущество с одного супруга на имя другого.

Брачный контракт при любых обстоятельствах и в обязательном порядке должен быть нотариально удостоверен.

Нотариус устанавливает личности обратившихся за услугами, он должен рассказать о правах и обязанностях и разъяснить правовые последствия, возникновение которых возможно при заключении подобного соглашения.

Нотариус также контролирует, соблюдены ли нормы законодательства, касающиеся невозможности указания условий в договоре, являющихся невыгодными для одного из супругов. Составляя брачный договор, можно учесть также режим долевой собственности.

При таком варианте в соглашении обязательно указывается размер доли имущества супругов. Составить договор можно и до момента регистрации брака, однако юридическую силу он приобретет только тогда, когда брак будет заключен официально.

Необходимые документы

Чтобы удостоверить брачное соглашение, подразумевающее переход права собственности к иному лицу, необходимо предоставить документы:

  • паспорта супругов. Наличие отметки о регистрации брака обязательно;
  • свидетельство о браке. Касается лиц, которые состоят в браке в момент составления договора;
  • документы, указывающие на факт владения имуществом, которое по договору должно перейти во владение другому супругу на законных основаниях. Одним из таких документов будет договор купли-продажи и дарения, также таковыми являются и другие правоустанавливающие документы.

Регистрация права собственности по брачному договору в госреестре

Чтобы оформить право собственности на объект недвижимости согласно брачному контракту, в соответствующий орган по адресу нахождения объекта представляются следующие документы:

  • документы, подтверждающие личность обратившегося;
  • заявление о государственной регистрации права собственности супруга, в чье владение переходит имущество;
  • заявление от второго супруга о государственной регистрации перехода права собственности;
  • документ, доказывающий уплату госпошлины. В НК РФ размер госпошлины установлен в сумме 1000 руб.;
  • брачный договор (предоставляется копия и оригинал);
  • свидетельство о браке (копия).

Если в брачном соглашении определена общая долевая собственность на недвижимость, помимо указанных документов (исключение составляют документы в п. 2), необходимо подать заявление о прекращении права владения общей собственностью, а также заявление о регистрации права совместной долевой собственности супругов.

Брачный договор не нужно регистрировать ни в каких государственных структурах. Его действие начинается с момента регистрации брака и после его нотариального заверения.

Хотя контракт и связан с имущественными отношениями, но права собственности он не дает. Он лишь регламентирует, кто и на каких условиях будет распоряжаться имуществом, его и нужно оформить при последующих сделках. Относительно этих сделок и будут проводиться регистрационные действия.

+7 (499) 288-73-46

, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Как оформить брачный договор, что он представляет собой и на какие моменты стоит обратить внимание?

Еще совсем недавно практически никто не замысливался о том, что же может свершиться после свадьбы. И наверняка не думают о возможности развода или распределения собственности.

Нынешние люди стали более осторожными. Чтобы избежать опасности обмана со стороны своего супруга или супруги, большинство принимает решение составить брачный договор. Какое предназначение такого контракта? Как его составить?

Что такое брачный договор?

Брачные договора сегодня оформляются достаточно часто

В согласии с Семейным Кодексом РФ, брачный договор являет собой договоренность субъектов, которые заключают между собой законный брачный союз или уже являются супругами.

Он обуславливает материальные обязательства и непосредственно права кого-нибудь из супругов в ходе совместной супружеской жизни, а так же после ликвидации брака.

Другими словами, этот документ дает возможность определить план разделения собственности после бракоразводного процесса. Он позволяет воздержаться от трений и конфликтных ситуаций. Несколько лет назад о вышеуказанном договоре практически ничего не было известно.

Раньше брачные договора подписывались только очень богатыми, или знаменитыми людьми. По состоянию на сегодня подобный договор имеет достаточно обширное распространение в юридической практике.

Большинство полагает, что наименования «контракт» и «договор» это разные понятия. Но в действительности это совершенно одинаковые документы. За исключением того, что контракт – это непосредственно подписанное соглашение, имеющее юридическую силу. А договор – формуляр документа, в котором это соглашение оформлено.

Читайте так же:  Какой брать расчетный период для отпускных по закону — особые случаи на примерах

Какие возможности предоставляет брачный договор?

Брачный договор: образец

Содержание брачного контракта состоит в том, что этот контракт регламентирует множество имущественных моментов супругов в одних или других обстоятельствах или событиях. При этом он может распространяться как на собственность, приобретенную в будущем, так и нажитую до заключения самого брака.

В брачном договоре есть возможность прописать множество имущественных тонкостей. К примеру, кто станет владельцем автомобиля или дома после бракоразводного процесса или иные обязанности.

[1]

Помимо этого, в договоре можно указать определенные обстоятельства, при которых конкретный раздел договора обязан к выполнению. Это может быть рождение ребенка у супругов, выход супруга или супруги на работу и т.д. Перечень пунктов, которые могут быть зафиксированы в брачном договоре:

  • Все действия, которые имеют связь с семейным бюджетом. К примеру, порядок несения расходов.
  • Методы причастности мужа и жены в доходах друг друга.
  • Разделение круга обязанностей и прав по обоюдному содержанию. К примеру, нахождение на иждивении супруги у мужа, до достижения ребенком оговоренного возраста. В подобном случае зачастую прописываются фиксированные суммы.
  • Материальное положение детей, которые родились в данном браке или были усыновлены, а именно собственность, которую они унаследуют; сумма их содержания. Необходимо проконтролировать, чтобы при этом не пострадали права непосредственно ребенка

Список собственности, которая по истечению бракоразводного процесса должна перейти во владения каждого из супругов

В брачном договоре — только о материальных ценностях

В целом, такой контракт предоставляет возможность зафиксировать несколько способов обладания имуществом супружеской парой, которая состоит в законном браке:

  1. Раздельное имущество. В таком случае собственность, нажитая общими усилиями, в соответствии с контрактом может стать собственностью одного из супругов.
  2. Общая собственность. В таком случае вся собственность воспринимается в качестве нажитой общими силами и будет разделена на равные части.
  3. Долевое имущество. Этот вариант предполагает фиксирование заранее обусловленных частей в праве собственности на имущество, которое было получено общими силами

Необходимо заметить, что брачный контракт может координировать только материальные взаимоотношения супругов. Он не может затрагивать их отношения личного характера между супругами, их внутрисемейные обязанности, которые не имеют никакого отношения к вопросам материального характера. К примеру, общение с совместными детьми по истечению бракоразводного процесса, таким контрактом не может предусматриваться.

Плюсы и минусы

Сначала определим перечень плюсов брачного договора:

  • Способ уберечься от мошенничества. Аферисты, которые зарабатывают на заключении брака, в наше время не диковинка.
  • Определенные люди, руководствуясь своим статусом, не могут себе позволить утратить собственное имущество. Договор четко регламентирует права обладания и собственности и помогает избавиться от риска ощутимого ущерба.
  • Контракт представляет собой своеобразное заверение того, что кто-нибудь из супругов не будет иметь возможности оставить другого без средств для существования.

К огромной жалости, в нынешнем обществе матери, которые воспитывают одни детей, не являются редкостью. Они, когда их бросает супруг, фактически теряют свои материальные средства и подвержены жизни в бедности, именно договор может стать защитой для таких женщин, так как он предполагает фиксирование обязательств и прав по содержанию на иждивении детей или супругов.

Теперь давайте уточним негативные моменты:

  • Подобным контрактом один из супругов может предпринять попытку манипулировать своей половинкой или оказывать на нее некое давление.
  • Доныне подобный контракт для многих олицетворяет то, что супруги не доверяют друг другу. Это может сильно навредить взаимоотношениям.

Далеко не всегда есть возможность предусмотреть все моменты, которые происходят в течение супружеской жизни. Это может стать причиной опасных последствий для одного или обоих супругов.

Как нужно оформлять брачный договор?

Брачный контракт необходимо заверить в нотариуса

Необходимо следовать некоторым принципам:

  1. Сначала мужу и жене нужно согласовать и обусловить между собой главные моменты этого договора, достигнув обоюдного согласия.
  2. Лучше подобрать профессионального адвоката, имеющего опыт в делах такого рода, который окажет помощь в корректном составлении и оформлении договора. Это поможет избежать множества ошибок и трений.
  3. Контракт должен быть составлен в исключительно письменном виде.

В том числе, будет необходим нотариус, который произведет проверку документа на предмет соответствия его Законодательству РФ и заверит его. Для такого заверение нотариусу будут необходимы такие документы:

  • паспорта супругов;
  • полный перечень собственности каждой из сторон;
  • документы, которые заверяют право такой собственности на имущество;
  • свидетельство о совершении брака.

Брачный контракт, который не заверен нотариально, считается недействительным.

Когда именно возможно заключение брачного договора?

Заключить брачный договор возможно как при подаче заявления в ЗАГС, так и при непосредственно регистрации брака или в иной удобный период супружеской жизни. Важно понимать, что документ согласно закону приобретает силу исключительно после официального совершения брака.

Период действия брачного контракта равняется периоду продолжительности брака. Следует заметить, что при особенных условиях возможно продление его действия и после бракоразводного процесса. Помимо того, такой договор может быть разорван или объявлен недействительным.

Есть ли возможность разорвать брачный контракт или внести изменения в его условия?

Расторгнуть брачный договор можно, при обоюдном желании

Разорвать такой контракт возможно в любой момент, при обязательном согласии супруга и супруги. В отдельных случаях разорвать договор можно по инициативе только одного из супругов, но исключительно тогда, когда есть весомые основания для этого.

Контракт можно объявить недействительным в следующих случаях:

  1. Существуют обусловленный устав заключения брачного договора. Если они нарушены, документ является недействительным.
  2. При условии, что данный контракт, ставит кого-то из супругов в не удовлетворительное положение.
  3. Если сделки с имуществом признаны недействительными.
  4. Некоторые иные обстоятельства.

Все обстоятельства перечислить нереально, так как каждый отдельный случай нуждается в судебном разбирательстве и рассмотрении.

Теперь вы ознакомлены со всеми тонкостями и правилами подписания брачного договора и можете принять решение, нужно его заключать именно вам, или нет.

Область доверия — брачный договор: плюсы и минусы составления. Об этом — в видеосюжете:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Обязательно стоит помнить, что контракт затрагивает по большей части лишь материальную сторону отношений. Встречал некоторых личностей, которые надеялись полностью застраховать себя от любых негативных действий со стороны супруга/и, но… по мере ведения переговоров друг с другом отказывались от задуманного. Сама идея заключения брачного контракта, как я считаю, связана с неуверенностью в будущем отношений. Так зачем тогда вообще связывать себя браком, если одна (иногда и обе) из сторон предполагает негативные последствия?

Читайте так же:  Как лишить отца родительских прав

Брачный контракт скоро станет неотъемлемой частью нашей жизни. Доверяй-не доверяй своей второй половине, но поручится ни за кого нельзя. Поэтому лучше всего подстраховаться. И конечно при заключении дооовора нужно обратиться к грамотному юристу.

Как оформить брачный контракт после заключения брака: нюансы составления договора и основания для его аннулирования

Оформление брачного договора во многих странах считается распространенной практикой, помогающей при бракоразводном процессе защитить имущественные права. К сожалению, не все решаются на этот шаг, поскольку видят в этом акт недоверия по отношению к партнеру.

Довольно часто из-за этого возникают трудности при разводе. Следует понимать, не всегда брачный союз бывает крепким, и попытка сохранить свое имущество при этом не означает отсутствие веры в совместное будущее.

Брачный договор после заключения брака дает возможность без судебных разбирательств и лишних проблем распределить имущество, нажитое до брака и приобретенное во время него.

Можно ли заключить брачный договор после заключения брака?

В законодательстве РФ оговорено, что документ может быть составлен в любой срок. Однако это не касается лиц, живущих в гражданском браке, поскольку теряется смысл в составлении брачного договора, ведь действовать он начнет только после регистрации брака официально.

Если у супругов есть желание, то в договор могут быть включены условия, после выполнения которых соглашение вступит в силу. Одним из таких условий может быть рождение ребенка.

В договоре могут быть прописаны все вопросы, касающиеся распоряжения имущества (движимого и недвижимого). Иные возникающие споры в контракт включены быть не могут.

Условиями, которые нельзя включить в договор, считаются:

  • регулирование отношений между женой и мужем;
  • права супругов на совместных детей;
  • условия, препятствующие исполнению прав гражданина кого-либо из супругов. Например, запрет обращаться в суд, составлять завещание и др.

Как заключить брачный контракт, находясь в браке?

Решив оформить соглашение после свадьбы, потребуется:

  • оговорить условия, которые нужно в договоре прописать. Могут быть указаны пункты, касающиеся раздела имущества, купленного совместно после развода, содержания друг друга, распределения доходов и расходов;
  • составить брачное соглашение. Имея образец типового соглашения, сделать это можно и самостоятельно. Можно обратиться к адвокатам, которые помогут учесть все нюансы соглашения;
  • собрать документы. Следует предоставить: удостоверение личности жены и мужа; права на имущество; свидетельство о регистрации брака; документы, которые были выданы при оформлении ипотеки или кредита; справка о доходах супругов; если в договоре прописан пункт, касающийся алиментов, то в этом случае нужны свидетельства о рождении детей;
  • оформить у нотариуса. Выбрать для этой цели можно совершенно любого нотариуса, не обязательно идти в нотариальную контору, которая находится в районе места проживания.

Как правильно составить документ: правила оформления и образец

Не все понимают и знают, как составлять брачный договор. Сложного в этом ничего нет, поскольку обязательного перечня вопросов, которые должны быть прописаны в договоре, нет.

Вместе с партнером необходимо определиться, что и за кем будет числиться в случае развода. Если между супругами имеются разногласия, лучше урегулировать их до составления соглашения. Также в договоре обязательно должна быть указана ответственность за невыполнение условий.

Примерная схема составления:

  • режим собственности – раздельный, совместный или долевой;
  • имущество – кто останется владельцем недвижимости или вещей;
  • долговые обязательства – за кем останется обязанность выплачивать кредит;
  • алименты – определяется размер выплат и сроки, а также за кем будет закреплена эта обязанность;
  • доходы – какой частью прибыли можно пользоваться совместно, а какая будет являться личной собственностью;
  • расходы – определяются статьи затрат.

Как уже было отмечено, документ должен отображать исключительно вопросы имущества. Составленным договором нельзя запретить одному из супругов общаться с детьми после бракоразводного процесса. Невозможно соглашением и определить место их проживания.

Вопрос этот может быть решен только судом. В документе не рассматривается вопрос раздела вещей в случае кончины кого-либо из супругов. Для этого составляется завещание.

Согласно имеющейся практике, документ будет иметь следующую форму:

  • вверху – время составления контракта и город;
  • участники договора – Ф.И.О., паспортные данные, дата рождение и регистрация;
  • супружеские отношения – указать сведения из свидетельства о заключении брака;
  • факт составления документа – указать причину составления контракта и цель;
  • основная часть;
  • прописываются обязанности супругов и имущественные вопросы;
  • подтверждение – указать Ф.И.О. и поставить подпись.

Оплата госпошлины

Оформление документа нужно оплатить, в стоимость включена государственная пошлина (500 руб.) и работа нотариуса.

К работе нотариуса относится:

  • проверить законность составления контракта;
  • проверка данных о супругах согласно представленным документам;
  • проверка информации, указанной в документе собственности;
  • помощь по вопросам;
  • уточнение правовых последствий договора.

Время действия супружеского договора

Если между супругами соглашение оформляется с указанием срока, то оно считается срочным. Бессрочным оно будет считаться, если при его составлении срок действия не указали. Срочный брачный договор прекратит свое действие, как только наступит указанная дата.

После окончания этого срока имущественные права супругов будут регулироваться СК РФ.По общим правилам, пока есть сам брак, действует и договор.

Однако на протяжении существования брака это соглашение может изменяться или же расторгаться по желанию супругов. Если супруги пожелают внести изменения или отказаться от брачного контракта, они так же, как и в случае его оформления, должны изъявить свои пожелания в письменной форме и оформить документ у нотариуса.

Внесение изменений в контракт после свадьбы

В контракт могут быть внесены изменения, если на то есть желание супругов. Если обе стороны согласны, в документ вносятся поправки, в случае, если кто-то из супругов не намерен менять условия договора, то для поправки потребуется решение суда.

Изменение или отмена документа могут произойти в случае нарушения требований, предъявляемых к сделкам. Внести изменения можно только в письменной форме и при наличии удостоверяющей подписи нотариуса.

Есть лишь два основания, прописанные в законодательстве, согласно которым изменения могут быть внесены:

  • несоблюдение прописанных условий в договоре;
  • изменение обстановки, при котором соблюдение условий теряет свой смысл.

Брачный договор, согласно судебной практике, может быть изменен при изменении существенных обстоятельств, при этом соблюдаются следующие условия:

Читайте так же:  Прямой действительный ущерб

  • при подписании документа ни один из супругов не предполагал возможное наступление существенных изменений;
  • появившиеся обстоятельства не могли быть самостоятельно преодолены одной из сторон;
  • исполнение настоящих условий настолько нарушило баланс прав и обязанностей супругов, что один из них лишился бы большей части прав, которые могли бы быть получены при подписании договора;
  • из текста не должно следовать, что риски возможного изменения обстоятельств могут быть возложены на заинтересованного супруга.

Можно ли оспорить соглашение после регистрации брака?

Ничтожным документ является тогда, когда он был составлен с нарушениями правил заключения сделок и не считается заключенным, не может быть применен и в добровольном порядке. Оспоримость договора подразумевает то, что он может признаваться недействительным. Для этого стоит обратиться в суд, где частично и в полной мере договор может быть признан недействующим.

Само слово «оспоримость» говорит о возникновении спора. Подобные споры могут быть решены только через суд.

Основаниями для оспаривания могут быть:

[3]

  • несогласие сторон дополнить договор условием – в общем не согласен на все условия и не согласен заключать договор;
  • ущемляющие одну сторону условия;
  • условие договора ставит одну из сторон в невыгодное положение.
Видео (кликните для воспроизведения).

Когда отношения в семье портятся, подобная процедура уже не кажется странной. Не нужно ждать возможных проблем, лучше вопросы, касающиеся имущества, оговорить тогда, когда в семье царит гармония.

+7 (499) 288-73-46

, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

При каких условиях заключается брачный договор? Его назначение, преимущества и недостатки

В нашей стране с юридической точки зрения термин «брачный договор» стал звучать с 90-х годов 20 века. Все нюансы заключения данного контракта писаны в Семейном кодексе Российской Федерации.

Такой документ регулирует имущественные отношения законных супругов и определяет как будет поделено имущество в случае развода и как семья будет распоряжаться имуществом после свадьбы. В статье рассмотрим о назначении, целях и роли контракта между супругами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Является ли контракт обязательным условием заключения брака в России?

Обязателен ли документ? В России соглашение между супругами является добровольным, а не обязательным. Заключать или не заключать его — это выбор супругов, при котором нужно учитывать все за и против оформления контракта, а также определиться в отношении хорошо это или плохо.

Брачное соглашение составляется не только до регистрации брака, но договор также заключается и после (более подробно о том, при каких условиях может быть заключен брачный договор до регистрации брака и после нее, мы рассказывали тут).

Согласно Семейному кодексу и статье 41 СК РФ: «Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака».

Статья 41 СК РФ. Заключение брачного договора

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Документ всегда заключается в письменной форме и с участием государственного либо частного нотариуса. Эта услуга является платной (как происходит заверение соглашения нотариусом и сколько стоит эта услуга узнаете тут). Если влюбленные так и не решились пойти в ЗАГС, то договор не вступает в силу.

В случае если договор был заключен уже после свадьбы, то он вступает в силу со дня оформления (о сроках действия договора и о том, когда он вступает в силу, узнаете здесь).

В чем суть, что дает и для чего он нужен?

Рассмотрим, зачем заключают брачное соглашение, в каких случаях целесообразно заключение контракта и нужен ли он.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (статья 40 СК РФ).

В чем суть данного контракта? Она состоит в заключении документа, в котором отражены финансовые отношения после свадьбы. Такой документ нельзя заключить, если пара не собираются расписываться в ЗАГСе и просто совместно проживают вместе. Такой брак в народе называют гражданским. Супружеский контракт не регулирует опеку над детьми.

Законом не установлен обязательный перечень пунктов договора, он пишется в индивидуальном порядке с учетом интересов каждой конкретной супружеской пары.

Смысл заключения данного контракта в установлении раздельной собственности в браке. При обычном разделе имущества все нажитое делится ровно пополам, а иногда и в пользу того, с кем остаются дети.

Опираясь на подписанное соглашение можно в индивидуальном порядке регулировать владение ценностями в различной мере, главное чтобы один из супругов не остался в крайне затруднительном положении. Иначе говоря по закону нельзя в брачном соглашении переписать всё на одного из супругов.

О том, как правильно, в случае необходимости, внести изменения в пункты договора, а также, как его можно расторгнуть, читайте в отдельной статье.

В договор можно вписывать пункты о том, кто будет содержать семью, кому при разводе достанется дача и велосипед и многое другое. Но нельзя включать в свадебный договор следующие моменты:

  1. личные отношения мужа и жены, не связанные с финансами;
  2. личные обязанности и права в отношении детей пары;
  3. не получится запретить спутнику жизни обращаться в суд, заниматься предпринимательством и получать и завещать наследство.

Вся исчерпывающая информация по брачному договору содержится в главах 8 и 9 Семейного кодекса РФ (статьи с 40 по 46).

Статья 40 СК РФ. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Более подробно о содержании брачного договора узнаете здесь, а в этом материале мы рассказывали о том, какие сферы жизни супругов он регулирует.

Преимущества

Соглашение между супругами несомненно имеет ряд плюсов и минусов, которые мы рассмотрим далее. Итак, рассмотрим, зачем нужен контракт, в чем его плюсы:

  1. Это ваше право, а не обязанность. Договор можно по взаимному согласию расторгнуть в любой момент, так же автоматически договор прекращается при разводе. Эти нюансы облегчают супружескую жизнь, потому что вы не будете нести юридических последствий и лишний раз оплачивать нотариуса.
  2. Супружеское соглашение значительно расширяет возможности регулирования имущественных отношений в семье.
Читайте так же:  Жилищная господдержка покупка квартиры по субсидии

Например, жене может быть назначена выплата за каждый прожитый в браке год, могут быть установлены отступные или компенсация при разводе и многое другое.

Считается, что грамотно составленный свадебный договор никоим образом не противоречит любви, а наоборот поможет в случае, когда эта любовь прошла.

В чем минусы?

К минусам контракта между супругами относят психологические предубеждения среди многих россиян. Считается, что мысли о разводе и деньгах могут говорить о недоверии и отсутствии любви в паре. Так же данный документ не будет актуален для молодой семьи с низким достатком, которым пока попросту нечего включить в договор.

О том, как будет происходит и сколько будет стоить составление и заверение договора у нотариуса и юриста, читайте тут.

Так же минусом является то, что соглашение заключается только с момента официального оформления и никак не регулирует взаимоотношения до свадьбы. Существует определенный риск, что один из супругов может скрывать свою недееспособность. Возможно давление на одну из сторон для заключения такого соглашения.

Каждое изменение в договоре должно быть заверено нотариусом, это тоже отнимает средства и время. А отказ от свадебного контракта может происходить только по согласию обоих супругов и только в присутствии нотариуса. По условиям контракта нельзя передать имущество детям, это оформляется другими бумагами в зависимости от случая.

Выгодно ли его оформлять?

Соглашение между супругами выгодно заключать, когда у семьи есть крепкая материальная база или планируются крупные покупки, траты и заработки. Если супруги подписывают брачный контакт, то они уже не связаны обязательными требованиями закона о разделе имущества при разводе пополам.

Благодаря брачному контракту можно установить свои правила игры в рамках законодательства и касаемо имущественных отношений. Например, если супруги платят ипотеку вместе из общего бюджета, то только с помощью контракта между ними можно при разводе оставить данное имущество одному из супругов, а не делить его.

Например, когда муж начинает свой бизнес, чтобы при разорении все долги не пали на плечи жены можно заключить договор и прописать в нем, что бизнес оформляется на мужа, а квартира на жену (какова роль брачного договора при наступлении в семье банкротства узнаете в отдельной статье). Или в контракте прописывается такой пункт: при рождении первого ребенка в браке квартира супругов переписывается на женщину. Такие условия будут выгодны обоим, каждый член семьи охотно подпишет соглашение.

Соглашение позволяет отрегулировать раз и навсегда все имущественные вопросы внутри супружеской пары и обезопасить каждого из супругов в финансовом плане если случится развод. В России этот документ не является обязательным, граждане нашей страны имеют право по своему желанию оформить его у нотариуса. В каждой ячейке общества решение принимается обоими супругами добровольно.

В ближайшие годы ожидается рост количества таких семей среди россиян. На Западе подобная практика очень популярна и существует давно, нам остается решать стоит ли заключать соглашение или нет. Итак, мы рассмотрели, для чего оно необходимо, преимущества и недостатки.

Полезное видео

В данном видео рассмотрим роль контракта между супругами в имущественных отнашениях:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Что такое брачный контракт и для чего он заключается?

Создание семейного союза — одна из главных целей практически каждого человека, однако брак — это ответственный шаг, при заключении которого у супругов возникают права и обязанности в отношении друг друга.

Некоторые пары предпочитают заранее оговорить условия совместного продолжения жизни и закрепить их в договоре, поскольку институт семьи сегодня не такой вечный и несокрушимый, как это было раньше.

Что такое брачный договор

Согласно ст. 40 СК РФ под брачным договором понимается соглашение лиц, вступающих в брачные отношения, определяющее взаимные имущественные права и обязанности в период нахождения в браке, а также в случае его расторжения.

Проще говоря, это соглашение между молодоженами, в котором стороны оговаривают материальную сторону взаимоотношений, а также порядок разрешения возникающих споров.

Стороны могут заключить сделку с момента подачи заявления в органы ЗАГСа и до момента его официального расторжения.

Если соглашение составлено до момента регистрации брака, то оно вступает в силу после получения семейного статуса муж и жена.

Законодательство РФ о брачном договоре

Определение брачного соглашения закрепилось в российском законодательстве относительно недавно.

Около 10 лет назад у супругов появилась возможность на уровне соглашения определять порядок распоряжения и получения имущественных прав. Изначально положения отображались в ГК РФ, принятого в 1994 году, но спустя 2 года норма перешла в новую редакцию Семейного кодекса. Причем, в СК РФ отведена 8 глава, регламентирующая определение, содержание, порядок заключения и расторжения договора.

Что регулирует брачный договор

Брачное соглашение — инструмент урегулирования имущественных правоотношений и споров между супругами. Все, что касается неимущественных аспектов совместной жизни в браке, договором не регулируется.

Предлагается рассмотреть, что именно супруги могут определить в тексте сделки:

  1. Устанавливается один из допустимых режимов совместной и личной собственности:
    • долевой;
    • совместный;
    • раздельный;
  2. Определяется порядок раздела имущества, приобретаемого в браке;
  3. Распределение доходов между супругами;
  4. Устанавливается порядок раздела имущества в случае расторжения брачных правоотношений;
  5. Определяются обязательства одного из супругов по выплате алиментов в случае развода;
  6. Формирование круга имущественных прав и обязанностей;
  7. Ответственность каждой из сторон за ненадлежащее или полное неисполнение обязательств.

Запрещено устанавливать следующие условия:

  • ограничивающие или ущемляющие права одного из супругов;
  • определяющие неимущественные правоотношения между мужем и женой;
  • устанавливающие порядок распределения имущества в случае смерти одного из супругов.

Когда можно заключить договор

Следует различать момент возможного составления и заключения договора, а также момент приобретения юридической силы документом.

Семейный кодекс РФ устанавливает, что брачный договор должен быть заключен в письменной форме с обязательным нотариальным заверением.

Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу

Статья 41 СК РФ четко регламентирует, что соглашение может быть составлено:
  • до подачи заявления о регистрации брака;
  • в любой момент в период нахождения в статусе законного супруга.

Если супруги достигли взаимного согласия и понимания относительно возникшего имущественного спора после развода, то законодательство допускает заключение договора о разделе имущества.

Читайте так же:  Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным образец

Сделка приобретает юридическую силу:

  • в момент регистрации брака — если документ был подготовлен до подачи заявления в ЗАГС;
  • с момента нотариального заверения — если соглашение составлялось в период нахождения в браке.

Соглашение, составленное до вступления в брак, не имеет юридической силы, и не возлагает на будущих супругов никаких обязанностей.

Кому можно заключать брачный контракт

По общему правилу правом заключения сделок наделяются лица, достигшие 18 лет и не имеющие ограничений в дееспособности.

В некоторых случаях возможно получение полной дееспособности и в 16 лет, а значит и заключение брачного договора не противоречить закону.

В случаях, если совершеннолетнее лицо по решению суда признано утратившим дееспособность, то заключать какие-либо соглашения от его имени законному представителю запрещено.

Где можно заключить и оформить брачный договор

Брачный договор — документ, требующий нотариального заверения. Законодательство не предусматривает единой формы документа, и стороны вправе самостоятельно указать в тексте согласованные условия, но чтобы он приобрел юридическую силу, без услуг нотариуса обойтись не получится.

Как вариант, соглашение можно составить непосредственно в момент посещения нотариуса.

Необходимые документы

Для оформления брачного соглашения с последующим нотариальным заверением сторонам необходимо заранее подготовить следующие документы:
  • сам проект в 3 экземплярах. Два — для супругов, и один для хранения в архиве нотариальной конторы;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • свидетельство о браке, если стороны уже официально зарегистрированы в статусе супругов;
  • правоустанавливающая документация на имущество, являющееся предметом договора;
  • иные документы, свидетельствующие о наличии имущественных прав.

Как заключить брачный договор

Процесс заключения соглашения между супругами содержит несколько этапов.

Достижение согласия о предмете договора

Это отправная точка, без прохождения которой супругам просто нет смысла двигаться дальше. Муж и жена приходят к обоюдному мнению по поводу всех нюансов имущественных правоотношений. Для начала достаточно устно оговорить условия, и только потом закрепить в письменном варианте.

Правильное составление договора

Законодательство выдвигает ключевое требование к форме брачного соглашения — письменная и нотариально заверенная. В качестве основы можно скачать любой проект договора в интернете, и внести изменения с учетом интересов супругов. Другой вариант — обратиться к специалисту в области семейных правоотношений. Третий, и самый оптимальный вариант — обратиться в нотариальную контору, где нотариус не только юридически грамотно составит соглашение, но и заверит договор.

Обращение к нотариусу

Если договор составлялся самостоятельно, либо с помощью специалистов юридической компании, то следующим этапом является обращение к нотариусу. При себе необходимо иметь пакет документов, рассмотренный выше.

Оплата пошлины за услуги нотариуса

Услуга нотариального заверения предоставляется на возмездной основе, а значит супругам придется оплатить государственную пошлину, а также услуги нотариуса.

Если от нотариуса требуется только заверение предоставленного варианта договора, то супругам потребуется оплатить фиксированную законодательством пошлину — 500 руб.

В эту сумму входят следующие услуги:

  • проверка соглашение на соответствие действующего законодательства;
  • проверка предоставленной персональной информации, а также правоустанавливающих документов на имущество, являющегося предметом соглашения;
  • консультационные услуги, направленные на разъяснение сторонам их взаимных прав и обязанностей.

Если стороны обратились к нотариусу без проекта брачного договора, то стоимость услуг вырастет кратно. Причем, прейскурант у каждой нотариальной конторы отличается, поскольку законодательством не устанавливаются ограничения на стоимость подобного рода услуг.

Дополнительно высока вероятность понести расходы на создание копий документов, поскольку не всегда супруги могут знать, какие еще потребуются документы в том или ином случае.

Если говорить о приблизительных ценах на полный спектр услуг нотариуса, начиная от составления договора и заканчивая его фактическим заверением, то цена может варьироваться от 2 тыс. руб. до 30-40 тыс. руб.

Достаточно состоятельные люди, имеющие миллионные состояния, вложенные в имущество не пожалеют никаких средств, чтобы обезопасить себя от его потери в случае расторжения брачных отношений.

Получить свой экземпляр договора

После проведения процедуры нотариального заверения сторонам выдается по одному экземпляру брачного договора, имеющих одинаковую юридическую силу.

Изменение и расторжение брачного договора

Правом расторжения или внесения изменений в брачный договор наделяются оба супруга. Причем, сделать это можно только до момента прекращения брачных правоотношений, а также по взаимному согласию сторон.

Расторжение, равно как и внесение изменений происходит путем составления соответствующего соглашения в письменной форме с последующим нотариальном заверением.

Расторжения договора в одностороннем порядке возможно через суд в случае, если:

  • произошло существенное изменение обстоятельств, делающие невозможным исполнение условий договора;
  • супруг апеллирует основаниями, предусмотренными в самом договоре;
  • одна из сторон допустила существенное разовое и систематическое нарушение условий договора.

Брачный договор и ипотека

Если супруги планируют в период брака оформить ипотечный договор, то брачное соглашение позволит в дальнейшем урегулировать ряд важных финансовых вопросов.

Особенно это актуально, если в момент внесения первоначального взноса доли сторон были неравными либо оплата кредита происходила за счет доходов одного из супругов, а вторая сторона удерживалась от платежей, хотя и имела на это финансовую возможность.

[2]

В брачном соглашении можно определить, кто из сторон берет на себя обязательство вносить оплату по кредиту и получить большую часть в приобретенной недвижимости.

Дополнительно можно согласовать, что правом собственности на предмет ипотеки наделяется одна из сторон, а вторая — получит денежную компенсацию в оговоренных размерах.

Существует масса нюансов, касающихся приобретения недвижимости в ипотеку параллельно с брачным договором, и в таких ситуациях не рекомендуется опираться только на свои знания в области права, если сторона не является специалистом.

Видео (кликните для воспроизведения).

Лучше потратить несколько тысяч рублей дополнительно и оплатить услуги нотариуса, чем потом жалеть, выполняя несправедливо возложенные обязательства.

Источники


  1. Новиков, В. К. Организационно-правовые основы информационной безопасности (защиты информации). Юридическая ответственность за правонарушения. Учебное пособие / В.К. Новиков. — М.: Горячая линия — Телеком, 2015. — 178 c.

  2. Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.

  3. Инструкции о подоходном налоге с физических лиц и дорожные фонды в 1993 году. — М.: СПб: Метроном, 1993. — 110 c.
Регистрация брачного договора зачем и когда нужна
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here