В каких случаях юрист или адвокат управляющей компании жкх обязаны ответить на вопросы совершенно бе

Самое полезное в статье: "В каких случаях юрист или адвокат управляющей компании жкх обязаны ответить на вопросы совершенно бе" с комментариями и выводами экспертов. На странице собрана и подготовлена полезная информация по теме. Если у вас возникнут вопросы вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Юрист для Управляющей компании

Юрист для управляющей компании. Юридические услуги для управляющей компании.

На практике, штатный юрист Управляющей компании не всегда справляется со своими обязанностями в связи загруженностью текущей работой. А иногда Управляющая компания просто не имеет юриста, считая, что его обязанности может исполнять бухгалтер. Однако когда дело доходит до ведения дела в суде, возникает масса вопросов.

В связи с этим, предлагаем услугу — Юрист для Управляющей компании.

Юрист для управляющей компании занимается следующей работой:

  • ведение претензионной работы для досудебного урегулирования спора;
  • представление Управляющей компании в судах по спорам с ресурсоснабжающими организациями;
  • представление Управляющей компании в судах по спорам с подрядными организациями;
  • ведение дел в судах по взысканию оплаты за жилищно-коммунальные услуги;
  • ведение дел в судах по спорм с собственниками жилых (нежилых) помещений;
  • подготовка и проведение общих собраний собственников многоквартирного дома;
  • другие юридические услуги.

Юрист для Управляющей компании

Соколов Александр Ильич — Адвокат по Гражданским делам

Специализация: Гражданские дела

Специализация (основная): Жилищные споры, связанные с наследством, разделом имущества супругов, возмещение ущерба после залива,пожара, взыскание долгов, споры по ЖКХ и с управляющими компаниями и др.)

Опыт работы более 15 лет .

Эл. почта: [email protected]

ПЕРВИЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — БЕСПЛАТНО.

Консультации производятся только по предварительной записи
8(495) 505-34-37

СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ ФИКСИРОВАННАЯ

Стоимость юридической помощи не зависит от количества судебных заседаний, времени слушания дела или других факторов.

Оказываемые юридические услуги можно посмотреть в боковом меню

слева или справа или в разделе Услуги

Стоимость представления интересов Управляющей компании и ведение дел Управляющей компании в судах составляет от 35 000 рублей и зависит от объема выполняемой работы. Конечная сумма — фиксированная и не зависит от проведенного юристом времени в суде или от количества судебных заседаний. Работа выполняется под ключ, с момента заключения договора и до момента получения на руки решения суда и его исполнения.

Юридическое обоснование и законность привлечения юриста Управляющей Компанией.

Должностная инструкция юриста управляющей компании жкх

Должностная инструкция юриста жкх образец

Осуществляет правовую экспертизу проектов приказов, инструкций, положений, стандартов и других актов правового характера, подготавливаемых в Обществе, визирует их, а также участвует, в необходимых случаях, в подготовке этих документов. 2.6. Представляет интересы Общества в суде, арбитражном суде, а также в государственных и общественных организациях при рассмотрении правовых вопросов, осуществляет ведение судебных и арбитражных дел.

В каких случаях юрист или адвокат управляющей компании ЖКХ обязаны ответить на вопросы совершенно бесплатно

Так же в должностную инструкцию юриста ЖКХ входит проведение консультаций, оказание помощи в понимании законодательства, сопровождение проектов, в которых принимает участие УК, а также и подготовка заключения по вопросам, которые возникли в рамках проведения этих проектов.

Должностная инструкция юриста в сфере жкх

Большая часть материалов доступна при условии символической платы. Во втором случае файл, находящийся в самораспаковывающемся архиве, также предлагается сначала скачать на свой компьютер, а затем, запустив его, выбрать способ оплаты и далее следовать инструкциям.

Обязанности юриста в жкх

В соответствии с Жилищным кодексом России (статья 158) и постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 года в обязанности управляющей компании ЖКХ входит выполнение комплекса работ и мероприятий в рамках действующего законодательства, независимо от требований и желаний жителей.

Должностная инструкция юриста управляющей компании жкх

Все неполадки должны быть документированы. Выполнение мелкого и среднего текущего ремонта в соответствии с выявленными неисправностями, неполадками и нарушениями с целью их немедленной ликвидации. В случае масштабности мероприятий и необходимости проведения длительных работ, все свои действия управляющая компания обязана согласовывать с владельцами жилых помещений.

Должностная инструкция юрисконсульта в сфере жкх

Исходными данными для разработки должностных инструкций являются: — сфера деятельности предприятия, его организационная и функциональная структура, бизнес-процессы и т.п.; — положения о структурных подразделениях: отделах, службах, бюро и т.п.; — трудовое законодательство Российской Федерации: Трудовой кодекс РФ и др.; — единый классификационный справочник (ЕКС) должностей руководителей, специалистов и других служащих; — единый тарифно-квалификационный справочник (ЕТКС) работ и профессий рабочих; — и др.

Должностная инструкция юриста жкх образец

Особенно распространен этот круг обязанностей в финансовых организациях банках, страховых, лизинговых, инвестиционных и управляющих компаниях, коллекторских агентствах , где проведение compliance регламентировано либо законодательно, либо правилами делового оборота. Юрист на данном этапе проводит мониторинг изменений законодательства, контролирует исполнение менеджерами бизнес-направлений законодательных процедур, обеспечивает выдачу предписаний об отмене актов или внесении в них изменений, которые обусловлены изменением федерального законодательства, ответственным сотрудникам компании.

Должностная инструкция юриста в жкх образец

Должностная инструкция юрисконсульта (старшего юрисконсульта)* ( наименование организации, предприятия и т.п.) 20г. N Настоящая должностная. Должностная инструкция юрисконсульта, должностные обязанности юрисконсульта, образец должностной инструкции юрисконсульта. Должностные инструкции руководителей предприятия ЖКХ · Должностные инструкции специалистов ЖКХ · Должностные инструкции технических исполнителей (рабочих).

Должностная инструкция юриста управляющей компании жкх

Должностная инструкция юриста управляющей компании жкх

Должностные инструкции Должностная инструкция — это внутренний организационно-распорядительный документ, регламентирующий полномочия, ответственность и должностные обязанности работника на занимаемой должности в определенной организации. Должностные инструкции разрабатываются руководителем или его заместителями для своих подчиненных и согласовываются с юристами (юридическим отделом).

Читайте так же:  Как быстро сдать квартиру в аренду пошаговая инструкция

Что должен знать юрист жкх

Юристы компаний часто не знают, как работать в суде Юристы компаний часто не знают, как работать в суде А.Кравцов, президент Союза Третейских Судов, председатель Арбитражного Третейского суда города Москвы — Такой, видимо, полный антипод компетентного юриста.

Должностная инструкция юриста на предприятии

  • Определять форму договорных отношений.
  • Разрабатывать проекты соглашений.
  • Проверять соответствие договоров, предоставляемых контрагентами, законодательству.
  • Обеспечивать нотариальное заверение либо государственную регистрацию определенных видов соглашений.
  • Анализировать договорную активность предприятия, разрабатывать программы по ее изменению и пересмотру, проверять состояние данной работы в структурных подразделениях.

Должностная инструкция юриста управляющей компании жкх

2.1.2. подготовка всей документации, а именно: решений, постановлений, приказов, кадровой документации, исходящей корреспонденции, на предмет соответствия ее законодательству и визирование этих документов; 2.1.3. проверка всех документов договорного характера на предмет соответствия их законодательству и во избежание причинения ущерба товариществу и визирование этих документов;

Обязанности юриста в управляющей компании жкх

трудовой и финансовой дисциплины, а также по обеспечению сохранности имущества предприятия. 2.5.Изучать, проводить анализ и обобщать результаты рассмотрения претензий, арбитражных и судебных дел, практики заключения и выполнения хозяйственных договоров с целью разработки предложений об устранении выявленных недостатков, а также улучшении хозяйственно-финансовой деятельности предприятия.

Должностная инструкция юриста жкх образец

Смотрите также типовые формы документов ЖКХ по кадровой политике: трудовые договоры ЖКХ, положения о различных структурных подразделениях предприятий ЖКХ, образцы приказов, распоряжений и т.д. Типовые формы предназначены всем специалистам ЖКХ, участвующим в процессе документооборота ЖКХ и делопроизводства ЖКХ в организации, в частности: руководителям предприятий этой сферы, референтам, бухгалтерам, инженерам, юристам, сотрудникам кадровых служб организаций коммунального комплекса, представителям органов государственной власти и управления.

Должностные обязанности управляющего жилищной компании

В каких случаях юрист или адвокат управляющей компании ЖКХ обязаны ответить на вопросы совершенно бесплатно

  • составление претензий;
  • контроль за исполнительным производством;
  • составление исковых заявлений;
  • подготовка возражений на исковые заявления;
  • представление интересов управляющей компании в суде;
  • подготовка заявлений на выдачу судебных приказов;
  • следит за соблюдением регламента на собраниях.

Так же в должностную инструкцию юриста ЖКХ входит проведение консультаций, оказание помощи в понимании законодательства, сопровождение проектов, в которых принимает участие УК, а также и подготовка заключения по вопросам, которые возникли в рамках проведения этих проектов.

Обязанности дворника в УК согласно должностной инструкции

  • правила по санитарно-гигиеническому обслуживанию;
  • размер местности, закрепленной за ним;
  • инструкции по осуществляемым им работам;
  • правила и безопасные способы применения материалов, моющих и чистящих веществ;
  • телефоны и адреса экстренных служб;
  • требования по соблюдению безопасности при проведении уборки;
  • правила трудовой дисциплины, охраны труда;
  • требования к пользованию противопожарной защитой.
  • При обнаружении небезопасных участков немедленно ограждать их, а также уведомлять об этом своего руководителя.
  • Вызов аварийных служб, в случае обнаружения поломок водопроводных труб, появлении запаха газа.
  • Вызов полиции при обнаруженных правонарушениях на своем участке.
  • Оповещение своего руководителя обо всех происшествиях на прикрепленной к нему местности.
  • Очистка урн не менее 2 р/д, их тщательная мойка, дезинфекция, а также окраска не менее 1 р/год.
  • Включение и отключение света на территории.
  • Очищение тротуаров от снега и мусора.
  • Рытье канав для оттока воды, осмотр колодцев не менее 1 р/квартал.
  • Уборка снега и сколка льда, посыпка дороги песком и спец. веществами.
  • Прочистка канав для оттока воды, проходов для людей во время снегопадов.
  • Отбрасывание снега в период с 15.10 по 15.04.
  • Очищение крыш, навесов от снега и наледи.
  • Загрузка снега в машины для вывоза.
  • Уход за газонами (своевременная стрижка и полив).
  • О чем должны знать жильцы: права и обязанности управляющей компании

    Жильцы многоквартирного дома не всегда знают обязанности, возложенные на управляющую компанию действующим законодательством. Из-за этого возникает непонимание, куда деваются кругленькие суммы по статье «Содержание и ремонт» и отсутствие контроля деятельности УК. Рассмотрим основные обязанности управляющей компании.

    [3]

    Важно обозначить в договоре пункт обязанности предоставления УК отчетности. Если такой графы нет, то органы ЖКУ, как правило, представляют отчет о проделанной работе по окончании договора. На самом деле такая обязанность закреплена ст. 162 ЖК РФ и должна исполняться.

    Какие обязанности у управляющей компании в сфере ЖКХ по содержанию и ремонту многоквартирного дома

    1. Соблюдать санитарно-эпидемиологические требования и правила пожарной безопасности, в целях сохранения надежности дома и благополучия жильцов;
    2. Сохранять уровень безопасности, подходящий для поддержания жизни и здоровья людей, хранение их владений, а также собственности государства и муниципалитета;
    3. Давать жильцам доступ к использованию помещений и общей собственности владельцев жилья;
    4. Соблюдать права и интересы владельцев жилья в многоэтажном доме, если это не противоречит законодательству;
    5. Поддерживать коммуникационную систему в хорошем состоянии, а также следить за исправностью приборов для учета и прочих видов всеобщего оснащения;
    6. Осуществлять поставки ресурсов, необходимых для обеспечения жильцов коммунальными услугами.

    В 162 статье оговариваются правила заключения соглашения управления многоквартирным домом, которое заключается между УК и всеми собственниками его помещений. Данный документ стоит рассмотреть отдельно, так как он имеет под собой достаточно объемную законодательную базу.

    Должностные обязанности управляющего жилищной компании

    Если управляющей организацией вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством РФ, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на управляющую организацию обязанность денежной компенсации указанного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

    Читайте так же:  Что такое федеральный государственный образовательный стандарт дошкольного образования (фгос до)

    4. Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов (ст. 7.23.2 КоАП РФ). Воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме, либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам, либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

    Директор управляющей компании в сфере ЖКХ: права и обязанности по должностной инструкции

    Такая работа обусловлена тем, что УК обязана поддерживать чистоту на общей территории дома, а осознанность граждан в этом вопросе и их ответственное отношение к общему имуществу позволяет экономить затраты УК.

  • Помощь директору в подборе кадров. Заместитель директора не имеет права самостоятельно увольнять либо брать на работу сотрудников. Однако он принимает участие в подборе профессиональных кадров, рекомендуя их руководству, следит за условиями и качеством их работы.
  • Работа с должниками. Заместитель проводит постоянную работу с жильцами МКД, информирует их о необходимости оплачивать платежи. В трудных случаях, занимается сбором документации для подачи иска с целью взыскания дебиторской задолженности.
  • Выполнение функций директора во время его отсутствия — подпись договоров, принятие решений.
  • Подписав договор с жильцами, директор управляющей компании принимает на себя обязанности по управлению МКД. Сфера его деятельности, без преувеличения, является широкой. Он должен администрировать большое количество процессов — от подписания договоров с РСО до соблюдения чистоты во дворе дома.

    Обязанности управляющей компании ЖКХ

    Кроме законодательства обязанности управляющей компании ЖКХ регламентируются договором на управление домом. Инициатором заключения данного документа является общественное собрание, по итогам которого составляется протокол, обязательно указываемый в договоре вместе с наименованием участников, датой подписания и конечным сроком соглашения. Период действия устанавливается по согласованию сторон и обычно составляет 1–5 лет. При выборе на основе конкурса принимается реальный срок – 3 года.

    Официально допускаемые перебои в электроснабжении занимают не больше 2-х часов при условии наличия двух вспомогательных источников питания. Когда задействован только единственный источник электричества, остановки в его функционировании не могут превышать суток. Через каждый час времени свыше разрешенного отсутствия энергии из оплаты вычитается 0,15 %, если прибор учета (счетчик) потребленной электроэнергии расположен вне жилого помещения. В случае сетевых перепадов напряжения счет на электричество ежечасно сокращается на 0,1 %, снимаемых с основного показателя.

    Обязанности управляющей компании и ее ответственность по содержанию многоквартирного дома

    1. Обеспечение пожарной и общей безопасности жильцов дома.
    2. Осуществление регулярного осмотра имущества общего пользования и выявление повреждений. Обычно такой осмотр проводится два раза в год, здание при этом осматривается полностью начиная от фундамента и заканчивая чердачным помещением и крышей. Рекомендуется такая профилактическая проверка перед, а также по окончании отопительного сезона.
    3. Работы по текущему ремонту имущества, являющегося общим.
    4. Мероприятия, направленные на подготовку многоэтажки к холодному периоду.
    5. Устранение различного рода аварий и их последствий в многоквартирном доме.
    6. Поддержание рабочего состояния всевозможных сетей и коммуникаций внутри дома.
    7. Поддержание чистоты в подъездах, их регулярная уборка и санитарная обработка.
    8. Благоустройство прилегающей к дому территории, работы по ее озеленению.
    9. Транспортировка мусора и прочих отходов.
    10. Обеспечение установки общедомовых приборов учета и их дальнейшая эксплуатация.
    11. Принятие мер для более эффективного расходования энергии и снижения расходов на коммунальные услуги.

    Порядок отчета управляющей компании перед собственниками жилых помещений строго регламентирован положениями Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ним управляющий орган обязан ежегодно предоставлять такой отчет до окончания первого квартала следующего за отчетным года.

    Права и обязанности управляющей компании по содержанию многоквартирного дома

    • Основные положения Устава, на основании которого будут выстроены отношения между исполнителем услуг и заказчиком. Устав должен быть разработан, иметь форму утверждённого документа, и предложен в готовом виде. При необходимости могут вноситься поправки.
    • Учредители, с которыми будет заключён договор, и которые будут выступать уполномоченными лицами со стороны УК в структуре договора.
    • Решение собрания, которое постулирует признание статуса компании, а также отражает согласие большинства жильцов на заключение договора.
    • Сообщать о незаконной перепланировке и иных несанкционированных способах эксплуатации жилья и общих нежилых площадей;
    • Взыскивать задолженности с жильцов;
    • Распоряжаться резервными средствами для проведения ремонтных, эксплуатационных и иных работ в случае необходимости;
    • Инспектировать предоставленные жильцами данные на оплату коммунальных услуг. Проверять функционирование приборов учёта. Пересчитывать начисления по платежам. Ограничивать задолжников в получении коммунальных услуг;
    • Требовать от жильцов или исполнителей работ полного возмещения убытков, возникших по их вине;
    • Осуществлять иные права, на основании положений договора или нормативных резолюций локальных актов.

    Обязанности управляющей компании по содержанию дома

    Помимо этого, в нормах ЖК РФ прописано, что каждый год в пределах первого квартала, со стороны собственников проводится собрание для утверждения отчета по финансово-хозяйственной деятельности управления домом за период предыдущего календарного года. При отсутствии такой процедуры, есть основания для обращения в адрес надзорных органов.

    Читайте так же:  Какие документы необходимо представить для приема ребенка в 1 класс

    Основной трудоемкий процесс – доказывание факта нарушения. Также следует упомянуть тот факт, что у УК существует обязанность в получении лицензии. Естественно, что при неудовлетворительной работе подобных компаний, сформировалась возможность лишения УК их лицензий, что, по сути, должно возыметь мотивирующий эффект на сотрудников и руководителей подобных организаций.

    Что входит в обязанности управляющей компании

    1. Жилищный кодекс РФ – является самым главным документом, регулирующим работу УК.
    2. Федеральный закон, включающий в себя порядок регулирования тарифов УК.
    3. Постановление правительства, регламентирующее предоставление коммунальных услуг жителям многоквартирных и жилых домов.
    4. Постановление Государственного комитета РФ, утверждающего правила и нормы, относящиеся к технической эксплуатации жилищного фонда.
    • в энергоснабжающую организацию подается заявление с просьбой заключить договор;
    • к заявлению прикладываются все необходимые документы, которые могут потребоваться для заключения договора;
    • после рассмотрения заявления заключается договор;
    • если относительно его условий у сторон возникают вопросы, может быть составлен протокол разногласий.

    Должностные обязанности управляющего жилищной компании

    1. Генеральный директор обеспечивает качество эксплуатации и сохранность жилищного фонда. На должность генерального директора назначается лицо, имеющее высшее профессиональное, техническое образование и стаж работы в сфере жилищного хозяйства не менее 3-х лет, или среднее профессиональное техническое образование и стаж работы в сфере жилищного хозяйства не менее 5-ти лет.

    . Генеральный директор в своей деятельности руководствуется распорядительными актами администрации г. Иркутска, Иркутской области, методическими, нормативными материалами по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда и настоящей должностной инструкцией; правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда; действующим законодательством РФ; действующими на предприятии положениями об оплате труда; правилами и нормами охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности; правилами внутреннего трудового распорядка.

    Управляющая компания

    Краткое содержание

    • Нужно ли пенсионеры платить долг бывшей управляющей компании?
    • Как уйти от управляющей компании к самоуправлению?
    • Такой вопрос, имеет ли управляющая компания выдавать справки о составе семьи?
    • Мой лицевой счет квартиры отличается от лицевого счёта в управляющей компании.
    • Должна ли управляющая компания убирать опасные деревья во дворе?
    • Замена старых окон в подъезде обязанность управляющей компании или жильцов.
    • В какие сроки управляющая компания (ЖКХ) должна возместить материальный ущерб?
    • Публикации
    • Компания управляемый управляющий
    • Дом компания управляющий
    • Как выселить управляющую компанию
    • Какой компания управляющий
    • Права управляющей компании

    1. Нужно ли пенсионеры платить долг бывшей управляющей компании?

    Адвокат Аникина Н. Г., 22393 ответa, 10673 отзывa, на сайте с 23.09.2015
    1.1. Вопрос спорный. Можете и не платить. Но все долги переходят к новой УК, которая может их взыскать, если они конечно обоснованы.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    2. Как уйти от управляющей компании к самоуправлению?

    Юрист Парфенов В.Н., 140824 ответa, 61171 отзыв, на сайте с 23.05.2013
    2.1. Этот вопрос решается на общем собрании собственников стст 44-46 ЖК РФ Вначале принимается решение от отказе от услуг УК.а затем принимается о том что дом переходит в непосредственное управление.

    Адвокат Елисеева А. В., 1257 ответов, 696 отзывов, на сайте с 20.01.2017
    2.2. Только путем принятия решения об изменении способа управления на общем собрании собственников помещений. Смотрите требования ЖК к организации и проведению таких собраний.

    3. Такой вопрос, имеет ли управляющая компания выдавать справки о составе семьи?

    Юридическая фирма Центр содействия бизнесу «СТЭНЛИ», 11889 ответов, 5001 отзыв, на сайте с 01.08.2013
    3.1. Добрый день, Марина. Да, имеет право и бесплатно. Но есть и другие места куда можно обратиться, например, паспортный стол (УФМС).

    4. Мой лицевой счет квартиры отличается от лицевого счёта в управляющей компании.

    Юрист Коконова Н. В., 34 ответa, 24 отзывa, на сайте с 09.07.2018
    4.1. Добрый день. Не совсем понятен вопрос. Ваш лицевой счет по квартире присваивает Управлюящая компания. А где вы взяли Ваш лицевой счет?

    [1]

    5. Должна ли управляющая компания убирать опасные деревья во дворе?

    Юрист Деришев П. В., 61 ответ, 43 отзывa, на сайте с 19.09.2019
    5.1. Утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории поселения, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения федеральным законодательством отнесено к вопросам муниципального образования.
    По общему правилу бремя содержания земельного участка, на котором расположены зеленые насаждения несут собственники. В Вашем случае — управляющая компания.

    6. Замена старых окон в подъезде обязанность управляющей компании или жильцов.

    Адвокат Мозолев В.В., 6212 ответов, 3183 отзывa, на сайте с 14.09.2012
    6.1. Это обязанность управляющей компании.

    Юрист Злотникова Л. Г., 13293 ответa, 7432 отзывa, на сайте с 08.04.2017
    6.2. Здравствуйте.
    Это обязанность управляющей компании. А жильцы вносят плату за содержание жилья и текущий ремонт.

    7. В какие сроки управляющая компания (ЖКХ) должна возместить материальный ущерб?

    Юрист Паутина Е.Ю., 54890 ответов, 24133 отзывa, на сайте с 13.12.2011
    7.1. Добрый день. В месячный срок обязаны рассмотреть ваши требования и дать мотивированный ответ.

    Читайте так же:  Можно ли вернуть золотые украшения в магазин

    8. Клопы в одной квартире. На основании какого документа управляющая компания может отказать в дезинсекции жилого помещения?

    Юрист Паутина Е.Ю., 54890 ответов, 24133 отзывa, на сайте с 13.12.2011
    8.1. Анатолий, Нет, не должна. УК отвечает только за содержание общедомового имущества.

    9. Я написал месяц назад претензию в управляющую компанию через электронную почту, но ответа так и не дождался. Скажите пожалуйста каким образам приложить электронную переписку в перечень прилагаемых документов при жалобе в прокуратуру. Заранее спасибо.


    Адвокат Лугачева Е. Н., 473 ответa, 296 отзывов, на сайте с 25.09.2019
    9.1. Добрый день.
    Для предоставления в прокуратуру достаточно распечатать жалобу, а также распечатать лист в исходящими письмами с Вашей почты, чтоб было видно, что Вы его направляли. Прокуратура запросит сведения в УК об электронной регистрации Вашего заявления в определенную дату, указанную в Вашем письме.


    Юрист Швайка М. В., 77 ответов, 33 отзывa, на сайте с 22.10.2019
    9.2. Добрый день.
    Вы можете сделать скриншот и приложить его.

    10. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, мне на суд. заседании представитель Управляющей Компании вручил договор (который мной не подписан, (впервые его увидела) так же там нет подписи председателя совета дома, сегодня я узнала что у нас вообще нет председателя, является ли такой договор действительным? Как может не быть председателя совета дома?

    Юрист Парфирьева О. В., 110 ответов, 59 отзывов, на сайте с 15.12.2018
    10.1. Вы можете поставить вопрос в судебном порядке о признании такого договора недействительным.
    В соответствии со ст. ч. 8 п.3 ст.161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников, договор управления многоквартирным домом.
    Собственники помещений вправе потребовать от управляющей компании копию этого договора.

    11. Управляющая компания берет деньги за зачистку контейнерной площадки. Это законно, если площадка находится за пределами земли нашего дома? Дом многоквартирный.

    Юрист Каравайцева Е.А., 57030 ответов, 27076 отзывов, на сайте с 01.03.2012
    11.1. Требование данной оплаты незаконно.

    12. В нашем доме 24 квартиры. Возможно нам вообще не ступать в управляющие компании. Которые только деньги гребут и ничего не делают в нашем доме?

    Адвокат Аникина Н. Г., 22393 ответa, 10673 отзывa, на сайте с 23.09.2015
    12.1. Вы можете в своем доме создать ТСН и управлять домом самостоятельно без участия управляющих компаний.

    Юрист Каравайцева Е.А., 57030 ответов, 27076 отзывов, на сайте с 01.03.2012
    12.2. ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
    (введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

    1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

    13. Делаем ремонт дома, заменили счетчик эл. энергии на новый, подали заявку в управляющую компанию для пломбировки, что они и сделали, вот только после пригласили подписать документ о несанкционированном вмешательстве в работу и замене прибора и с дальнейшей оплатой периода, который якобы был не зафиксирован прибором и штрафа, в сумме составило 15500 р.! законны ли такие штрафы и перерасчеты? И какими статьями жилищного кодекса можно руководствоваться в «борьбе» с ними.

    Адвокат Уткина С. Н., 2367 ответов, 1482 отзывa, на сайте с 01.07.2018
    13.1. Кристина, УК права, вы не должны были трогать счетчик, поскольку вы сорвали пломбы, перед снятием счетчика УК должна была убедиться в том, не повреждены ли пломбы ине было ли несанкционированного вмешательства в работу прибора учета. Это не штрафы, — это перерасчет по нормативу.

    [2]

    Обязана ли управляющая компания иметь штатного юриста?

    обязана ли управляющая компания иметь штатного юриста? обязан ли собственник помещения в многоквартирном доме оплачивать расходы управляющей компании на представителя-юриста в суде по спорным вопросам?

    Ответы юристов ( 1 )

    Нет, управляющая компания штатного юриста иметь не обязана. Такая обязанность не предусмотрена законодательством.

    Собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает судебные расходы на представителя в том случае, если он обратился в суд к УК и проиграл дело или в том случае, если УК подала в суд на собственника и выиграла дело. Это предусмотрено ст. 100 ГПК РФ.

    1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Должностная инструкция юриста в сфере жкх

    Должностная инструкция юриста жкх образец

    Принимает участие в разработке документов, внесение, и читать ее будут с особым пристрастием, образование. Права юриста предприятия корпоративный юрист имеет право1. Должностные инструкции типовые образцы должностные инструкции разрабатываются руководителем или его заместителями для своих подчиненных и согласовываются с юристами.

    Должностная инструкция юрисконсульта в сфере жкх

    — порядок ведения учета и составления отчетности о хозяйственно-финансовой деятельности предприятия; — порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, коллективных договоров, тарифных соглашений; — порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий; — основы экономики, организации труда, производствам управления; — средства вычислительной техники, коммуникаций и связи; — правила внутреннего трудового распорядка; — правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

    Читайте так же:  Как отправить жалобу на оао ржд

    Должностная инструкция юрисконсульта

    3. Юрисконсульт должен знать законодательные акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансовую деятельность учреждения; нормативные правовые документы, методические и нормативные материалы по правовой деятельности учреждения; гражданское, трудовое, финансовое, административное право; налоговое законодательство; экологическое законодательство; порядок ведения учета и составления отчетности о хозяйственно финансовой деятельности учреждения; порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, коллективных договоров, тарифных соглашений; порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий; основы экономики, организации труда и управления; средства вычислительной техники, коммуникаций и связи; правила и нормы охраны труда.

    Должностная инструкция юриста управляющей компании жкх

    За нарушение трудовой дисциплины, законодательных и нормативно-правовых актов юрисконсульт может быть привлечен в соответствии с действующим законодательством в зависимости от тяжести проступка к дисциплинарной, материальной, административной и уголовной ответственности.

    Должностная инструкция юриста в сфере жкх

    Большая часть материалов доступна при условии символической платы. Во втором случае файл, находящийся в самораспаковывающемся архиве, также предлагается сначала скачать на свой компьютер, а затем, запустив его, выбрать способ оплаты и далее следовать инструкциям.

    В каких случаях юрист или адвокат управляющей компании ЖКХ обязаны ответить на вопросы совершенно бесплатно

    Так же в должностную инструкцию юриста ЖКХ входит проведение консультаций, оказание помощи в понимании законодательства, сопровождение проектов, в которых принимает участие УК, а также и подготовка заключения по вопросам, которые возникли в рамках проведения этих проектов.

    Обязанности юриста в жкх

    В соответствии с Жилищным кодексом России (статья 158) и постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 года в обязанности управляющей компании ЖКХ входит выполнение комплекса работ и мероприятий в рамках действующего законодательства, независимо от требований и желаний жителей.

    Должностная инструкция юриста жкх образец

    Трудовое законодательство довольно серьёзно подходит к защите прав работника: ему не могут вменить в обязанности функции, не относящиеся к трудовому договору. Именно поэтому работодателю целесообразно фиксировать, что и как должен выполнять сотрудник. Лучший способ прояснить круг трудовых обязанностей наёмного лица — составить для него должностные инструкции.

    Должностная инструкция юриста на предприятии

    • Отправлять запросы и получать от структурных подразделений, филиалов и прочих отделений компании информацию, необходимую для выполнения профессиональных обязанностей.
    • Вести самостоятельную переписку с судебными, муниципальными и государственными инстанциями по правовым вопросам.
    • Представлять компанию в различных органах в установленном порядке.
    • Принимать соответствующие меры при обнаружении злоупотреблений в компании.
    • Привлекать специалистов и экспертов по согласованию с начальником для подготовки предложений, рекомендаций, заключений и консультирования по правовым вопросам.
    • Ознакомляться с документацией, которая определяет обязанности, права по занимаемой должности, ответственность за нарушения, а также критерии, в соответствии с которыми будет осуществляться оценка качества профессиональной деятельности.
    • Требовать от начальства обеспечить полную организационно-техническую базу и надлежащим образом оформить документацию, необходимую для исполнения обязанностей.
    • Вносить на рассмотрение руководителя предложения по совершенствованию работы, касающейся обязанностей, которые определены в должностной инструкции.

    Должностная инструкция юриста в сфере жкх

    О том, как выполнение таких функций влияет на деятельность юридической службы, чем отличается юрист государственного предприятия от юриста предприятия частного, расскажет сегодняшний гость рубрики «Действующие лица» Дмитрий Мухин, начальник юридического отдела УП «ЖРЭО Московского района г. Минска», победившего в конкурсе «Лучшие юридические департаменты Беларуси — 2013» в номинации «Потребительские услуги».

    Должностная инструкция юриста в сфере жкх

    Должностная инструкция юриста жкх образец

    На должность юрисконсульта назначается лицо, отвечающее следующим требованиям: высшее юридическое образование, стаж аналогичной работы от 2 лет, знание гражданского, предпринимательского, административного, трудового, финансового, процессуального (арбитражного и гражданского) отраслей права.

    Должностные инструкциив малом и среднем бизнесе

    2.1. Осуществляет разработку учредительных документов; обеспечивает регистрацию юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы; определяет правовые основы органов предприятия; разрабатывает положение о сделках, связанных с приобретением или отчуждением имущества.

    Должностная инструкция юриста управляющей компании жкх

    2.1.4. составление претензий в адрес нарушителей договорных обязательств и лиц, не выполняющих своих обязанностей в отношении товарищества; 2.1.5. поддержание исков товарищества в суде и юридическая поддержка при рассмотрении исков к товариществу; 2.1.6. юридическая помощь в урегулировании споров между сторонами, где одной из сторон является товарищество; 2.1.7.

    Должностные обязанности юрисконсульта в жкх

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Скачать должностную инструкцию юрисконсульта (.). Руководителей предприятия. Специализация льготы социальный пакет. В сфере. организация проведения собраний, подготовка. На должность принимается лицо, имеющее высшее профессиональное (юридическое) образование. Консультация юриста по воис. Разрабатываются руководителем или его заместителями для своих подчиненных и. Правильно составленные позволяют.

    Источники


    1. Гусов, К.Н. Комментарий к трудовому кодексу Российской федерации (вводный); М.: ВИТРЭМ, 2013. — 240 c.

    2. Правоведение. Учебное пособие. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2013. — 400 c.

    3. Московский городской суд в системе органов государственной власти Российской Федерации. История и современность: моногр. . — М.: Проспект, 2014. — 192 c.
    В каких случаях юрист или адвокат управляющей компании жкх обязаны ответить на вопросы совершенно бе
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here